この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県坂戸市薬師町12-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,644 万円 50.85m²の部屋
〜2,170 万円 50.85m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,644万円50.85m²の部屋32万円 / m²
〜2,170万円50.85m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市薬師町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市薬師町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,711万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,595万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,449万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,644万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,533万円 | 93.2％ |
| 9年後(築30年) | 1,393万円 | 84.7％ |
このマンションと、坂戸市薬師町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (50.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.87万円50.85m²の部屋
〜8.11万円50.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシャリオ坂戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40%、 2年前→1年前：6.34%、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシャリオ坂戸 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市薬師町12-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ヴァンテーヌ | 893万円 〜 1,312万円 | 埼玉県坂戸市芦山町2-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワールT・Y | 1,131万円 〜 1,667万円 | 埼玉県坂戸市薬師町9-2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンファミール上の台 | 1,631万円 〜 2,185万円 | 埼玉県坂戸市鎌倉町2-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシャトレ坂戸スプランドゥール | 1,991万円 〜 4,082万円 | 埼玉県坂戸市仲町10-23 |
2005年5月（築20年） 地上12階 / 全77戸 |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 1,686万円 〜 3,092万円 | 埼玉県坂戸市仲町1-25 |
2003年9月（築21年） 地上11階 / 全56戸 |
| グランシャトレ坂戸サンシェール | 1,868万円 〜 3,833万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
2003年4月（築22年） 地上13階 / 全58戸 |
| アンビシャスプラザ坂戸 | 1,648万円 〜 3,433万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全64戸 |
| クアトロエスペランサ | 584万円 〜 871万円 | 埼玉県坂戸市日の出町12-23 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン坂戸 | 583万円 〜 2,499万円 | 埼玉県坂戸市日の出町7-21 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全44戸 |
| メロディーハイム坂戸 | 2,197万円 〜 3,896万円 | 埼玉県坂戸市日の出町31-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全103戸 |
| プレジール坂戸 | 725万円 〜 1,022万円 | 埼玉県坂戸市緑町2-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム坂戸 | 595万円 〜 849万円 | 埼玉県坂戸市三光町34-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全47戸 |
| コモドビータ | 1,410万円 〜 2,019万円 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木2丁目8-3 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルフォン・ワカバ | 1,546万円 〜 2,113万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目26-28 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアナハウス若葉 | 763万円 〜 3,044万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金851-3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| レクセルプラザ若葉 | 2,458万円 〜 3,988万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷792-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全154戸 |
| ウイングタワーズ | 2,390万円 〜 3,379万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目10-14 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| レーベンハイム若葉富士見町 | 1,903万円 〜 2,835万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目20-2 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| コンフォート若葉ポルカ | 1,823万円 〜 2,415万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンクレイドル若葉サヴァビアン | 1,710万円 〜 2,598万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金822-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全65戸 |
| サンクレイドル若葉ヴァローレ | 1,699万円 〜 2,766万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷446-1 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラヴィドール鶴ヶ島 | 1,423万円 〜 2,338万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷39-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| プリムローズK2 | 1,219万円 〜 1,886万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷89-1 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール鶴ヶ島 | 1,173万円 〜 2,857万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷51-3 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスエスポワール | 636万円 〜 923万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷173-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレアメゾン鶴ヶ島ステーションフロント | 2,118万円 〜 2,921万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷18-2 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
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