埼玉県坂戸市南町3-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,501 万円 54.06m²の部屋
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4/4グランドヒルズ福徳壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドヒルズ福徳壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
グランドヒルズ福徳壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
59.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
54.06m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,501万円 （28万円 / m²） 54.06m²の部屋
〜2,939万円 （40万円 / m²） 72.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(坂戸市南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,665万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,634万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,501万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,473万円 |
このマンションと、坂戸市南町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (54.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
グランドヒルズ福徳壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 1.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：-2.09% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ福徳壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 59.42m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 1,880万円 | 59.42m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,690万円 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,790万円 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,980万円 | 59.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,890万円 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 2,080万円 | 59.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 59.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,930万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,290万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,290万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 122.91m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,800万円 | 122.91m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,600万円 | 58.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,480万円 | 136.12m² | 6LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 1,298万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 1,230万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 54.06m²の部屋
〜
11.58万円 / 月 72.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルズ福徳壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ福徳壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 58.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.42m² | 2DK / 6階 | 2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.79m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.63m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイパレス坂戸 | 1,088万円 〜 1,804万円 | 埼玉県坂戸市南町11-7 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| エルカーサ緑 | 501万円 〜 1,577万円 | 埼玉県坂戸市緑町17-5 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第22増尾ビルパークプラザ1 | 503万円 〜 788万円 | 埼玉県坂戸市南町21-7 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| アトラエンテ坂戸 | 1,277万円 〜 2,419万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-26 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| ガーデンセルリア | 439万円 〜 773万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-3 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション坂戸壱番館 | 1,364万円 〜 2,148万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-12 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全39戸 |
| プランドール坂戸 | 1,061万円 〜 1,991万円 | 埼玉県坂戸市本町13-3 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセレント緑 | 508万円 〜 756万円 | 埼玉県坂戸市緑町24-21 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソフィア坂戸ラフィーネ | 1,416万円 〜 2,555万円 | 埼玉県坂戸市本町13-27 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全68戸 |
| グランステージ坂戸 | 1,202万円 〜 2,299万円 | 埼玉県坂戸市本町2-13 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイアパレス坂戸 | 1,413万円 〜 2,631万円 | 埼玉県坂戸市三光町36-16 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| J&Bマンション | 305万円 〜 495万円 | 埼玉県坂戸市中富町59-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライト坂戸仲町 | 1,352万円 〜 2,371万円 | 埼玉県坂戸市仲町9-11 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全76戸 |
| ダイアパレス若葉 | 1,331万円 〜 2,255万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目4-31 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全56戸 |
| エクセル若葉 | 1,305万円 〜 2,006万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金894-2 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アーバン若葉 | 1,528万円 〜 2,501万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目14-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィルヌーブ高沢 | 1,074万円 〜 1,646万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3丁目32-8 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセル若葉 | 1,426万円 〜 2,619万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全85戸 |
| MKマンション | 1,384万円 〜 1,870万円 | 埼玉県坂戸市溝端町13-6 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 1,314万円 〜 2,260万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若葉駅前 | 1,511万円 〜 2,384万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目7-8 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベル・ファミール | 1,404万円 〜 2,622万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金837-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全85戸 |
| マンション稲穂 | 711万円 〜 2,405万円 | 埼玉県坂戸市芦山町4-14 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアオーク | 1,396万円 〜 2,213万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| メルシア坂戸 | 919万円 〜 1,324万円 | 埼玉県坂戸市大字上吉田30-2 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス若葉富士見公園 | 1,199万円 〜 2,121万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 岸田マンション | 908万円 〜 1,156万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷373-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクシスソメイ | 1,404万円 〜 1,803万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷382-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション鶴ヶ島 | 1,523万円 〜 2,158万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-16 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| マートルコート鶴ヶ島 | 1,063万円 〜 4,542万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘79-5 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドヒルズ福徳壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市南町3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/5
3LDK 5階
2/5
2LDK 6階
3/5
2SLDK 8階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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