価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1706
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,763 万円 67.75m²の部屋
〜2,345 万円 75.28m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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店舗内観
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,763万円67.75m²の部屋26万円 / m²
〜2,345万円75.28m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス鳴海諸ノ木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,099万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,199万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,299万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 2,399万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,340万円 | 75.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,763万円 |
| 買取 | 1,058万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円67.75m²の部屋
〜9.7万円75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリアス鳴海諸ノ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス鳴海諸ノ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアス鳴海諸ノ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローリアス鳴海諸ノ木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1706 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール徳重ヴェール弐番館 | 2,114万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市緑区横吹町401-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| コンセール徳重ヴェール壱番館 | 1,846万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市緑区横吹町401-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| コンセール篭山 | 1,771万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目613 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| シティコーポ水広下C | 1,649万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水3丁目501 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション鳴海東第2 | 1,592万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション鳴海東第1 | 2,026万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| グローリアス徳重 | 1,894万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
| シャトー平手 | 1,675万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目504 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ノーブルコートサイド | 1,593万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目1113 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティコーポ平手南 | 1,797万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目1002 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレス鳴海平手 | 1,760万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネオハイツ平手 | 1,704万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市緑区細口1丁目301 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| グランドメゾン徳重 | 1,690万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目1211 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| ロイヤルシャトー鳴丘 | 1,676万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目311 |
1993年12月（築32年） 地上3階 / 全67戸 |
| サンハウス黒沢台 | 2,074万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| グランドール鳴丘 | 1,661万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目101 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドステイ豊明 | 408万円 〜 1,035万円 | 愛知県豊明市二村台1丁目28-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラビデンス神沢 | 1,996万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション滝ノ水5A | 1,547万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全25戸 |
| シティコーポ滝の水小坂1号館 | 1,995万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| シティコーポ滝の水小坂2号館 | 1,918万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| コンセール滝ノ水 | 1,391万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| シティコーポ第二滝の水2号館 | 1,940万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| シティコーポ第二滝の水4号館 | 1,705万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全103戸 |
| 宝マンション滝ノ水2 | 1,591万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目2105 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス豊明仙人塚B | 1,227万円 〜 1,658万円 | 愛知県豊明市前後町仙人塚1750-292 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全45戸 |
| シティコーポ第二滝の水1号館 | 1,587万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全44戸 |
| シティコーポ第二滝の水3号館 | 1,589万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| ダイアパレス豊明仙人塚A | 1,238万円 〜 2,003万円 | 愛知県豊明市前後町仙人塚1750-292 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| キャッスルハイツ有松 | 1,000万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目201 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
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