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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新井ハイツの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。新井ハイツに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県坂戸市新井ハイツ

最終更新日：2026年3月30日

新井ハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県坂戸市緑町19-17

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

838 万円 44.2m²の部屋

〜

2,173 万円 78.1m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】鉄筋コンクリート造4階建の4階です♪
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】マルエツアクロスプラザ坂戸店まで440m
4/12
【周辺】ローソン　坂戸南町店まで302m
5/12
【周辺】ウエルシア坂戸南町店まで391m
6/12
【周辺】ニトリ鶴ヶ島店まで1842m
7/12
【周辺】Can★Doアクロスプラザ坂戸店まで440m
8/12
【周辺】
9/12
【周辺】刀仁会坂戸中央病院まで869m
10/12
【周辺】坂戸駅前郵便局まで315m
11/12
【周辺】坂戸市立中央図書館まで1209m
12/12

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新井ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

新井ハイツの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(88件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

新井ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階		賃貸募集中賃料 6.7万円	52.48m²	1SLDK	南	物件詳細
ハウスコム埼玉株式会社　川越店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

1階

賃貸募集中

賃料 6.7万円

52.48m²

1SLDK

南

物件詳細

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新井ハイツは売ったらいくら？参考査定価格

838万円（19万円 / m²） 44.2m²の部屋

〜

2,173万円（28万円 / m²） 78.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

新井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

新井ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、 2年前→1年前：-2.44%、 1年前→今年：9.03% ）

埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

坂戸市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

44.2m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	838万円
買取	503万円〜 671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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新井ハイツは貸したらいくら？参考賃料

5.22万円 / 月 44.2m²の部屋

〜

9.64万円 / 月 78.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新井ハイツの賃料掲載履歴（88件）

新井ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新井ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	52.48m²	1LDK / 1階	2026年3月
6.8万円 / 月	53.35m²	2LDK / 2階	2025年11月〜2026年2月
9.4万円 / 月	78.10m²	4LDK / 4階	2024年7月〜2025年10月
6.3万円 / 月	45.10m²	2DK / 1階	2025年4月〜2025年8月
6.7万円 / 月	57.75m²	2LDK / 1階	2025年7月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 2階	2025年5月〜2025年6月
6.1万円 / 月	53.35m²	3DK / 1階	2024年9月〜2025年3月
6.5万円 / 月	45.10m²	2DK / 2階	2024年7月〜2024年10月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月	52.48m²	2DK / 2階	2024年7月〜2024年9月
5.5万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2024年7月〜2024年9月
6万円 / 月	52.00m²	2DK / 3階	2024年8月〜2024年9月
9.7万円 / 月	78.00m²	4LDK / 4階	2023年11月〜2024年6月
6.8万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2024年3月〜2024年6月
6.8万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2024年3月〜2024年6月
6.8万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2024年4月〜2024年6月
5.8万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2024年5月〜2024年6月
6.7万円 / 月	52.00m²	1LDK / 1階	2024年5月
6.8万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2023年12月〜2024年2月
6.7万円 / 月	52.00m²	2DK / 1階	2023年9月〜2023年11月
6.5万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2023年3月〜2023年4月
6.3万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2023年2月
6.1万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2021年8月〜2022年9月
5.5万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2022年6月〜2022年8月
6.2万円 / 月	57.00m²	2LDK / 3階	2022年8月
9.5万円 / 月	78.00m²	4LDK / 4階	2022年5月〜2022年6月
6.3万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2022年4月
5.8万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2022年4月
5.5万円 / 月	45.10m²	2DK / 1階	2021年9月〜2022年2月
6.3万円 / 月	57.75m²	2LDK / 1階	2021年11月〜2021年12月
5.5万円 / 月	45.10m²	2DK / 1階	2020年5月〜2021年3月
6.1万円 / 月	53.35m²	3DK / 1階	2020年3月〜2020年11月
6.1万円 / 月	52.48m²	1LDK / 1階	2020年3月〜2020年8月
5.7万円 / 月	45.10m²	2DK / 4階	2020年6月〜2020年8月
5.9万円 / 月	45.10m²	2LDK / 4階	2020年2月〜2020年5月
6.3万円 / 月	57.75m²	2LDK / 2階	2019年9月〜2019年11月
5.8万円 / 月	57.75m²	2DK / 4階	2018年12月〜2019年7月
6.3万円 / 月	57.75m²	2LDK / 3階	2019年4月〜2019年7月
6.3万円 / 月	57.75m²	2LDK / 1階	2019年6月
5.8万円 / 月	45.10m²	2LDK / 1階	2019年3月〜2019年5月
6.3万円 / 月	57.75m²	2LDK / 2階	2018年6月〜2018年9月
5.8万円 / 月	45.10m²	2LDK / 2階	2018年4月〜2018年6月
6万円 / 月	45.10m²	2DK / 2階	2018年3月
6.3万円 / 月	57.70m²	3LDK / 1階	2018年3月
6.1万円 / 月	53.35m²	3LDK / 1階	2017年5月〜2018年2月
6.1万円 / 月	53.35m²	3DK / 2階	2017年9月〜2017年11月
5.8万円 / 月	45.10m²	2LDK / 1階	2017年4月〜2017年8月
6.3万円 / 月	57.75m²	3LDK / 3階	2017年7月
5.9万円 / 月	44.20m²	2DK / 2階	2017年3月〜2017年5月
5.8万円 / 月	45.10m²	2DK / 4階	2016年9月〜2017年1月
6.1万円 / 月	45.10m²	2DK / 2階	2016年11月〜2017年1月
5.8万円 / 月	45.10m²	2DK / 2階	2016年3月〜2016年5月
5.8万円 / 月	45.10m²	2DK / 4階	2016年4月〜2016年5月
6.3万円 / 月	57.75m²	1LDK / 2階	2015年8月〜2015年10月
6.5万円 / 月	57.75m²	1LDK / 3階	2015年8月〜2015年9月
6.1万円 / 月	45.10m²	2LDK / 2階	2015年8月〜2015年9月
6万円 / 月	45.10m²	2LDK / 4階	2014年12月〜2015年3月
6.3万円 / 月	57.75m²	1LDK / 3階	2015年3月
5.8万円 / 月	45.10m²	2LDK / 1階	2014年10月〜2014年12月
6.3万円 / 月	45.10m²	2LDK / 4階	2014年11月
6.4万円 / 月	52.48m²	2DK / 1階	2014年6月〜2014年7月
6.4万円 / 月	52.48m²	2DK / 1階	2013年3月〜2013年10月
6.3万円 / 月	45.10m²	2LDK / 4階	2013年3月〜2013年7月
6.5万円 / 月	52.48m²	2DK / 2階	2013年3月〜2013年7月
6.1万円 / 月	44.20m²	2DK / 1階	2013年3月〜2013年6月
6.2万円 / 月	53.35m²	1LDK / 3階	2013年5月
6.5万円 / 月	57.75m²	2LDK / 2階	2013年5月
6.1万円 / 月	45.10m²	2LDK / 4階	2013年1月
6.6万円 / 月	57.75m²	1LDK / 3階	2013年1月
6.1万円 / 月	45.10m²	2DK / 4階	2012年5月〜2012年7月
5.8万円 / 月	45.10m²	2LDK / 1階	2011年10月〜2011年12月
6.1万円 / 月	45.10m²	2LDK / 2階	2011年9月
6.1万円 / 月	45.10m²	2LDK / 2階	2011年9月
6万円 / 月	45.10m²	1LDK / 1階	2011年9月
6.4万円 / 月	57.75m²	1LDK / 1階	2011年9月
5.9万円 / 月	44.20m²	1LDK / 2階	2011年4月〜2011年8月
6.3万円 / 月	52.48m²	1LDK / 4階	2011年4月〜2011年7月
6.6万円 / 月	57.75m²	1LDK / 3階	2011年4月〜2011年7月
6.5万円 / 月	57.75m²	2LDK / 2階	2011年4月〜2011年7月
6.1万円 / 月	53.55m²	1LDK / 2階	2011年4月〜2011年7月
6万円 / 月	45.10m²	2LDK / 1階	2011年4月〜2011年7月
6.4万円 / 月	57.75m²	1LDK / 1階	2011年4月〜2011年7月
6.2万円 / 月	53.55m²	2LDK / 3階	2011年7月
6.1万円 / 月	45.10m²	2LDK / 2階	2011年7月
6.1万円 / 月	45.10m²	2LDK / 2階	2011年7月
6.3万円 / 月	45.10m²	2LDK / 4階	2011年4月〜2011年6月
5万円 / 月	44.60m²	2DK / 2階	2009年3月〜2009年6月
6万円 / 月	52.05m²	3DK / 2階	2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンシャトル	651万円〜 968万円	埼玉県坂戸市南町7-7	1983年3月（築44年）地上4階 / 全12戸
アザリア坂戸	264万円〜 349万円	埼玉県坂戸市南町20-1	1983年12月（築43年）地上4階 / 全27戸
中島マンション	521万円〜 696万円	埼玉県坂戸市南町18-1	1982年3月（築45年）地上4階 / 全 - 戸
坂戸駅前通りハイツ	1,135万円〜 1,783万円	埼玉県坂戸市日の出町34-6	1983年3月（築44年）地上10階 / 全32戸
コンドミニアム坂戸	1,008万円〜 1,882万円	埼玉県坂戸市関間3丁目12-53	1983年9月（築43年）地上11階 / 全258戸
第一若葉台マンション	554万円〜 815万円	埼玉県坂戸市千代田4丁目10-11	1981年4月（築46年）地上4階 / 全24戸
第2期若葉グリーンハイツ1号棟	1,519万円〜 2,032万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1	1982年3月（築45年）地上5階 / 全130戸
プラザエルム	1,155万円〜 1,582万円	埼玉県坂戸市薬師町23-4	1983年3月（築44年）地上5階 / 全 - 戸
第2期若葉グリーンハイツ2号棟	832万円〜 1,352万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1	1982年3月（築45年）地上5階 / 全60戸
若葉グリーンハイツA号棟	982万円〜 1,383万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1	1981年3月（築46年）地上5階 / 全33戸
若葉グリーンハイツB号棟	1,363万円〜 1,817万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1	1981年3月（築46年）地上5階 / 全31戸
若葉グリーンハイツC号棟	994万円〜 1,477万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1	1981年3月（築46年）地上5階 / 全36戸
若葉グリーンハイツD号棟	654万円〜 876万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1	1981年3月（築46年）地上5階 / 全35戸
サンハイツ若葉	1,070万円〜 1,414万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-20	1981年7月（築45年）地上4階 / 全12戸
若葉台マンション	796万円〜 1,768万円	埼玉県坂戸市大字石井2898-13	1982年6月（築44年）地上11階 / 全392戸
若葉グリーンプラザ壱番館	1,549万円〜 2,340万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目9-29	1983年9月（築43年）地上6階 / 全48戸
若葉グリーンプラザ弐番館	1,136万円〜 2,266万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目22-25	1983年11月（築43年）地上8階 / 全118戸
パークヒルズ若葉スカイハイツ	1,016万円〜 1,725万円	埼玉県鶴ヶ島市大字脚折1502-4	1983年5月（築43年）地上7階 / 全84戸
若葉グリーンプラザ参番館	1,042万円〜 2,213万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目16-28	1984年3月（築43年）地上7階 / 全139戸
チサンマンション若葉	777万円〜 1,083万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-17	1983年12月（築43年）地上5階 / 全52戸
若葉グリーンプラザ八番館	790万円〜 1,647万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目27-17	1984年8月（築42年）地上6階 / 全 - 戸
鶴ヶ島ダイヤハイツ	751万円〜 1,306万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘12-1	1982年5月（築44年）地上5階 / 全23戸
ルックハイツ鶴ヶ島	642万円〜 906万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘81-8	1982年3月（築45年）地上5階 / 全56戸
ニューライフマンション鶴ヶ島	620万円〜 1,417万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷8-4	1981年6月（築45年）地上8階 / 全90戸
かわつる三芳野団地22号棟	894万円〜 1,380万円	埼玉県川越市かわつる三芳野1-22	1982年8月（築44年）地上5階 / 全548戸
かわつる三芳野団地21号棟	776万円〜 974万円	埼玉県川越市かわつる三芳野1-21	1982年8月（築44年）地上5階 / 全20戸
かわつる三芳野団地20号棟	931万円〜 1,168万円	埼玉県川越市かわつる三芳野1-20	1982年8月（築44年）地上5階 / 全548戸
かわつる三芳野団地6号棟	578万円〜 1,007万円	埼玉県川越市かわつる三芳野1-6	1982年8月（築44年）地上5階 / 全548戸
かわつる三芳野団地19号棟	909万円〜 1,271万円	埼玉県川越市かわつる三芳野1-19	1982年8月（築44年）地上5階 / 全548戸
かわつる三芳野団地7号棟	592万円〜 769万円	埼玉県川越市かわつる三芳野1-7	1982年8月（築44年）地上5階 / 全80戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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新井ハイツの売却に強い不動産会社 3社

新井ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新井ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設

物件から: 約11.5㎞

埼玉県狭山市富士見１丁目11-1富士見ビル１Ｆ
西武新宿線狭山市駅徒歩5分

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代表者山田　宴
免許番号埼玉県知事(4)第21637号

センチュリー21ディライトワークス

物件から: 約12.5㎞

埼玉県川越市藤原町28-54
東武東上線新河岸駅徒歩15分
東武東上線川越駅徒歩29分

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代表者横田　英樹
免許番号国土交通大臣(2)第9810号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約20.6㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
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代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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新井ハイツの物件概要

マンション名称	新井ハイツ
所在地	埼玉県坂戸市緑町19-17 地図を見る
交通	東武東上線 / 坂戸駅徒歩5分(約400m) 東武越生線 / 坂戸駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2DK 1階
3/13
2DK 1階
4/13
1SLDK 1階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 2階
7/13
2DK 2階
8/13
2SDK 2階
9/13
2LDK 3階
10/13
2SDK 3階
11/13
4SLDK 4階
12/13
2DK 4階
13/13

築年月（築年数）	1983年2月(築44年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	22戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月30日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新井ハイツの売り時ですか？: 新井ハイツがある坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、2年前→1年前：-2.44%、1年前→今年：9.03%）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日