価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県坂戸市千代田4丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,017 万円 60.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,017万円60.35m²の部屋17万円 / m²
〜1,356万円60.35m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若葉台第一住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 580万円 | 60.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 900万円 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 350万円 | 60.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 460万円 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 650万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円60.35m²の部屋
〜6.77万円60.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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若葉台第一住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：-2.98% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 若葉台第一住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】若葉駅徒歩１２分 住環境良好です
【外観】若葉駅徒歩１２分 住環境良好
【周辺】稲荷久保公園まで約４２０ｍ
【周辺】坂戸南小学校まで約３４０ｍ
【周辺】千代田中学校まで約４９０ｍ
【周辺】若葉台幼稚園まで約３２０ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若葉台第一住宅1号棟 | 520万円 〜 714万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第一住宅3号棟 | 418万円 〜 547万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅29号棟 | 876万円 〜 1,224万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-29 |
1979年3月（築46年） 地上14階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅4号棟 | 893万円 〜 1,175万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-4 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第一住宅9号棟 | 560万円 〜 766万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第一住宅28号棟 | 1,081万円 〜 1,539万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-28 |
1979年3月（築46年） 地上14階 / 全56戸 |
| 若葉台第一住宅5号棟 | 558万円 〜 757万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若葉台第一住宅7号棟 | 608万円 〜 927万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-7 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅6号棟 | 715万円 〜 979万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-6 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第一住宅13号棟 | 357万円 〜 468万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-13 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第二住宅28号棟 | 524万円 〜 722万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目28 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第一住宅12号棟 | 740万円 〜 970万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-12 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若葉台第一住宅26号棟 | 1,198万円 〜 1,641万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-26 |
1979年12月（築45年） 地上14階 / 全889戸 |
| 若葉台第二住宅14号棟 | 722万円 〜 952万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全394戸 |
| 若葉台第一住宅14号棟 | 858万円 〜 1,124万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-14 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第二住宅27号棟 | 925万円 〜 1,296万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目27 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第二住宅15号棟 | 707万円 〜 927万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 若葉台第一住宅16号棟 | 384万円 〜 529万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-16 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅23号棟 | 457万円 〜 688万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-23 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全899戸 |
| 第一若葉台マンション | 713万円 〜 999万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目10-11 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 若葉台第一住宅15号棟 | 524万円 〜 721万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-15 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若葉台第一住宅22号棟 | 371万円 〜 501万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-22 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第一住宅20号棟 | 471万円 〜 620万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-20 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全889戸 |
| 若葉台第二住宅25号棟 | 794万円 〜 1,041万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目25 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全394戸 |
| 若葉台第一住宅17号棟 | 940万円 〜 1,273万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-17 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| 若葉台第一住宅19号棟 | 524万円 〜 705万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-19 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| 若葉台第一住宅18号棟 | 736万円 〜 970万円 | 埼玉県坂戸市千代田4丁目7-18 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第二住宅23号棟 | 841万円 〜 1,102万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目23 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第二住宅18号棟 | 787万円 〜 1,034万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目18 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台第二住宅19号棟 | 916万円 〜 1,267万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見3丁目19 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
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