価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,201 万円 32.74m²の部屋
〜4,416 万円 94m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マリンテラス南葉山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
68.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,201万円32.74m²の部屋37万円 / m²
〜4,416万円94m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンテラス南葉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 68.84m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,990万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,950万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,350万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,440万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 3,990万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,180万円 | 35.40m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,480万円 | 68.84m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 68.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3,780万円 | 68.84m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 68.84m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 2,680万円 | 68.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 65.19m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2,780万円 | 72.67m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,600万円 | 65.19m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円32.74m²の部屋
〜16.44万円72.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリンテラス南葉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンテラス南葉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 53.10m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マリンテラス南葉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：0.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリンテラス南葉山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【その他】立石公園・秋谷海岸まで11ｍ
【周辺】【幼稚園】横須賀市立大楠幼稚園まで1300ｍ
【周辺】【小学校】大楠小学校まで1314ｍ
【周辺】【中学校】大楠中学校まで2038ｍ
【周辺】【プール】横須賀市役所 佐島の丘温水プールまで2820ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 加賀田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュミエール南葉山館 | 1,866万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横須賀市秋谷1678 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| コスモ葉山 | 1,879万円 〜 2,628万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1848 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| 湘南武山シーサイドハイツパークイースト | 853万円 〜 1,113万円 | 神奈川県横須賀市太田和1丁目47-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズマンションヨコスカ富浦公園 | 673万円 〜 1,184万円 | 神奈川県横須賀市長井1丁目27-22 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズたけやま | 384万円 〜 1,239万円 | 神奈川県横須賀市武4丁目27-3 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全47戸 |
| 葉山グリーンプラザ | 3,741万円 〜 4,909万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内483-1 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
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