価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区境松2丁目105
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
985 万円 69.11m²の部屋
〜1,418 万円 82.16m²の部屋
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
985万円69.11m²の部屋14万円 / m²
〜1,418万円82.16m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラティブハウスフリートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 82.16m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 82.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 880万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 850万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 890万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 950万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 980万円 | 69.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 1,200万円 | 82.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 985万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.87万円69.11m²の部屋
〜9.08万円82.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラティブハウスフリート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラティブハウスフリート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目105 |
| 交通 |
|
【外観】緩やかな階段を3フロア上った先に対象住戸
【周辺】名古屋市立太子小学校まで1234m
【周辺】名古屋市立東陵中学校まで2249m
【周辺】Felna姥子山店まで782m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン | 442万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目1043 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| キングスコート太子 | 1,395万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目81 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| ハイエクセル有松 | 1,111万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目610 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティハイツ有松4号館 | 1,123万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-193 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティハイツ有松1号館 | 1,663万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-195 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション有松 | 1,395万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字有松橋東南9-1 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全33戸 |
| 新栄ハイツ | 892万円 〜 1,238万円 | 愛知県豊明市新栄町2丁目13-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポア豊明 | 1,039万円 〜 1,387万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子6-65 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全52戸 |
| カジノハイツ2棟 | 842万円 〜 1,027万円 | 愛知県豊明市栄町西大根29-1 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシャイン緑ケ丘 | 1,022万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目411 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ緑ケ丘 | 1,188万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目415 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズフィールド | 350万円 〜 954万円 | 愛知県豊明市前後町鎗ケ名1830 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション左京山第2 | 1,132万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘2516 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全42戸 |
| 真栄マンション緑ヶ丘 | 877万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目810 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション左京山 | 1,266万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| エルグランデ左京山 | 1,326万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木115 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ千鳥 | 1,035万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山2014 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| しおじハイツ | 778万円 〜 1,045万円 | 愛知県豊明市三崎町中ノ坪27-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスブルー | 887万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市緑区若田1丁目405 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| セブンワン | 649万円 〜 874万円 | 愛知県豊明市三崎町高鴨7-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンコーポ左京山 | 1,030万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目63-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン乗鞍 | 1,203万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1313 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 710万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目20 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ浅見 | 863万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目244 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三旺マンション緑 | 1,363万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地41-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全22戸 |
| ルミエール鳴海 | 1,035万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目160 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル第3潮見が丘 | 1,337万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真栄マンション青山 | 1,131万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市緑区青山2丁目13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニーブル旭出2号館 | 730万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1113 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ユニーブル旭出1号館 | 699万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1112 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
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