価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市南田宮2丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
540 万円 56.72m²の部屋
〜753 万円 56.72m²の部屋
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店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します！
当社は徳島県内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますのでお気軽にご相談ください。
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親切・丁寧なご提案をさせていただきます。
当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
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【徳島市売買実績Ｎｏ.１】
お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。
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親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談
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小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。
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プラスナイスは日々勉強を続ける会社です！
不動産の市場は日々変化しています。
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日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
宮内ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.72m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
540万円56.72m²の部屋10万円 / m²
〜753万円56.72m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 540万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円56.72m²の部屋
〜6.04万円56.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮内ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮内ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.72m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.72m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.72m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宮内ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮内ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコートスズエ | 163万円 〜 301万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目45 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナ前川 | 701万円 〜 944万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目10-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小椋マンション | 410万円 〜 561万円 | 徳島県徳島市佐古一番町13-10 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 橋本マンション | 542万円 〜 740万円 | 徳島県徳島市北出来島町1丁目25 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセルハイツ | 321万円 〜 475万円 | 徳島県徳島市北前川町3丁目30-6 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 手塚ハイツ | 577万円 〜 860万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目1-23 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 元木マンション | 404万円 〜 851万円 | 徳島県徳島市佐古三番町17-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイム佐古パート7 | 171万円 〜 408万円 | 徳島県徳島市佐古四番町5-11 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全101戸 |
| ガーデンヒルズ助任1 | 660万円 〜 963万円 | 徳島県徳島市上助任町蛭子112-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツハヤシ | 558万円 〜 1,139万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-5 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポ宝仙 | 338万円 〜 517万円 | 徳島県徳島市中通町2丁目32 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 福助ビル63 | 261万円 〜 364万円 | 徳島県徳島市銀座10 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピジョンハイツ | 307万円 〜 455万円 | 徳島県徳島市富田浜1丁目48-2 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスル85 | 205万円 〜 288万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目5-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| キリンパークハイツ1 | 200万円 〜 268万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新居レジデンス | 617万円 〜 939万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目8-42 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 福岡ハイツ第二 | 598万円 〜 803万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡ハイツ第三 | 685万円 〜 965万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ | 557万円 〜 1,016万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目5-5 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルハイツ大島 | 251万円 〜 357万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目8-41 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーバン安宅 | 142万円 〜 191万円 | 徳島県徳島市安宅1丁目7-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイド福井 | 453万円 〜 817万円 | 徳島県徳島市金沢1丁目5-79-5 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 715万円 〜 1,069万円 | 徳島県徳島市金沢2丁目1-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ徳島 | 466万円 〜 785万円 | 徳島県徳島市北沖洲1丁目6-10 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
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