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ホームズマンション売却マンション査定埼玉県坂戸市シティホームズ北坂戸2

最終更新日：2026年3月15日

シティホームズ北坂戸2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県坂戸市大字坂戸1496-4

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

341 万円 17m²の部屋

〜

619 万円 22.6m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】イトーヨーカドー徒歩24分。スーパー 1850m
3/12
【周辺】ヤオコー坂戸千代田店徒歩20分。 1550m
4/12
【周辺】業務スーパー坂戸店徒歩7分。スーパー 520m
5/12
【周辺】ドラッグストアセキ若葉店徒歩30分。 2360m
6/12
【周辺】ヤマダ電機テックランド東松山店徒歩94分。ホームセンター 7480m
7/12
【周辺】ミニストップ北坂戸駅前店徒歩13分。コンビニ 1020m
8/12
【周辺】ウエルシア薬局坂戸柳町店徒歩12分。ドラックストア 950m
9/12
【周辺】ニトリ鶴ヶ島店徒歩36分。ホームセンター 2810m
10/12
【周辺】ビッグ・エー坂戸浅羽野店徒歩35分。ディスカウントショップ 2770m
11/12
【周辺】ゲオ徒歩121分。レンタルビデオ 9610m
12/12

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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(35件)
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 2.7万円	19m²	ワンルーム	南西	物件詳細
3階	アエラス川越店（株式会社アエラス）				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 2万円	20.2m²	ワンルーム	東	物件詳細
1階	株式会社ランドトラスト				物件詳細

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シティホームズ北坂戸2は売ったらいくら？参考査定価格

341万円（20万円 / m²） 17m²の部屋

〜

619万円（27万円 / m²） 22.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

シティホームズ北坂戸2周辺の中古マンション価格推移情報

シティホームズ北坂戸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、 2年前→1年前：-2.44%、 1年前→今年：9.03% ）

埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

坂戸市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	341万円
買取	205万円〜 273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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シティホームズ北坂戸2は貸したらいくら？参考賃料

2.46万円 / 月 17m²の部屋

〜

3.87万円 / 月 22.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティホームズ北坂戸2の賃料掲載履歴（35件）

シティホームズ北坂戸2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ北坂戸2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2026年1月〜2026年2月
2.7万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2026年1月〜2026年2月
2.7万円 / 月	19.17m²	1R / 1階	2026年1月〜2026年2月
2万円 / 月	22.60m²	1R / 4階	2025年10月〜2025年12月
2.3万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2025年12月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2025年3月〜2025年11月
1.7万円 / 月	20.20m²	1R / 1階	2025年10月〜2025年11月
1.8万円 / 月	20.20m²	1R / 1階	2025年9月
2.1万円 / 月	20.20m²	1R / 1階	2025年8月
2.6万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2024年1月〜2025年4月
2.6万円 / 月	21.12m²	1R / 4階	2024年10月〜2025年4月
2.6万円 / 月	19.40m²	1R / 3階	2025年3月〜2025年4月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2024年4月〜2025年3月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2024年6月〜2025年3月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2024年6月〜2025年3月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2024年9月〜2025年3月
2.6万円 / 月	22.60m²	1R / 3階	2024年9月〜2025年3月
2万円 / 月	20.20m²	1R / 4階	2025年2月〜2025年3月
2万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2025年3月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2024年6月〜2025年2月
2.6万円 / 月	20.90m²	1R / 2階	2024年1月〜2024年11月
2.6万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2024年9月
2.3万円 / 月	17.00m²	1R / 1階	2024年4月〜2024年8月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2024年1月〜2024年3月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2024年1月〜2024年3月
2.6万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年1月〜2024年3月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2024年1月〜2024年3月
2.6万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2024年1月〜2024年3月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 1階	2024年1月〜2024年3月
2.6万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年3月〜2023年6月
2.5万円 / 月	20.00m²	1R / 1階	2023年3月〜2023年6月
2.4万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2023年4月〜2023年6月
2.6万円 / 月	20.00m²	1R / 3階	2023年5月〜2023年6月
2.6万円 / 月	20.00m²	1R / 2階	2023年5月〜2023年6月
2.5万円 / 月	20.00m²	1R / 1階	2023年5月〜2023年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コンドーミニアムカネマタ	1,164万円〜 1,725万円	埼玉県坂戸市清水町5-8	1988年5月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
ウイステリア清水町	1,069万円〜 1,744万円	埼玉県坂戸市清水町5-6	1990年5月（築36年）地上6階 / 全22戸
ポートアイランド坂戸	1,132万円〜 1,613万円	埼玉県坂戸市大字片柳2193-1	1988年8月（築38年）地上7階 / 全 - 戸
森田マンション	893万円〜 1,200万円	埼玉県坂戸市薬師町12-9	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ウインベルデュエット北坂戸第3	1,070万円〜 1,576万円	埼玉県坂戸市薬師町5-5	1991年10月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
センチュリー北坂戸	519万円〜 883万円	埼玉県坂戸市芦山町5-15	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレ坂戸	456万円〜 600万円	埼玉県坂戸市仲町10-21	1990年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
北坂シティドミール	544万円〜 792万円	埼玉県坂戸市末広町8-3	1988年3月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
坂戸ダイカンプラザシティ2	215万円〜 412万円	埼玉県坂戸市末広町9-19	1989年3月（築38年）地上4階 / 全46戸
セントラルヒルズ	940万円〜 1,515万円	埼玉県坂戸市本町13-33	1990年3月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
マンション芦山	731万円〜 972万円	埼玉県坂戸市芦山町32-15	1988年11月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
レジデンス坂戸	837万円〜 1,165万円	埼玉県坂戸市大字石井2146	1988年10月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ウインベルデュエット北坂戸No.4	742万円〜 971万円	埼玉県坂戸市仲町21-12	1991年8月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ坂戸	341万円〜 475万円	埼玉県坂戸市八幡2丁目5-17	1988年9月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
レジェンド北坂戸	1,266万円〜 1,852万円	埼玉県坂戸市溝端町13-4	1990年7月（築36年）地上7階 / 全23戸
シティーホームズ山田町	308万円〜 416万円	埼玉県坂戸市山田町4-14	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
坂戸ダイカンプラザシティ1	219万円〜 382万円	埼玉県坂戸市仲町20-20	1988年5月（築38年）地上4階 / 全31戸
キャッスルマンション坂戸	273万円〜 519万円	埼玉県坂戸市日の出町11-9	1988年2月（築39年）地上9階 / 全47戸
サンライズプラザ	435万円〜 2,511万円	埼玉県坂戸市日の出町31-8	1988年8月（築38年）地上4階 / 全32戸
ライオンズマンション坂戸駅前	1,696万円〜 2,728万円	埼玉県坂戸市日の出町12-20	1989年1月（築38年）地上10階 / 全70戸
レヂオンス坂戸	284万円〜 497万円	埼玉県坂戸市日の出町12-11	1991年10月（築35年）地上5階 / 全29戸
ジュネス千代田	1,252万円〜 1,687万円	埼玉県坂戸市千代田4丁目1-13	1990年3月（築37年）地上4階 / 全3戸
キャッスルマンション坂戸C	755万円〜 1,787万円	埼玉県坂戸市日の出町6-15	1991年4月（築35年）地上11階 / 全50戸
高橋マンション	1,495万円〜 1,902万円	埼玉県坂戸市南町17-3	1989年7月（築37年）地上4階 / 全8戸
コンフォート88	555万円〜 1,557万円	埼玉県坂戸市南町2-5	1988年3月（築39年）地上4階 / 全19戸
プラザセンチュリー	373万円〜 1,034万円	埼玉県坂戸市関間2丁目1-11	1988年3月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾンヤマナカ	1,271万円〜 1,921万円	埼玉県坂戸市千代田3丁目5-5	1989年3月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
セザール坂戸	1,143万円〜 1,796万円	埼玉県坂戸市関間1丁目15-66	1990年9月（築36年）地上5階 / 全32戸
ダイアキャビン	511万円〜 686万円	埼玉県坂戸市緑町15-12	1991年9月（築35年）地上4階 / 全38戸
シティホームズ若葉	434万円〜 612万円	埼玉県坂戸市関間4丁目1-16	1988年7月（築38年）地上4階 / 全16戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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シティホームズ北坂戸2の売却に強い不動産会社 4社

シティホームズ北坂戸2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティホームズ北坂戸2から近い順に表示しています

センチュリー21ディライトワークス

物件から: 約12.7㎞

埼玉県川越市藤原町28-54
東武東上線新河岸駅徒歩15分
東武東上線川越駅徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください！

社員画像

代表者横田　英樹
免許番号国土交通大臣(2)第9810号

センチュリー21安藤建設

物件から: 約12.8㎞

埼玉県狭山市富士見１丁目11-1富士見ビル１Ｆ
西武新宿線狭山市駅徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

代表者山田　宴
免許番号埼玉県知事(4)第21637号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約19.9㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約51.7㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シティホームズ北坂戸2の物件概要

マンション名称	シティホームズ北坂戸2
所在地	埼玉県坂戸市大字坂戸1496-4 地図を見る
交通	東武越生線 / 坂戸駅徒歩22分(約1.71km) 東武東上線 / 北坂戸駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1990年2月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

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❓今月は、シティホームズ北坂戸2の売り時ですか？: シティホームズ北坂戸2がある坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、2年前→1年前：-2.44%、1年前→今年：9.03%）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日