神奈川県横須賀市秋谷1678
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,926 万円 80.95m²の部屋
〜2,473 万円 80.95m²の部屋
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リュミエール南葉山館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,926万円 （24万円 / m²） 80.95m²の部屋
〜2,473万円 （31万円 / m²） 80.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.95m²の部屋の場合 | 80.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,926万円 | 2,473万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万1,580円 | 88万2,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万1,580円 | 92万2,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,851万764円 | 2,380万4,787円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リュミエール南葉山館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュミエール南葉山館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 80.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,600万円 | 80.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,926万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリンテラス南葉山 | 1,119万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横須賀市秋谷3丁目6-19 |
1987年5月（築39年） 地上9階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション湘南秋谷 | 1,495万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横須賀市秋谷2丁目21-1 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| サングレイス南葉山ケープヒルズ | 1,422万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横須賀市秋谷1丁目7-26 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全11戸 |
| クレール葉山 | 3,155万円 〜 4,098万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1239 |
1990年2月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| 葉山グリーンプラザ | 3,797万円 〜 9,983万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内483-1 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| 藤和ガーデンハウス葉山 | 3,533万円 〜 5,793万円 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄887-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| リリファ葉山 | 3,485万円 〜 4,492万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内306-1 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全11戸 |
| 湘南武山シーサイドハイツパークイースト | 814万円 〜 1,291万円 | 神奈川県横須賀市太田和1丁目47-1 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズマンションヨコスカ富浦公園 | 609万円 〜 1,298万円 | 神奈川県横須賀市長井1丁目27-22 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リュミエール南葉山館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市秋谷1678
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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