ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市ダイアパレス中前川

ダイアパレス中前川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市中前川町5丁目1-222

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

975 万円 66.43m²の部屋

1,745 万円 87.78m²の部屋

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ダイアパレス中前川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス中前川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ダイアパレス中前川6階830万円

売出し中

価格 830万円

66.43m² 2SLDK 物件詳細

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ダイアパレス中前川は売ったらいくら?参考査定価格

975万円 (15万円 / m²) 66.43m²の部屋

1,745万円 (20万円 / m²) 87.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ダイアパレス中前川周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス中前川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:6.79%、 1年前→今年:-0.37%

徳島県の直近3年間の変動(6.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中前川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 85.00m² 2LDK / 8階 2023年9月〜2024年3月
1,480万円 79.00m² 3LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
1,580万円 79.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
1,340万円 66.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年10月
1,390万円 66.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
880万円 66.43m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 975万円
買取 585万円 〜 780万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス中前川は貸したらいくら?参考賃料

6.82万円 / 月 66.43m²の部屋

10.21万円 / 月 87.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス中前川の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス中前川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス中前川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 85.00m² 4LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
9万円 / 月 70.38m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年10月
10.5万円 / 月 86.96m² 4LDK / 12階 2018年6月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リブ・アーシアン 249万円 〜 340万円 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全22戸
オリエントコート出来島 832万円 〜 1,173万円 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 1990年12月(築35年)
地上9階 / 全33戸
サクラメントハウス 262万円 〜 363万円 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全21戸
リバービュー田宮 982万円 〜 1,640万円 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニューモリst2 578万円 〜 1,204万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズマンション徳島佐古一番町 858万円 〜 2,001万円 徳島県徳島市佐古一番町12-7 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全51戸
サーパス佐古一番町 774万円 〜 1,511万円 徳島県徳島市佐古一番町18-11 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全71戸
ツインテラス 302万円 〜 610万円 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全44戸
スカイコート佐古 259万円 〜 374万円 徳島県徳島市佐古一番町10-5 1989年4月(築36年)
地上7階 / 全38戸
どりーむはいつ 476万円 〜 678万円 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全30戸
グランドール北佐古 752万円 〜 1,231万円 徳島県徳島市北佐古一番町4-46 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全20戸
メルシーハイツ2号館 312万円 〜 752万円 徳島県徳島市佐古二番町4-7 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルクレイン佐古 358万円 〜 861万円 徳島県徳島市佐古三番町9-11 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全21戸
アルカディア21 661万円 〜 917万円 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全38戸
サンシャイン木村ハイツ 333万円 〜 1,812万円 徳島県徳島市北田宮3丁目2-5 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全32戸
ハイム助任 282万円 〜 454万円 徳島県徳島市助任本町2丁目6-2 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴァフィールド 267万円 〜 368万円 徳島県徳島市寺島本町東2丁目24 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全26戸
桑田園 910万円 〜 1,258万円 徳島県徳島市助任本町3丁目26 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
アートシティ佐古 382万円 〜 529万円 徳島県徳島市佐古四番町4-19 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全17戸
東コーポ 337万円 〜 877万円 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール 680万円 〜 935万円 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ショーエイルーム1佐古 252万円 〜 416万円 徳島県徳島市佐古四番町2-20 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全25戸
サン・シティー佐古 307万円 〜 454万円 徳島県徳島市佐古五番町14-1 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
城山グリーンハイツ 301万円 〜 696万円 徳島県徳島市徳島町3丁目63 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全11戸
ホクワ常三島 298万円 〜 411万円 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティファイブ 648万円 〜 857万円 徳島県徳島市佐古五番町11-6 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロゼファスト佐古 316万円 〜 436万円 徳島県徳島市佐古五番町5-4 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全38戸
パークハイツ 298万円 〜 430万円 徳島県徳島市徳島町2丁目53 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全16戸
パレス千松 750万円 〜 1,079万円 徳島県徳島市南田宮4丁目3-7 1987年5月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス新内町 288万円 〜 1,258万円 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 1990年1月(築36年)
地上13階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス中前川の売却に強い不動産会社 7社

ダイアパレス中前川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス中前川から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セレクトエステート
物件から
2.4
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
2.4
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
フューチャーズ株式会社
物件から
2.5
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
3.7
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
4.0
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!

不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号
株式会社ROOM PORT
物件から
6.2
  • 徳島県板野郡北島町北村字壱町四反地80-1
  • JR高徳線 勝瑞駅 北村バス停下車 徒歩1分

大切なお客様へ 安心と喜びをお届けします

私たちは、お客様の理想の住まい探しを心からサポートすることを使命とし、不動産のプロフェッショナルとして真摯に、そして親身になってお客様一人ひとりと向き合います。

「お客様の幸せな暮らしを共に創る」それが私たちの想いです。

社員画像

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  • 代表者室津 大輔
  • 免許番号徳島県知事(01)第003205号

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建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス中前川
所在地 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222
交通
  • JR高徳線 / 佐古駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1989年5月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス中前川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス中前川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ダイアパレス中前川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス中前川の売り時ですか?
ダイアパレス中前川がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で6.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、2年前→1年前:6.79%、1年前→今年:-0.37%)
徳島県の直近3年間の変動(6.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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