愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-23
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,279 万円 65.58m²の部屋
〜2,323 万円 98.98m²の部屋
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ラビデンス伝治山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラビデンス伝治山の売却に役立つ情報をチェック!
ラビデンス伝治山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
83.3m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 新瑞橋営業所 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,749万円 |
83.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社 | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,279万円 (19万円 / m²) 65.58m²の部屋
〜2,323万円 (23万円 / m²) 98.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.58m²の部屋の場合 | 98.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,279万円 | 2,323万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万8,070円 | 83万2,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万8,070円 | 87万2,590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,225万8,083円 | 2,234万8,315円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラビデンス伝治山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:0.48% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス伝治山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 83.30m² | 4LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,180万円 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 1,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,680万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,880万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 1,930万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,080万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,180万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,130万円 | 80.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,180万円 | 80.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,280万円 | 80.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,750万円 | 82.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,690万円 | 83.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,790万円 | 83.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,890万円 | 83.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,780万円 | 82.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,180万円 | 69.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 980万円 | 69.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 890万円 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,279万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 65.58m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 98.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラビデンス伝治山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス伝治山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 98.98m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 15万円 / 月 | 98.98m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル薬師山 | 1,305万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚148 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
| サンマンション鳴海ガーデン | 1,438万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台76 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
| サン.モール井田 | 858万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目235 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
| ユニーブル鳴子2 | 802万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12-1 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
| エスパシオ野並 | 1,324万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目258 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス万場山 | 544万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目1711 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| ニューコーポ浦里 | 1,450万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里2丁目193 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
| ユニーブル相川 | 1,462万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目140 |
1989年11月(築37年) 地上14階 / 全12戸 |
| ジョイフル潮見 | 1,056万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘1丁目2-1 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
| コーポ明円 | 580万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市南区明円町306 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| EffortMyouen | 1,090万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市南区明円町372-1 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル赤坪1号館 | 1,030万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
| Tテラス赤坪 | 800万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町99-2 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
| 笠東ハイツ | 1,051万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町159 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランドハイツ浦里 | 1,054万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目160 |
1989年11月(築37年) 地上8階 / 全12戸 |
| グリーンロワール | 1,206万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目77 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| 宝赤坪ハイツ | 990万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町33 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| ジュネス青山 | 856万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目12-31 |
1987年6月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル明円町 | 857万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市南区明円町218 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| アーバニア福池 | 1,252万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目425 |
1988年12月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
| ジュネス2 | 1,303万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目8-10 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション浦里 | 1,287万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目157 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
| ルミエール鯛取 | 1,019万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目10-15 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
| ラフォーレ芝 | 1,124万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市南区芝町90 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
| ハイネス相川 | 1,319万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市緑区相川3丁目33 |
1988年11月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
| コート鶴里 | 1,180万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目77 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| めぞん明円 | 1,226万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市南区明円町8 |
1988年9月(築38年) 地上7階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ鳴海 | 968万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町花井町9-3 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン見晴台 | 1,190万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町166-1 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ華 | 556万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目1 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラビデンス伝治山の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ラビデンス伝治山から近い順に表示しています
おかげさまで創立70周年を迎えました。
不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。
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不動産売却パートナーとしてお手伝いします
不動産の査定で一番大事なのは「いくらで売り出している(売出価格)」より「いくらで成約になった(成約価格)」か、なのです。不動産売却依頼は、金額ではなく「不動産会社選び」が大切です。お客様の不動産売却のご事情は様々ですが、エバーグリーンではお客様にピッタリなご提案をさせて頂きます。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!
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ネット広告に注力して売却致します。
スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビデンス伝治山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月29日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-23【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1988年7月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか