価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
517 万円 68.44m²の部屋
〜713 万円 81m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
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おかげさまで創業２５周年
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
517万円68.44m²の部屋8万円 / m²
〜713万円81m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃山第一住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 548万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 600万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 517万円 |
| 買取 | 310万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円68.44m²の部屋
〜7.87万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
桃山第一住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桃山第一住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桃山第一住宅4号棟 | 600万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全136戸 |
| 桃山第一住宅1号棟 | 857万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桃山第二住宅6号棟 | 797万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桃山第三住宅10号棟 | 902万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 桃山第一住宅3号棟 | 415万円 〜 486万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桃山第二住宅5号棟 | 955万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全115戸 |
| 桃山第二住宅7号棟 | 449万円 〜 627万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 桃山第三住宅14号棟 | 791万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桃山第三住宅15号棟 | 857万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全136戸 |
| 桃山第四住宅16号棟 | 824万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目154 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山第二住宅9号棟 | 861万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目80 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山第四住宅20号棟 | 482万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全128戸 |
| 桃山第四住宅21号棟 | 565万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全532戸 |
| 平針南住宅2棟 | 542万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全186戸 |
| 平針南住宅1棟 | 608万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全186戸 |
| 平針南住宅4棟 | 769万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 平針南住宅3棟 | 552万円 〜 834万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全186戸 |
| 第二鳴子マンション | 700万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目41 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 天白第二住宅5棟 | 685万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 天白第二住宅4棟 | 1,266万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 平針原住宅1号棟 | 855万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月（築53年） 地上12階 / 全209戸 |
| 平針原住宅2号棟 | 956万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月（築53年） 地上12階 / 全209戸 |
| 島田橋住宅1号棟 | 1,074万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全370戸 |
| 宮吉島田コーポ | 332万円 〜 458万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目401 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| 島田橋住宅2号棟 | 930万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
1975年11月（築50年） 地上13階 / 全148戸 |
| 清風マンション | 699万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目127 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平針西住宅2号棟 | 1,194万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 |
1973年11月（築52年） 地上8階 / 全211戸 |
| 平針西住宅1号棟 | 1,032万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 |
1973年11月（築52年） 地上10階 / 全211戸 |
| 嫁ケ茶屋分譲住宅A3 | 722万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全114戸 |
| 中根マンション | 758万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目30-6 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
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