この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横須賀市久里浜4丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,576 万円 54m²の部屋
〜2,023 万円 57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リヴィエール久里浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
54m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,576万円54m²の部屋29万円 / m²
〜2,023万円57m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市久里浜)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市久里浜 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,240万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,210万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,576万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,555万円 | 98.7％ |
このマンションと、横須賀市久里浜の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,576万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.93万円54m²の部屋
〜12.46万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール久里浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール久里浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴィエール久里浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.53%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：6.51% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール久里浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目12-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【郵便局】久里浜郵便局まで282ｍ
【周辺】【ホームセンター】カインズホーム横須賀久里浜店まで1826ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストコート久里浜 | 2,028万円 〜 2,674万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| ステイツ湘南久里浜 | 1,555万円 〜 2,667万円 | 神奈川県横須賀市内川新田1075-3 |
1995年6月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| 久里浜海岸パーク・ホームズ | 1,849万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目2-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全221戸 |
| ハンズ久里浜1 | 1,850万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横須賀市久里浜3丁目34-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| ソフィー久里浜 | 1,560万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目13-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ久里浜十壱番館 | 1,062万円 〜 1,475万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目15-6 |
1996年6月（築29年） 地上3階 / 全3戸 |
| クリオ久里浜六番館 | 1,174万円 〜 1,465万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目17-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリオ久里浜伍番館 | 1,356万円 〜 1,648万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目16-13 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| クリオ久里浜弐番館 | 1,747万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目11-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンライフ久里浜九番館 | 1,236万円 〜 1,763万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目14-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ガーデンライフ久里浜十弐番館 | 1,034万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目13-5 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| ガーデンライフ久里浜十番館 | 815万円 〜 989万円 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目12-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| アイビーヒルズ久里浜壱番館 | 1,430万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全73戸 |
| ヴェラシス浦賀1番館 | 1,382万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横須賀市西浦賀4丁目11-1 |
1997年7月（築28年） 地上12階 / 全53戸 |
| パルテール湘南くりはま壱番館 | 1,533万円 〜 1,883万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま弐番館 | 1,483万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全159戸 |
| パルテール湘南くりはま七番館 | 1,375万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-7 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全160戸 |
| パルテール湘南くりはま参番館 | 1,617万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全160戸 |
| グレース佐原 | 1,275万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目3-13 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテール湘南くりはま六番館 | 1,730万円 〜 2,128万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全160戸 |
| ポートアベニュー浦賀 | 1,387万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横須賀市浦賀5丁目8-5 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| パルテール湘南くりはま五番館 | 1,742万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目9-5 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全159戸 |
| ライオンズヒルズ横須賀浦賀 | 789万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横須賀市東浦賀1丁目13-1 |
1994年6月（築31年） 地上22階 / 全314戸 |
| グリーンキャピタル浦賀 | 1,350万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横須賀市浦賀3丁目25-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全80戸 |
| マリンヒルズ湘南野比 | 1,194万円 〜 1,487万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目12-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| エンブレム湘南北久里浜 | 1,210万円 〜 1,559万円 | 神奈川県横須賀市佐原1丁目1-21 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| よこすか四季の街パークヒルズ3番館 | 1,599万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横須賀市池田町1丁目1-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| よこすか四季の街パークヒルズ1番館 | 1,779万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横須賀市池田町1丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボンノール新大津 | 1,095万円 〜 1,378万円 | 神奈川県横須賀市池田町1丁目9-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| よこすか四季の街パークヒルズ4番館 | 1,441万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横須賀市池田町1丁目1-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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