価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目411
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
806 万円 51m²の部屋
〜1,183 万円 57.05m²の部屋
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
806万円51m²の部屋16万円 / m²
〜1,183万円57.05m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.86万円51m²の部屋
〜6.05万円57.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン緑ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76% 、 2年前→1年前：1.65% 、 1年前→今年：0.24% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン緑ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目411 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ緑ケ丘 | 942万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目415 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真栄マンション緑ヶ丘 | 887万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目810 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション左京山 | 1,144万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション左京山第2 | 1,017万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘2516 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全42戸 |
| レジデンスブルー | 896万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市緑区若田1丁目405 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 717万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目20 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル旭出2号館 | 739万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1113 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| 三旺マンション緑 | 1,314万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地41-1 |
1984年10月（築40年） 地上9階 / 全22戸 |
| ユニーブル旭出1号館 | 704万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1112 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| ユニーブル第3潮見が丘 | 1,292万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラティブハウスフリート | 948万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目105 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイエクセル有松 | 1,080万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目610 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティハイツ有松4号館 | 1,026万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-193 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティハイツ有松1号館 | 1,400万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-195 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| リブイン大将ヶ根 | 873万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目1233 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルメゾン | 425万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目1043 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンヴェール池上台 | 1,074万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目20 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 砦公園パーク・マンション | 1,170万円 〜 2,025万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町砦17 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリーンハイツ千鳥 | 1,041万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山2014 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鹿山A棟 | 703万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全53戸 |
| メゾン乗鞍 | 1,100万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1313 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鹿山C棟 | 1,071万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山2丁目1-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全220戸 |
| コーポ浅見 | 870万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目244 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鹿山ハイツ | 433万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目28-1 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンフラン楠 | 946万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町110 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・キャッスル21薬師山 | 1,162万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山37 |
1985年7月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| 三旺マンション薬師山 | 1,247万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山63 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全81戸 |
| ロイヤル池上台 | 1,505万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目77 |
1982年8月（築42年） 地上3階 / 全16戸 |
| 真栄マンション青山 | 1,141万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市緑区青山2丁目13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三旺マンション鳴海駅前 | 1,715万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田267-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
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