価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市応神町古川戎子野74-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
412 万円 24.5m²の部屋
〜571 万円 24.5m²の部屋
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店舗内観
プラスナイスは日々勉強を続ける会社です！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.95万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.85万円 |
36m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.95万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
412万円24.5m²の部屋17万円 / m²
〜571万円24.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 412万円 |
| 買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.67万円24.5m²の部屋
〜3.14万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：1.47% ）
徳島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市応神町古川戎子野74-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【大学】四国大学まで261ｍ
【周辺】【映画館】シネマサンシャイン北島まで1756ｍ
【周辺】【スーパー】ハローズ 北島店まで1878ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ徳島店まで294ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド徳島本店まで2305ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート川内町平石店まで2304ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 北島店まで2305ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エグゼ古川 | 931万円 〜 1,658万円 | 徳島県徳島市応神町古川戎子野78-11 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイツ高畠 | 271万円 〜 462万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目51-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ森 | 732万円 〜 1,461万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目6-47 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リジョイス | 373万円 〜 671万円 | 徳島県徳島市中吉野町3丁目62-6 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンテメール川内 | 658万円 〜 1,331万円 | 徳島県徳島市川内町平石古田79-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| セガワドリームスター | 256万円 〜 479万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-54 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エレガンスポアソン | 463万円 〜 733万円 | 徳島県徳島市助任本町5丁目25-2 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザフロンテージ助任橋 | 1,116万円 〜 2,071万円 | 徳島県徳島市助任橋4丁目8 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全109戸 |
| 第二春日ハイツ | 927万円 〜 1,385万円 | 徳島県徳島市春日1丁目5-3 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ常三島ハイツ | 443万円 〜 594万円 | 徳島県徳島市北常三島町2丁目10-9 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| 古山ハイツ | 934万円 〜 1,310万円 | 徳島県徳島市南田宮2丁目5-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス川内 | 983万円 〜 1,780万円 | 徳島県徳島市川内町大松314-1 |
1992年12月（築32年） 地上11階 / 全82戸 |
| グリーンフォレスト常三島 | 421万円 〜 582万円 | 徳島県徳島市中常三島町3丁目14-6 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス出来島 | 995万円 〜 2,124万円 | 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全74戸 |
| サンライズ松原 | 941万円 〜 1,385万円 | 徳島県徳島市南田宮4丁目7-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート北佐古 | 1,098万円 〜 1,680万円 | 徳島県徳島市北佐古一番町5-12 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 佐古一番町ハイツA館 | 373万円 〜 547万円 | 徳島県徳島市佐古一番町5-5 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティガーデン西船場 | 563万円 〜 1,388万円 | 徳島県徳島市西船場町3丁目17 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトル福島 | 346万円 〜 514万円 | 徳島県徳島市福島1丁目5-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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