価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横須賀市公郷町3丁目60-59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
651 万円 45.96m²の部屋
〜1,072 万円 61.31m²の部屋
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
店舗内観
お客様の不動産を高く早く売却します
当社ではスタッフ全員が売却に有利なホームステージャー2級の資格を取得しており、1級の資格取得者も2名おります。スタッフ全員が「より高く」「より早く」の高い意識でお客様の物件の販売活動を行っております。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
651万円45.96m²の部屋14万円 / m²
〜1,072万円61.31m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横須賀サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 598万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 698万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 798万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 898万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 898万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 998万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,098万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,198万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 1,298万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,498万円 | 61.31m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,000万円 | 61.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,280万円 | 61.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,480万円 | 61.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 61.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 680万円 | 45.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 890万円 | 45.96m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 890万円 | 45.96m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 500万円 | 48.64m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 990万円 | 45.96m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 380万円 | 48.64m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 698万円 | 45.96m² | 3DK / 1階 | 2010年10月 |
| 790万円 | 45.96m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
| 840万円 | 45.59m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 840万円 | 45.96m² | 3DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円45.96m²の部屋
〜10.55万円61.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横須賀サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横須賀サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 61.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.96m² | 3DK / 1階 | 2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.96m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
横須賀サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：0.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 横須賀サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市公郷町3丁目60-59 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【スーパー】京急ストア北久里浜店まで1668ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン横須賀公郷町2丁目店まで1008ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 公郷マンション | 538万円 〜 922万円 | 神奈川県横須賀市公郷町3丁目124-1 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 協立マンション | 711万円 〜 1,749万円 | 神奈川県横須賀市公郷町1丁目58-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| エンゼルハイム衣笠 | 743万円 〜 1,087万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-7 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 中銀衣笠マンシオン | 771万円 〜 1,491万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目11-6 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全61戸 |
| 山十コーポ | 459万円 〜 689万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町1丁目57 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 衣笠サニーハイツ | 547万円 〜 657万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目57 |
1978年4月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 小矢部マンション | 320万円 〜 478万円 | 神奈川県横須賀市小矢部1丁目28-7 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三春コーポ | 363万円 〜 916万円 | 神奈川県横須賀市三春町5丁目3 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全8戸 |
| コーポつくしの | 690万円 〜 929万円 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北久里浜スカイマンション | 1,558万円 〜 2,294万円 | 神奈川県横須賀市森崎1丁目2-18 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 岩谷マンション | 855万円 〜 1,046万円 | 神奈川県横須賀市三春町5丁目23 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| 堀ノ内ハイツ | 680万円 〜 829万円 | 神奈川県横須賀市三春町2丁目31 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ湘南大津1号棟 | 1,341万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニックハイム横須賀堀ノ内 | 1,343万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横須賀市三春町3丁目10 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ湘南大津2号棟 | 1,454万円 〜 1,771万円 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全260戸 |
| コーポ湘南大津8号棟 | 1,228万円 〜 1,535万円 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ湘南大津3号棟 | 1,324万円 〜 1,604万円 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ湘南大津7号棟 | 1,381万円 〜 1,738万円 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全260戸 |
| コーポ湘南大津4号棟 | 1,338万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ湘南大津6号棟 | 960万円 〜 1,175万円 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ湘南大津5号棟 | 1,366万円 〜 1,720万円 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム横須賀中央 | 1,766万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目2-2 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全83戸 |
| ハイネス横須賀中央 | 1,473万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目16 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全60戸 |
| エステート中央 | 1,675万円 〜 2,268万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムゼック・ルネス横須賀中央 | 694万円 〜 1,063万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15-1 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全1戸 |
| ブランシール横須賀中央 | 1,537万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15-4 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンハイツ | 517万円 〜 836万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目13 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 中央ハイツ | 1,880万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目4-12 |
1978年12月（築46年） 地上13階 / 全172戸 |
| リバーサイドマンション | 1,216万円 〜 1,605万円 | 神奈川県横須賀市本町3丁目13 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全7戸 |
| 第2ライオンズマンション | 1,627万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横須賀市小川町25-4 |
1977年7月（築48年） 地上10階 / 全63戸 |
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