価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県坂戸市千代田4丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
713 万円 55.7m²の部屋
〜999 万円 59.08m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第一若葉台マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
59.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
713万円55.7m²の部屋13万円 / m²
〜999万円59.08m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一若葉台マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 760万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 830万円 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 880万円 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 980万円 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 450万円 | 55.70m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
| 550万円 | 53.23m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円55.7m²の部屋
〜7.83万円59.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一若葉台マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一若葉台マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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第一若葉台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一若葉台マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】周辺環境:小学校 400m 坂戸市立南小学校 徒歩5分につき通学に安心です。
| 築年月（築年数） | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三澤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若葉台第一住宅4号棟 | 893万円 〜 1,175万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-4 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第一住宅2号棟 | 1,017万円 〜 1,356万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-2 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第一住宅7号棟 | 608万円 〜 927万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-7 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅13号棟 | 357万円 〜 468万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-13 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第二住宅28号棟 | 524万円 〜 722万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目28 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第二住宅14号棟 | 722万円 〜 952万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全394戸 |
| 若葉台第一住宅26号棟 | 1,198万円 〜 1,641万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-26 |
1979年12月（築45年） 地上14階 / 全889戸 |
| 若葉台第二住宅15号棟 | 707万円 〜 927万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若葉台第二住宅27号棟 | 925万円 〜 1,296万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目27 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第一住宅22号棟 | 371万円 〜 501万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-22 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅20号棟 | 471万円 〜 620万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-20 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第二住宅25号棟 | 794万円 〜 1,041万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目25 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全394戸 |
| 若葉台第二住宅18号棟 | 787万円 〜 1,034万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目18 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第二住宅23号棟 | 841万円 〜 1,102万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目23 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第二住宅19号棟 | 916万円 〜 1,267万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目19 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| わかば台マンション | 520万円 〜 851万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目32-9 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ若葉 | 1,064万円 〜 1,405万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-20 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 若葉台マンション | 718万円 〜 1,585万円 | 埼玉県坂戸市大字石井2898-13 |
1982年6月（築43年） 地上11階 / 全392戸 |
| 第2期若葉グリーンハイツ1号棟 | 1,468万円 〜 1,953万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全130戸 |
| 第2期若葉グリーンハイツ2号棟 | 1,051万円 〜 1,699万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| 若葉グリーンハイツA号棟 | 1,095万円 〜 1,543万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全33戸 |
| 若葉グリーンハイツB号棟 | 623万円 〜 826万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全31戸 |
| 若葉グリーンハイツC号棟 | 1,181万円 〜 1,655万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉グリーンハイツD号棟 | 675万円 〜 898万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 増尾マンション | 261万円 〜 448万円 | 埼玉県坂戸市南町24-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 中島マンション | 391万円 〜 629万円 | 埼玉県坂戸市南町18-1 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャトル | 496万円 〜 885万円 | 埼玉県坂戸市南町7-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 信栄第二マンション | 439万円 〜 726万円 | 埼玉県坂戸市南町2-9 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| マンション輝 | 261万円 〜 578万円 | 埼玉県坂戸市南町4-4 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 坂戸駅前通りハイツ | 1,097万円 〜 2,057万円 | 埼玉県坂戸市日の出町34-6 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全32戸 |
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