参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】外観1
1/6
【外観】外観2
2/6
【エントランス】外観3
3/6
【駐車場】外観4
4/6
【周辺】内観15
5/6
【周辺】周辺環境1
6/6サンシャイン木村ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン木村ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
サンシャイン木村ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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315万円 （11万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,718万円 （15万円 / m²） 115.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サンシャイン木村ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：-1.82%、 1年前→今年：6.99% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.92万円 / 月 28m²の部屋
〜
11.94万円 / 月 115.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン木村ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン木村ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桑村マンション | 566万円 〜 801万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目4-67 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール北佐古 | 716万円 〜 1,177万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町4-46 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス千松 | 705万円 〜 1,028万円 | 徳島県徳島市南田宮4丁目3-7 |
1987年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日ハイツB棟 | 693万円 〜 1,145万円 | 徳島県徳島市春日1丁目4-56 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラメントハウス | 245万円 〜 343万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 宇野ビル1号 | 456万円 〜 646万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目7-18 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス佐古一番町 | 766万円 〜 1,496万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| メゾン城西 | 258万円 〜 383万円 | 徳島県徳島市南矢三町1丁目9-5 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレイン佐古 | 332万円 〜 813万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-11 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・シティー佐古 | 289万円 〜 444万円 | 徳島県徳島市佐古五番町14-1 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クスモトビル佐古 | 224万円 〜 302万円 | 徳島県徳島市佐古四番町8-12 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| どりーむはいつ | 449万円 〜 641万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティファイブ | 615万円 〜 812万円 | 徳島県徳島市佐古五番町11-6 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中前川 | 942万円 〜 1,709万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全73戸 |
| スカイコート佐古 | 247万円 〜 357万円 | 徳島県徳島市佐古一番町10-5 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| メルシーハイツ2号館 | 294万円 〜 713万円 | 徳島県徳島市佐古二番町4-7 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベェルヴェルハウス吉野本町 | 204万円 〜 279万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテ・セハマンション | 498万円 〜 697万円 | 徳島県徳島市南佐古四番町4-3 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中吉野 | 677万円 〜 1,007万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-4 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東コーポ | 318万円 〜 827万円 | 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ生藤 | 456万円 〜 795万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桑田園 | 860万円 〜 1,195万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホクワ常三島 | 280万円 〜 389万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール東吉野 | 787万円 〜 1,301万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目43-3 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイツ | 184万円 〜 292万円 | 徳島県徳島市両国本町1丁目17 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全13戸 |
| パークハイツ | 279万円 〜 406万円 | 徳島県徳島市徳島町2丁目53 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| アヴュー | 272万円 〜 628万円 | 徳島県徳島市南内町1丁目69-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| ル・プルミエ | 205万円 〜 287万円 | 徳島県徳島市中徳島町2丁目32 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツフジタ | 752万円 〜 1,262万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目25 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新蔵 | 821万円 〜 1,570万円 | 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン木村ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市北田宮3丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 3階
4/16
4LDK 3階
5/16
2DK 3階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
2LDK 4階
9/16
3LDK 4階
10/16
2LDK 4階
11/16
2LDK 4階
12/16
2LDK 5階
13/16
2DK 5階
14/16
1DK 5階
15/16
2LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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