価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目105
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
993 万円 45.29m²の部屋
〜1,608 万円 61.22m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド大和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
37.95m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
61.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
993万円45.29m²の部屋22万円 / m²
〜1,608万円61.22m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円45.29m²の部屋
〜6.59万円61.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 61.22m² | 2DK / 4階 | 2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.11m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.29m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.29m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.11m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.29m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.29m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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リバーサイド大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド大和 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目105 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造マンション
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで210m」
【周辺】スーパー「コノミヤ神の倉店まで100m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラックスギヤマまで100m」
【周辺】ショッピング施設「ヤマナカ白土フランテ館まで710m」
【周辺】郵便局「名古屋神の倉郵便局まで760m」
【周辺】幼稚園、保育園「神の倉幼稚園まで530m」
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックスカミノクラ | 885万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目109 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティコーポ鏡田 | 2,046万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市緑区鏡田1207 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| サン徳重 | 885万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目405 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユニーブル徳重 | 1,173万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目103 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全7戸 |
| ユニーブル黒沢台 | 2,221万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目2809 |
1990年12月（築35年） 地上3階 / 全14戸 |
| 島田プラザ | 1,026万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市天白区島田が丘1104 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズテラス徳重北館 | 1,489万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1103 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズテラス徳重南館 | 1,495万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1112 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション平針 | 1,018万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2008 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| クレックス鳴丘 | 1,592万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目201-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第1和光ハイム | 1,245万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目711 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルライフステージあじさいの丘 | 858万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2004 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| フローレスチェリー | 682万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2003 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション鳴丘壱番館 | 1,541万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全62戸 |
| サン赤池 | 424万円 〜 538万円 | 愛知県日進市赤池3丁目1104 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンヒル平針 | 959万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1105 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション鳴丘弐番館 | 1,516万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1401 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトー大根 | 448万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市天白区御前場町52-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・フォンタナ・ロッサ | 428万円 〜 669万円 | 愛知県日進市赤池5丁目2012 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルズ赤池 | 1,403万円 〜 1,669万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1905 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバンドエル赤池 | 1,494万円 〜 1,955万円 | 愛知県日進市赤池5丁目2002 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| リバービレッジハイツ | 1,297万円 〜 1,996万円 | 愛知県日進市赤池1丁目2303 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニッシンパークサイド | 1,153万円 〜 1,870万円 | 愛知県日進市赤池3丁目405 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| アートコアパート1 | 1,283万円 〜 1,547万円 | 愛知県日進市赤池1丁目2306 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン丸根 | 1,050万円 〜 1,349万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1302 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション平針第6 | 994万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2420 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンローゼ | 992万円 〜 1,325万円 | 愛知県日進市赤池5丁目215 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・リリーク | 278万円 〜 409万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目2801 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| キングスコート赤池 | 1,480万円 〜 1,915万円 | 愛知県日進市浅田平子3丁目120 |
1987年6月（築38年） 地上9階 / 全31戸 |
| レジデンス永井 | 1,025万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1805 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
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