この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県坂戸市千代田4丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
602 万円 19.05m²の部屋
〜877 万円 21.21m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カレッジサイドアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
19.05m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
602万円19.05m²の部屋32万円 / m²
〜877万円21.21m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市千代田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (坂戸市千代田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 510万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 495万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 457万円 | 89.5％ |
| 築25年(12年後) | 418万円 | 82.0％ |
| 築30年(17年後) | 380万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 602万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 584万円 | 97.1％ |
| 7年後(築20年) | 538万円 | 89.5％ |
| 12年後(築25年) | 493万円 | 82.0％ |
| 17年後(築30年) | 448万円 | 74.4％ |
このマンションと、坂戸市千代田の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
602万円 (19.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.69万円19.05m²の部屋
〜6.07万円21.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カレッジサイドアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：6.34% 、 1年前→今年：-2.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県坂戸市千代田を所在地とするカレッジサイドアベニューは、2012年3月に完工した地上4階分の高さを有するマンションです。同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、最適な移動手段の例として鉄道の利用が挙げられ、最寄駅である東武東上線・若葉駅へは徒歩およそ11分という立地です。
| マンション名称 | カレッジサイドアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DearLife若葉 | 1,208万円 〜 1,592万円 | 埼玉県坂戸市千代田3丁目5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションテラス若葉 | 2,925万円 〜 4,588万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金852-16 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全174戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,217万円 〜 2,191万円 | 埼玉県坂戸市大字塚越1416-4 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 1,139万円 〜 1,632万円 | 埼玉県坂戸市緑町4-8 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ坂戸リッツ | 2,232万円 〜 3,964万円 | 埼玉県坂戸市日の出町5-24 |
2012年8月（築12年） 地上14階 / 全130戸 |
| ルネスボニータァス | 1,364万円 〜 1,751万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷128-1 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルトゥーナ | 780万円 〜 2,023万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷204-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォート芦山 | 384万円 〜 1,661万円 | 埼玉県坂戸市芦山町7 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジャルダンドゥテ | 1,333万円 〜 2,450万円 | 埼玉県川越市大字的場1303-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
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