神奈川県横須賀市佐原4丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
989 万円 55.73m²の部屋
〜1,468 万円 66.94m²の部屋
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【外観】十弐番館は角地に建つ7階建て、総戸数54戸のマンションです
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989万円 （18万円 / m²） 55.73m²の部屋
〜1,468万円 （22万円 / m²） 66.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.73m²の部屋の場合 | 66.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 989万円 | 1,468万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,370円 | 55万440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,370円 | 59万440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 945万6,447円 | 1,408万8,098円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横須賀市佐原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,414万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,394万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 989万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 975万円 |
このマンションと、横須賀市佐原の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (55.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
ガーデンライフ久里浜十弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンライフ久里浜十弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 62.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,150万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,300万円 | 57.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,150万円 | 56.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,250万円 | 56.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,150万円 | 62.69m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,250万円 | 56.38m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 58.78m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 1,230万円 | 58.78m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 1,280万円 | 62.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 980万円 | 55.73m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 780万円 | 55.73m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 980万円 | 55.73m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 55.73m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 66.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンライフ久里浜十弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンライフ久里浜十弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンライフ久里浜十壱番館 | 1,063万円 〜 1,374万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目15-6 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全3戸 |
| グレース佐原 | 1,124万円 〜 1,460万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目3-13 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテール湘南くりはま壱番館 | 1,585万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま七番館 | 1,328万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-7 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま弐番館 | 1,435万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全159戸 |
| パルテール湘南くりはま六番館 | 1,675万円 〜 2,070万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま参番館 | 1,571万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま五番館 | 1,887万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-5 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| エンブレム湘南北久里浜 | 905万円 〜 1,169万円 | 神奈川県横須賀市佐原1丁目1-21 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビーヒルズ久里浜弐番館 | 1,238万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-2 |
1998年8月（築28年） 地上15階 / 全701戸 |
| アイビーヒルズ久里浜参番館 | 1,466万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-3 |
1998年12月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| アイビーヒルズ久里浜壱番館 | 1,474万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全73戸 |
| カルムモリサキ | 1,524万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横須賀市森崎2丁目24-20 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| リヴィエール久里浜 | 1,570万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目12-2 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハンズ久里浜1 | 1,788万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横須賀市久里浜3丁目34-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| エンブレム湘南 | 1,188万円 〜 1,426万円 | 神奈川県横須賀市粟田2丁目53-30 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジールワタナベ | 1,003万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-13 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビック根岸 | 1,011万円 〜 1,290万円 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-3 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| よこすか四季の街パークヒルズ5番館 | 1,426万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横須賀市池田町1丁目1-5 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| ボンノール新大津 | 821万円 〜 1,302万円 | 神奈川県横須賀市池田町1丁目9-7 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウエストコート久里浜 | 2,210万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目8-1 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| よこすか四季の街パークヒルズ8番館 | 1,708万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横須賀市池田町1丁目1-8 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンキャピタル浦賀 | 1,196万円 〜 2,079万円 | 神奈川県横須賀市浦賀3丁目25-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全78戸 |
| ソフィー久里浜 | 1,518万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目13-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーガル門左 | 1,893万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横須賀市野比1丁目14-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オセアン衣笠 | 1,428万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横須賀市公郷町3丁目118-3 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| グロリアスハイツ | 1,692万円 〜 2,496万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目16-8 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルエキップ | 875万円 〜 1,644万円 | 神奈川県横須賀市東浦賀1丁目2-2 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| マリンヒルズ湘南野比 | 1,214万円 〜 1,607万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目12-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス横須賀堀ノ内 | 1,630万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横須賀市三春町6丁目52 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンライフ久里浜十弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市佐原4丁目13-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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神奈川県横須賀市佐原4丁目13-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年7月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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