価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市北田宮2丁目7-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
694 万円 53.69m²の部屋
〜972 万円 54.3m²の部屋
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルカディア21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
54.3m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
54.3m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
694万円53.69m²の部屋13万円 / m²
〜972万円54.3m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 694万円 |
| 買取 | 417万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円53.69m²の部屋
〜6.3万円54.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディア21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.69m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.69m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.69m² | 3DK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.30m² | 3DK / 1階 | 2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.83m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルカディア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルカディア21 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮2丁目7-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】徳島市立千松小学校 1412m
【周辺】徳島市立徳島中学校 1930m
【周辺】DiREX田宮店 390m
【周辺】ファッションセンターしまむら佐古店 1673m
【周辺】マルナカ佐古店 1107m
【周辺】キョーエイ三ツ合橋店 1150m
【周辺】ハローズ佐古店 1665m
【周辺】セブンイレブン徳島北田宮2丁目店 404m
【周辺】ファミリーマート徳島南田宮店 857m
【周辺】ローソン徳島田宮街道店 909m
【周辺】キリン堂田宮店 465m
【周辺】くすりのレデイ田宮街道店 891m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| どりーむはいつ | 499万円 〜 722万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| アベニューモリst2 | 604万円 〜 1,268万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目42-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| サクラメントハウス | 275万円 〜 386万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目6-23 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンシャイン木村ハイツ | 349万円 〜 1,928万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目2-5 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランドール北佐古 | 787万円 〜 1,303万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町4-46 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中前川 | 981万円 〜 1,777万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-222 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全73戸 |
| 春日ハイツB棟 | 761万円 〜 1,272万円 | 徳島県徳島市春日1丁目4-56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日ハイツA棟 | 823万円 〜 1,151万円 | 徳島県徳島市春日1丁目4-57 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| リブ・アーシアン | 261万円 〜 359万円 | 徳島県徳島市南前川町5丁目2-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| 東コーポ | 352万円 〜 931万円 | 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエントコート出来島 | 838万円 〜 1,197万円 | 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| リバービュー田宮 | 1,023万円 〜 1,724万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目8-7 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス佐古一番町 | 778万円 〜 1,540万円 | 徳島県徳島市佐古一番町18-11 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全71戸 |
| グランディール | 708万円 〜 984万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス千松 | 791万円 〜 1,145万円 | 徳島県徳島市南田宮4丁目3-7 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション徳島佐古一番町 | 869万円 〜 1,813万円 | 徳島県徳島市佐古一番町12-7 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインテラス | 315万円 〜 643万円 | 徳島県徳島市中前川町3丁目15-2 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| スカイコート佐古 | 271万円 〜 395万円 | 徳島県徳島市佐古一番町10-5 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| ロイヤルクレイン佐古 | 375万円 〜 907万円 | 徳島県徳島市佐古三番町9-11 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| メルシーハイツ2号館 | 327万円 〜 798万円 | 徳島県徳島市佐古二番町4-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・シティー佐古 | 323万円 〜 484万円 | 徳島県徳島市佐古五番町14-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティファイブ | 679万円 〜 911万円 | 徳島県徳島市佐古五番町11-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートシティ佐古 | 400万円 〜 560万円 | 徳島県徳島市佐古四番町4-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイム助任 | 294万円 〜 478万円 | 徳島県徳島市助任本町2丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール東吉野 | 874万円 〜 1,451万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目43-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桑田園 | 952万円 〜 1,330万円 | 徳島県徳島市助任本町3丁目26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ショーエイルーム1佐古 | 264万円 〜 439万円 | 徳島県徳島市佐古四番町2-20 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロゼファスト佐古 | 330万円 〜 460万円 | 徳島県徳島市佐古五番町5-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| ホクワ常三島 | 312万円 〜 435万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバトロス | 319万円 〜 481万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目11-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
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