愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目41
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
773 万円 41m²の部屋
〜1,147 万円 54.5m²の部屋
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2/2第二鳴子マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第二鳴子マンションの売却に役立つ情報をチェック！
第二鳴子マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 野並店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
41m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 新瑞橋店 | ||||||
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
773万円 （19万円 / m²） 41m²の部屋
〜1,147万円 （21万円 / m²） 54.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 54.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 773万円 | 1,147万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万4,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万4,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 736万4,307円 | 1,098万3,019円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第二鳴子マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.64%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 41m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 54.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二鳴子マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二鳴子マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン相生 | 950万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目83 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全22戸 |
| 嫁ケ茶屋分譲住宅A3 | 703万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月（築52年） 地上3階 / 全114戸 |
| 清風マンション | 646万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目127 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 嫁ケ茶屋分譲住宅B1 | 739万円 〜 930万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目57 |
1975年4月（築52年） 地上3階 / 全114戸 |
| 野並東住宅 | 988万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目7 |
1976年2月（築51年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンヴィラ野並B棟 | 1,287万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1 |
1975年8月（築51年） 地上15階 / 全168戸 |
| サンヴィラ野並A棟 | 1,204万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8-1 |
1975年8月（築51年） 地上15階 / 全168戸 |
| 桃山第一住宅1号棟 | 819万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桃山第一住宅3号棟 | 376万円 〜 456万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桃山第二住宅5号棟 | 960万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全115戸 |
| 桃山第二住宅7号棟 | 915万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年3月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 桃山第二住宅9号棟 | 823万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目80 |
1975年2月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山第二住宅6号棟 | 817万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桃山第一住宅2号棟 | 476万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桃山第一住宅4号棟 | 442万円 〜 539万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築52年） 地上5階 / 全136戸 |
| 桃山第三住宅10号棟 | 819万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 桃山第三住宅12号棟 | 344万円 〜 417万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全1戸 |
| 桃山第三住宅14号棟 | 765万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桃山第四住宅16号棟 | 852万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目154 |
1974年5月（築52年） 地上4階 / 全146戸 |
| 桃山第三住宅15号棟 | 831万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全136戸 |
| 桃山第四住宅21号棟 | 479万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月（築52年） 地上4階 / 全532戸 |
| 桃山第四住宅20号棟 | 434万円 〜 665万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月（築52年） 地上4階 / 全128戸 |
| シャトー芝 | 505万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市南区芝町45 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鳴海西団地1号棟 | 521万円 〜 644万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目83 |
1976年8月（築50年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ阪野 | 802万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目300 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 鳴海西団地2号棟 | 687万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目83 |
1976年8月（築50年） 地上9階 / 全80戸 |
| よしかねコーポ | 400万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市南区芝町10 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 中根マンション | 635万円 〜 871万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目30-6 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 坂野ハイツ | 573万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目40 |
1976年7月（築50年） 地上7階 / 全25戸 |
| 浦里第一マンション | 715万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目113 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第二鳴子マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第二鳴子マンションから近い順に表示しています
おかげさまで創立70周年を迎えました。
不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。
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不動産売却パートナーとしてお手伝いします
不動産の査定で一番大事なのは「いくらで売り出している（売出価格）」より「いくらで成約になった（成約価格）」か、なのです。不動産売却依頼は、金額ではなく「不動産会社選び」が大切です。お客様の不動産売却のご事情は様々ですが、エバーグリーンではお客様にピッタリなご提案をさせて頂きます。
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不動産と建築の安心提案
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二鳴子マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/7
3DK 2階
2/7
3DK 3階
3/7
2DK 3階
4/7
3DK 4階
5/7
2DK 4階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1975年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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