徳島県徳島市佐古一番町13-10
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
357 万円 45m²の部屋
〜479 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/1小椋マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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357万円 （8万円 / m²） 45m²の部屋
〜479万円 （11万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 357万円 | 479万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 320万7,743円 | 441万9,378円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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小椋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.07%、 2年前→1年前：6.53%、 1年前→今年：-1.77% ）
徳島県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 357万円 |
| 買取 | 215万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 45m²の部屋
〜
5.14万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小椋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小椋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコートスズエ | 148万円 〜 271万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目45 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| 宮内ハイツ | 475万円 〜 652万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-20 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元木マンション | 359万円 〜 747万円 | 徳島県徳島市佐古三番町17-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 橋本マンション | 489万円 〜 652万円 | 徳島県徳島市北出来島町1丁目25 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセルハイツ | 286万円 〜 417万円 | 徳島県徳島市北前川町3丁目30-6 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 福助ビル63 | 235万円 〜 320万円 | 徳島県徳島市銀座10 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピジョンハイツ | 273万円 〜 394万円 | 徳島県徳島市富田浜1丁目48-2 |
1981年9月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 里見マンション | 517万円 〜 748万円 | 徳島県徳島市南常三島町1丁目2-5 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハイツハヤシ | 503万円 〜 1,017万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-5 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| スタンフォード常三島 | 133万円 〜 434万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目3-3 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全40戸 |
| 村上マンション | 320万円 〜 634万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目4-13 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリンスハイツ | 493万円 〜 763万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目5-5 |
1982年8月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルハイツ大島 | 218万円 〜 308万円 | 徳島県徳島市住吉3丁目8-41 |
1982年5月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| リバーサイド福井 | 413万円 〜 734万円 | 徳島県徳島市金沢1丁目5-79-5 |
1983年6月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトレ徳島 | 407万円 〜 677万円 | 徳島県徳島市北沖洲1丁目6-10 |
1982年7月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジェンド金沢 | 451万円 〜 587万円 | 徳島県徳島市金沢2丁目1-63 |
1980年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小椋マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
小椋マンションから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小椋マンション |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市佐古一番町13-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
徳島県徳島市佐古一番町13-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 佐古駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1982年8月(築45年)
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