ホームズマンション売却マンション査定埼玉県坂戸市第一若葉台マンション

第一若葉台マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県坂戸市千代田4丁目10-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

649 万円 55.7m²の部屋

903 万円 59.08m²の部屋

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  • 【外観】鉄筋コンクリート造陸屋根4階建!

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  • 【エントランス】全24世帯のマンションとなります!

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  • 【周辺】ヤオコー坂戸千代田店まで421m

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    3/5
  • 【周辺】坂戸市立南小学校まで339m

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    4/5
  • 【周辺】坂戸市立千代田中学校まで537m

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    5/5

第一若葉台マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第一若葉台マンションは売ったらいくら?参考査定価格

649万円 (12万円 / m²) 55.7m²の部屋

903万円 (15万円 / m²) 59.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第一若葉台マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第一若葉台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:-0.46%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

坂戸市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一若葉台マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 55.70m² 3DK / 2階 2025年2月〜2025年3月
760万円 55.00m² 3DK / 1階 2023年5月〜2023年7月
830万円 59.08m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
880万円 59.08m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
980万円 59.08m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
450万円 55.70m² 3DK / 4階 2012年10月
550万円 53.23m² 3DK / 4階 2010年11月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 649万円
買取 390万円 〜 520万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一若葉台マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.05万円 / 月 55.7m²の部屋

7.57万円 / 月 59.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一若葉台マンションの賃料掲載履歴(18件)

第一若葉台マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一若葉台マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 55.70m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
7.2万円 / 月 59.08m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
5.4万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2023年6月
6.4万円 / 月 55.70m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年7月
7.4万円 / 月 59.08m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2021年4月
7.5万円 / 月 59.08m² 2LDK / 4階 2020年3月
6.4万円 / 月 55.70m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
6.7万円 / 月 53.23m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年9月
7.5万円 / 月 59.08m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年4月
5.4万円 / 月 55.70m² 3DK / 1階 2018年3月〜2018年5月
6.7万円 / 月 55.70m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
5.4万円 / 月 55.70m² 3DK / 1階 2015年5月〜2015年9月
5万円 / 月 55.70m² 3DK / 1階 2014年12月〜2015年4月
5.1万円 / 月 55.70m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
5.3万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2013年2月〜2013年4月
5.9万円 / 月 55.70m² 2LDK / 4階 2013年1月
6.1万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2011年5月〜2011年7月
6.1万円 / 月 55.70m² 3DK / 4階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
若葉台第一住宅2号棟 822万円 〜 1,135万円 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-2 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全20戸
若葉台第一住宅7号棟 619万円 〜 936万円 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-7 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全889戸
若葉台第一住宅13号棟 371万円 〜 481万円 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-13 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全889戸
若葉台第二住宅28号棟 513万円 〜 701万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目28 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅14号棟 669万円 〜 874万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目14 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全394戸
若葉台第一住宅26号棟 1,129万円 〜 1,540万円 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-26 1979年12月(築46年)
地上14階 / 全889戸
若葉台第二住宅15号棟 723万円 〜 937万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目15 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
若葉台第二住宅27号棟 988万円 〜 1,374万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目27 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
若葉台第一住宅22号棟 382万円 〜 511万円 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-22 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全889戸
若葉台第一住宅20号棟 483万円 〜 629万円 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-20 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全889戸
若葉台第二住宅25号棟 786万円 〜 1,044万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目25 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅18号棟 782万円 〜 1,018万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目18 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅23号棟 804万円 〜 1,044万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目23 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
若葉台第二住宅19号棟 925万円 〜 1,270万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目19 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全32戸
わかば台マンション 497万円 〜 807万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目32-9 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全24戸
サンハイツ若葉 1,132万円 〜 1,481万円 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-20 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全12戸
若葉台マンション 775万円 〜 1,696万円 埼玉県坂戸市大字石井2898-13 1982年6月(築44年)
地上11階 / 全392戸
第2期若葉グリーンハイツ1号棟 1,502万円 〜 1,981万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全130戸
第2期若葉グリーンハイツ2号棟 895万円 〜 1,434万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金835-1 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全60戸
若葉グリーンハイツA号棟 1,129万円 〜 1,578万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全33戸
若葉グリーンハイツB号棟 1,348万円 〜 1,771万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全31戸
若葉グリーンハイツC号棟 935万円 〜 1,294万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全36戸
若葉グリーンハイツD号棟 635万円 〜 839万円 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金826-1 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全35戸
増尾マンション 239万円 〜 404万円 埼玉県坂戸市南町24-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全32戸
中島マンション 359万円 〜 571万円 埼玉県坂戸市南町18-1 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャトル 455万円 〜 801万円 埼玉県坂戸市南町7-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全12戸
信栄第二マンション 415万円 〜 676万円 埼玉県坂戸市南町2-9 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全1戸
マンション輝 239万円 〜 522万円 埼玉県坂戸市南町4-4 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
坂戸駅前通りハイツ 1,073万円 〜 1,984万円 埼玉県坂戸市日の出町34-6 1983年3月(築43年)
地上10階 / 全32戸
坂戸ブルーハイツ峰 684万円 〜 2,023万円 埼玉県坂戸市日の出町2-26 1980年12月(築45年)
地上8階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第一若葉台マンションの売却に強い不動産会社 5社

第一若葉台マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一若葉台マンションから近い順に表示しています

株式会社ハウジングサーブ
物件から
3.8
  • 埼玉県川越市霞ケ関北3丁目1-30
  • 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩10分

地域密着!創業26年!

地域に根差した会社経営を心掛けております。
注文住宅、建設工事、不動産売買、賃貸、管理と不動産に関する仕事を幅広くさせていただいてます。
買取や仲介での売却をぜひご検討していただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 宣孝
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018658号
センチュリー21安藤建設
物件から
11.2
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
12.8
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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第一若葉台マンションの物件概要

マンション名称 第一若葉台マンション
所在地
埼玉県坂戸市千代田4丁目10-11 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 若葉駅 徒歩11分(約880m)
  • 東武東上線 / 坂戸駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第一若葉台マンション3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/4
  • 第一若葉台マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/4
  • 第一若葉台マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/4
  • 第一若葉台マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1981年4月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三澤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第一若葉台マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一若葉台マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
第一若葉台マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第一若葉台マンションの売り時ですか?
第一若葉台マンションがある坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で2.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:-0.46%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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