この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県坂戸市南町3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,519 万円 54.06m²の部屋
〜3,076 万円 72.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドヒルズ福徳壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドヒルズ福徳壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
グランドヒルズ福徳壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドヒルズ福徳壱番館から近い順に表示しています
地元に強いセンチュリー２１クレドです♪
東武東上線の坂戸駅と川越駅にて店舗展開をしております、センチュリー２１クレドです。東武東上線の不動産売却なら地元に強い弊社にお任せください！
社員画像
東武東上線エリアならお任せください！
埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート！
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。
社員画像
創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
店舗内観
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドヒルズ福徳壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
59.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
59.42m² | 2SDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,519万円54.06m²の部屋28万円 / m²
〜3,076万円72.62m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市南町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,737万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,703万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,519万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,489万円 | 98.0％ |
このマンションと、坂戸市南町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (54.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ福徳壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 59.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 59.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,930万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,290万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,290万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 122.91m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,800万円 | 122.91m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,600万円 | 58.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,480万円 | 136.12m² | 6LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 1,298万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 1,230万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,519万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.19万円54.06m²の部屋
〜11.39万円72.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルズ福徳壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ福徳壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 58.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドヒルズ福徳壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドヒルズ福徳壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市南町3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】アクロスプラザ坂戸まで700m
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイパレス坂戸 | 1,088万円 〜 1,865万円 | 埼玉県坂戸市南町11-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| エルカーサ緑 | 493万円 〜 1,585万円 | 埼玉県坂戸市緑町17-5 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第22増尾ビルパークプラザ1 | 497万円 〜 806万円 | 埼玉県坂戸市南町21-7 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| アトラエンテ坂戸 | 1,248万円 〜 2,440万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-26 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| ガーデンセルリア | 428万円 〜 782万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション坂戸壱番館 | 1,305万円 〜 2,126万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-12 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全39戸 |
| プランドール坂戸 | 1,031万円 〜 1,985万円 | 埼玉県坂戸市本町13-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント緑 | 503万円 〜 774万円 | 埼玉県坂戸市緑町24-21 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソフィア坂戸ラフィーネ | 1,372万円 〜 2,441万円 | 埼玉県坂戸市本町13-27 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全68戸 |
| グランステージ坂戸 | 1,191万円 〜 2,350万円 | 埼玉県坂戸市本町2-13 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイアパレス坂戸 | 1,386万円 〜 2,667万円 | 埼玉県坂戸市三光町36-16 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| J&Bマンション | 301万円 〜 506万円 | 埼玉県坂戸市中富町59-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライト坂戸仲町 | 1,308万円 〜 2,364万円 | 埼玉県坂戸市仲町9-11 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全76戸 |
| ダイアパレス若葉 | 1,487万円 〜 2,210万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目4-31 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| エクセル若葉 | 1,462万円 〜 1,973万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金894-2 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アーバン若葉 | 1,722万円 〜 2,472万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目14-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィルヌーブ高沢 | 1,064万円 〜 1,677万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3丁目32-8 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセル若葉 | 1,515万円 〜 2,442万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 1,459万円 〜 2,200万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若葉駅前 | 1,754万円 〜 2,426万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目7-8 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| マンション稲穂 | 689万円 〜 2,342万円 | 埼玉県坂戸市芦山町4-14 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアオーク | 1,582万円 〜 2,201万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| メルシア坂戸 | 908万円 〜 1,314万円 | 埼玉県坂戸市大字上吉田30-2 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス若葉富士見公園 | 1,388万円 〜 2,152万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 岸田マンション | 888万円 〜 1,118万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷373-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクシスソメイ | 1,315万円 〜 1,677万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷382-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション鶴ヶ島 | 1,448万円 〜 2,026万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-16 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| マートルコート鶴ヶ島 | 1,051万円 〜 4,445万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘79-5 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全71戸 |
| 鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ | 934万円 〜 1,754万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘81-1 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ヴァンベール | 1,161万円 〜 1,516万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷11-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.