ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市サンシャイン木村ハイツ

サンシャイン木村ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市北田宮3丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

313 万円 28m²の部屋

1,692 万円 115.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観1

    【外観】外観1

    1/6
  • 【外観】外観2

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    2/6
  • 【エントランス】外観3

    【エントランス】外観3

    3/6
  • 【駐車場】外観4

    【駐車場】外観4

    4/6
  • 【周辺】内観15

    【周辺】内観15

    5/6
  • 【周辺】周辺環境1

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サンシャイン木村ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン木村ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

313万円 (11万円 / m²) 28m²の部屋

1,692万円 (15万円 / m²) 115.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンシャイン木村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン木村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.53%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:5.94%

徳島県の直近3年間の変動(9.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 313万円
買取 188万円 〜 250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン木村ハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.92万円 / 月 28m²の部屋

11.96万円 / 月 115.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン木村ハイツの賃料掲載履歴(5件)

サンシャイン木村ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン木村ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2025年8月〜2026年2月
5.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
5.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2020年1月
5.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年11月
5.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2015年12月〜2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桑村マンション 560万円 〜 790万円 徳島県徳島市北田宮2丁目4-67 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全16戸
グランドール北佐古 702万円 〜 1,150万円 徳島県徳島市北佐古一番町4-46 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全20戸
パレス千松 699万円 〜 1,017万円 徳島県徳島市南田宮4丁目3-7 1987年5月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
春日ハイツB棟 694万円 〜 1,141万円 徳島県徳島市春日1丁目4-56 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア21 627万円 〜 871万円 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全38戸
サクラメントハウス 244万円 〜 340万円 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全21戸
宇野ビル1号 454万円 〜 641万円 徳島県徳島市北田宮1丁目7-18 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全24戸
サーパス佐古一番町 762万円 〜 1,481万円 徳島県徳島市佐古一番町18-11 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全71戸
メゾン城西 256万円 〜 380万円 徳島県徳島市南矢三町1丁目9-5 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルクレイン佐古 325万円 〜 794万円 徳島県徳島市佐古三番町9-11 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サン・シティー佐古 286万円 〜 437万円 徳島県徳島市佐古五番町14-1 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クスモトビル佐古 221万円 〜 297万円 徳島県徳島市佐古四番町8-12 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全6戸
どりーむはいつ 449万円 〜 638万円 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全30戸
シティファイブ 609万円 〜 800万円 徳島県徳島市佐古五番町11-6 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス中前川 956万円 〜 1,727万円 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 1989年5月(築37年)
地上12階 / 全73戸
スカイコート佐古 244万円 〜 351万円 徳島県徳島市佐古一番町10-5 1989年4月(築38年)
地上7階 / 全38戸
メルシーハイツ2号館 291万円 〜 702万円 徳島県徳島市佐古二番町4-7 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全15戸
ベェルヴェルハウス吉野本町 206万円 〜 281万円 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテ・セハマンション 496万円 〜 693万円 徳島県徳島市南佐古四番町4-3 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ中吉野 681万円 〜 1,009万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-4 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全20戸
東コーポ 321万円 〜 830万円 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ生藤 459万円 〜 798万円 徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全16戸
桑田園 863万円 〜 1,195万円 徳島県徳島市助任本町3丁目26 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ホクワ常三島 282万円 〜 390万円 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール東吉野 796万円 〜 1,310万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目43-3 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルハイツ 182万円 〜 286万円 徳島県徳島市両国本町1丁目17 1986年10月(築40年)
地上6階 / 全13戸
パークハイツ 279万円 〜 404万円 徳島県徳島市徳島町2丁目53 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全16戸
アヴュー 270万円 〜 621万円 徳島県徳島市南内町1丁目69-1 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全28戸
ル・プルミエ 204万円 〜 286万円 徳島県徳島市中徳島町2丁目32 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ハイツフジタ 761万円 〜 1,271万円 徳島県徳島市東吉野町2丁目25 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンシャイン木村ハイツの売却に強い不動産会社 7社

サンシャイン木村ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン木村ハイツから近い順に表示しています

フューチャーズ株式会社
物件から
1.9
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
株式会社ウォール 徳島営業所
物件から
2.9
  • 徳島県徳島市富田橋2丁目1-3 ウォール徳島ビル
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

建築と不動産のプロ集団が売却をサポート

注文住宅、設計、造成を手がける「建築のプロ」が、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします。
土地の潜在的な価値を見抜き、再建築や区画割といった専門的な視点で高額売却を実現します。
徳島県徳島市エリアの地域情報に精通したスタッフが対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡壁 基典
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010400号
未来環境エネルギー計画株式会社
物件から
3.1
  • 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保87-1
  • JR徳島線 徳島駅 日清紡前下車 徒歩5分

空き家を愛犬や愛猫と楽しく暮らす家に再生

未来環境エネルギー計画株式会社は、徳島県を拠点に、迅速で丁寧な太陽光発電関連事業を提供しています。幅広い実績と自社設計・施工での安心取引をお約束しています。住宅事業部も次世代へ引き継ぐ理想の環境とエネルギーをテーマに取り組んでいます。売却査定を通じて、あなたの不動産を最大限に評価しませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 長治
  • 免許番号徳島県知事(01)第003121号
株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
3.4
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
4.5
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

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  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
物件から
5.0
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(03)第008873号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
504.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンシャイン木村ハイツの物件概要

マンション名称 サンシャイン木村ハイツ
所在地
徳島県徳島市北田宮3丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩31分(約2.43km)
  • JR高徳線 / 佐古駅 徒歩11分(約870m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシャイン木村ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/16
  • サンシャイン木村ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/16
  • サンシャイン木村ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/16
  • サンシャイン木村ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/16
  • サンシャイン木村ハイツ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/16
  • サンシャイン木村ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/16
  • サンシャイン木村ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/16
  • サンシャイン木村ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/16
  • サンシャイン木村ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/16
  • サンシャイン木村ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/16
  • サンシャイン木村ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/16
  • サンシャイン木村ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/16
  • サンシャイン木村ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/16
  • サンシャイン木村ハイツ2DK5階間取り

    2DK 5階

    14/16
  • サンシャイン木村ハイツ1DK5階間取り

    1DK 5階

    15/16
  • サンシャイン木村ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/16
築年月(築年数) 1987年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月30日]

サンシャイン木村ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン木村ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン木村ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンシャイン木村ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン木村ハイツの売り時ですか?
サンシャイン木村ハイツがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.53%、2年前→1年前:-1.79%、1年前→今年:5.94%)
徳島県の直近3年間の変動(9.80%)に比べ、同程度の水準です。
サンシャイン木村ハイツの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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