この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県坂戸市日の出町6-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
490 万円 21.4m²の部屋
〜824 万円 24.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンセルリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
22.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
22.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
490万円21.4m²の部屋23万円 / m²
〜824万円24.75m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市日の出町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市日の出町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 576万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 565万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 490万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 480万円 | 98.1％ |
このマンションと、坂戸市日の出町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
490万円 (21.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.48万円21.4m²の部屋
〜6.09万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンセルリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40%、 2年前→1年前：6.34%、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンセルリア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市日の出町6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】広々明るいエントランス
【駐車場】
【周辺】マルエツアクロスプラザ坂戸店まで545m
【周辺】ベルク坂戸八幡店まで592m
【周辺】セブンイレブン坂戸本町店まで296m
【周辺】ファミリーマート坂戸駅北口店まで505m
【周辺】ドラッグ・エースアクロスプラザ坂戸店まで545m
【周辺】ウエルシア坂戸八幡店まで616m
【周辺】坂戸市立中央図書館まで475m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラエンテ坂戸 | 1,248万円 〜 2,245万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-26 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| ドラゴンマンション坂戸壱番館 | 1,388万円 〜 2,115万円 | 埼玉県坂戸市日の出町6-12 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランドヒルズ福徳壱番館 | 1,723万円 〜 3,206万円 | 埼玉県坂戸市南町3-3 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランステージ坂戸 | 1,578万円 〜 2,838万円 | 埼玉県坂戸市本町2-13 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| エルカーサ緑 | 558万円 〜 1,656万円 | 埼玉県坂戸市緑町17-5 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トキオコート坂戸 | 819万円 〜 1,440万円 | 埼玉県坂戸市三光町40-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハピネス坂戸 | 400万円 〜 650万円 | 埼玉県坂戸市本町7-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| プランドール坂戸 | 1,189万円 〜 2,108万円 | 埼玉県坂戸市本町13-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス坂戸 | 1,188万円 〜 1,888万円 | 埼玉県坂戸市南町11-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス坂戸 | 1,487万円 〜 2,626万円 | 埼玉県坂戸市三光町36-16 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ソフィア坂戸ラフィーネ | 1,451万円 〜 2,378万円 | 埼玉県坂戸市本町13-27 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全68戸 |
| J&Bマンション | 341万円 〜 527万円 | 埼玉県坂戸市中富町59-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第22増尾ビルパークプラザ1 | 565万円 〜 845万円 | 埼玉県坂戸市南町21-7 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレント緑 | 566万円 〜 803万円 | 埼玉県坂戸市緑町24-21 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライト坂戸仲町 | 1,378万円 〜 2,187万円 | 埼玉県坂戸市仲町9-11 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全76戸 |
| グランドシティ | 1,043万円 〜 1,563万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目1-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルアベニュー | 1,264万円 〜 1,708万円 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目11-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティ坂戸 | 452万円 〜 583万円 | 埼玉県坂戸市薬師町1638-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKマンション | 1,425万円 〜 1,899万円 | 埼玉県坂戸市溝端町13-6 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ダイアパレス若葉 | 1,513万円 〜 2,214万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目4-31 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ヴィルヌーブ高沢 | 1,194万円 〜 1,735万円 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町3丁目32-8 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ネオ・アーバン若葉 | 1,730万円 〜 2,444万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目14-20 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセル若葉 | 1,484万円 〜 1,973万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金894-2 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション稲穂 | 733万円 〜 2,456万円 | 埼玉県坂戸市芦山町4-14 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセル若葉 | 1,589万円 〜 2,520万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 1,502万円 〜 2,230万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若葉駅前 | 1,663万円 〜 2,266万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目7-8 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| メルシア坂戸 | 889万円 〜 1,267万円 | 埼玉県坂戸市大字上吉田30-2 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ウィスタリアオーク | 1,645万円 〜 2,252万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目2-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス若葉富士見公園 | 1,405万円 〜 2,145万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目4-11 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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