価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区作の山町110
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,051 万円 48.6m²の部屋
〜1,345 万円 57.48m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンフラン楠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
48.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
57.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
57.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,051万円48.6m²の部屋22万円 / m²
〜1,345万円57.48m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円48.6m²の部屋
〜8.36万円57.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラン楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラン楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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サンフラン楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフラン楠 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区作の山町110 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】旭出保育園
【周辺】市立旭出小学校
【周辺】市立滝ノ水中学校
【周辺】薬師山郵便局
【周辺】緑市民病院
【周辺】セブンイレブン
【周辺】なるみ記念診療所
【周辺】ピアゴ
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・キャッスル21薬師山 | 1,202万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山37 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| 三旺マンション薬師山 | 1,289万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山63 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全81戸 |
| 鹿山ハイツ | 449万円 〜 573万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目28-1 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| 三旺マンション緑 | 1,363万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地41-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全22戸 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 710万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘3丁目20 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル浦里 | 572万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル旭出1号館 | 699万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1112 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| ユニーブル旭出2号館 | 730万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目1113 |
1985年6月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| グリーンコーポ左京山 | 1,030万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目63-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル左京山 | 1,025万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘102 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール鳴海 | 1,035万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目160 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンスブルー | 887万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市緑区若田1丁目405 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 三旺マンション鳴海駅前 | 1,760万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田267-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ浅見 | 863万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目244 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクタス池上台 | 1,133万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目268 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション左京山 | 1,266万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン白木 | 1,127万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田105-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 真栄マンション緑ヶ丘 | 877万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目810 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ左京山 | 1,326万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木115 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション左京山第2 | 1,132万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘2516 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全42戸 |
| 真栄マンション青山 | 1,131万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市緑区青山2丁目13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤栄ハイツ | 578万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町127 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンハイツ千鳥 | 1,035万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山2014 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェステ鳴海 | 1,457万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鳴海サンハイツ | 1,379万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町伊賀殿12-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全59戸 |
| 桃山コンディミニアム | 1,602万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目2-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真栄マンション野並 | 1,022万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目199-1 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャトレ緑ケ丘 | 1,188万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目415 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルナハイツ | 1,426万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目39-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン緑ケ丘 | 1,022万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目411 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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