価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目111
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,121 万円 53.3m²の部屋
〜1,657 万円 62m²の部屋
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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店舗内観
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンション緑黒石C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,121万円53.3m²の部屋21万円 / m²
〜1,657万円62m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.17万円53.3m²の部屋
〜6.82万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション緑黒石C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション緑黒石C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.30m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.30m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.23m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.23m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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マンション緑黒石C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション緑黒石C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目111 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】西友鳴海店まで220ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン乗鞍 | 1,203万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重5丁目1313 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポほら貝 | 1,329万円 〜 1,696万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目47 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティコーポ松和花壇 | 1,274万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市天白区土原4丁目109-1 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
| ヴェルデ平針南 | 405万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2502 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全21戸 |
| ユニーブル原 | 590万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1304 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全4戸 |
| 三旺マンション第6原 | 1,713万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目903 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾン平池下 | 696万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1101 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| カルナハイツ | 1,426万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目39-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 橘ハイツ | 941万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目1305 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンヴェール池上台 | 995万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目20 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桃山コンディミニアム | 1,602万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目2-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル原パーク3 | 714万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1502 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 向が丘ハイツ | 834万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目612 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション島田 | 1,084万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1103 |
1985年12月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユニーブル原パーク | 743万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1303 |
1985年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー石薬師 | 1,178万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2503 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション平針第5 | 1,161万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2804 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユニーブル原パーク2 | 714万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1202 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス蓮池 | 923万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2702 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウィングコート平針 | 829万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2703 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ天白島田 | 292万円 〜 479万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2203 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| エステート小島 | 884万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目909 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| むつみハイツ | 1,061万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1103 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル旭出2号館 | 730万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1113 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ユニーブル旭出1号館 | 699万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1112 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| 三旺マンション第2平針 | 1,837万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1318 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全19戸 |
| 真栄マンション下原 | 1,001万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目1604 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレイス寿 | 1,209万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目516 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー平針 | 1,049万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2103 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー平針 | 1,241万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2103 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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