価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区銀座7丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,041 万円 17.27m²の部屋
〜2,514 万円 37.35m²の部屋
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ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
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居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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是非当社にお任せ下さい。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,041万円17.27m²の部屋60万円 / m²
〜2,514万円37.35m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンハイツ銀座が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 37.35m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
2,200万円 | 37.35m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2013年10月 |
1,780万円 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,880万円 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2011年11月 |
1,780万円 | 35.01m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
1,850万円 | 35.01m² | 1R / 6階 | 2011年6月 |
2,070万円 | 37.35m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
1,950万円 | 35.01m² | 1R / 6階 | 2010年12月 |
1,920万円 | 37.35m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,950万円 | 34.58m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,080万円 | 19.10m² | 1R / 5階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,041万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.4万円17.27m²の部屋
〜17.15万円37.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンハイツ銀座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンハイツ銀座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月 |
14.3万円 / 月 | 35.00m² | - / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
14万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 8階 | 2021年12月〜2022年8月 |
12.8万円 / 月 | 37.35m² | - / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.2万円 / 月 | 37.35m² | - / 3階 | 2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
14.3万円 / 月 | 37.35m² | - / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
16.5万円 / 月 | 37.35m² | - / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
14.6万円 / 月 | 37.35m² | - / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
12.7万円 / 月 | 37.35m² | - / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
14.9万円 / 月 | 37.35m² | - / 3階 | 2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 17.35m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12.5万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 37.35m² | 2K / 3階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
12.5万円 / 月 | 37.35m² | 1DK / 4階 | 2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 37.35m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 26.90m² | - / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | - / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 5階 | 2013年12月 |
11万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 5階 | 2013年11月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 8階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 17.35m² | 1R / 6階 | 2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 37.35m² | 2K / 3階 | 2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 6階 | 2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
11.8万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 17.35m² | 1R / 6階 | 2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 19.10m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
11万円 / 月 | 19.14m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.3万円 / 月 | 17.35m² | 1R / 6階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タウンハイツ銀座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タウンハイツ銀座 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区銀座7丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ築地店まで1151m
【周辺】【その他】ブルガリ 銀座タワーまで933m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
銀座永谷タウンプラザ | 1,970万円 〜 6,734万円 | 東京都中央区銀座7丁目17-5 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全48戸 |
銀座アビタシオン | 1,693万円 〜 4,225万円 | 東京都中央区銀座5丁目14-16 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全61戸 |
ジュウエル浜離宮 | 1,312万円 〜 4,141万円 | 東京都中央区築地5丁目4-19 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全67戸 |
ラフィネ東銀座 | 1,692万円 〜 3,987万円 | 東京都中央区築地4丁目4-14 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全134戸 |
モンテベルデ築地 | 1,833万円 〜 6,799万円 | 東京都中央区築地4丁目14-1 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全77戸 |
築地永谷タウンプラザ | 1,819万円 〜 5,617万円 | 東京都中央区築地2丁目8-1 |
1979年8月(築46年) 地上9階 / 全52戸 |
築地スカイレジテル | 2,203万円 〜 6,678万円 | 東京都中央区築地6丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全104戸 |
エムエフ新橋 | 3,066万円 〜 4,961万円 | 東京都港区新橋4丁目24-3 |
1980年11月(築45年) 地上9階 / 全34戸 |
中銀築地マンシオン | 2,696万円 〜 3,222万円 | 東京都中央区築地7丁目11-12 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全28戸 |
ルックハイツ築地 | 2,289万円 〜 5,135万円 | 東京都中央区築地7丁目11-13 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全53戸 |
トーア新富マンション | 2,234万円 〜 5,789万円 | 東京都中央区新富1丁目5-5 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全99戸 |
フジタ新富マンション | 1,074万円 〜 2,433万円 | 東京都中央区新富1丁目6-5 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全75戸 |
トゥシェ新橋 | 1,889万円 〜 3,589万円 | 東京都港区新橋5丁目6-4 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全88戸 |
中銀京橋マンシオン | 3,312万円 〜 7,285万円 | 東京都中央区入船3丁目1-10 |
1978年1月(築47年) 地上12階 / 全42戸 |
DIKマンション新橋 | 1,332万円 〜 4,465万円 | 東京都港区新橋6丁目5-4 |
1977年8月(築48年) 地上10階 / 全175戸 |
ALPHABLDG. | 3,751万円 〜 5,476万円 | 東京都中央区新富1丁目8-2 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール明石 | 2,349万円 〜 5,473万円 | 東京都中央区明石町5-27 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドールニュー明石 | 1,303万円 〜 6,380万円 | 東京都中央区明石町2-16 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全38戸 |
パラシオン浜松町 | 1,230万円 〜 4,423万円 | 東京都港区浜松町1丁目2-19 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全66戸 |
ライオンズマンション入船 | 3,205万円 〜 4,006万円 | 東京都中央区入船2丁目2-13 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全18戸 |
勝どきハイム | 2,640万円 〜 4,959万円 | 東京都中央区勝どき3丁目2-13 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全50戸 |
ダイアパレス浜松町 | 1,541万円 〜 2,952万円 | 東京都港区浜松町1丁目1-6 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全33戸 |
シャルマン築地明石町 | 1,532万円 〜 8,467万円 | 東京都中央区明石町5-13 |
1978年5月(築47年) 地上8階 / 全146戸 |
コープ浜松町 | 1,220万円 〜 1,582万円 | 東京都港区浜松町1丁目15-5 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
ウェルシャン築地 | 2,665万円 〜 4,098万円 | 東京都中央区湊3丁目4-8 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全34戸 |
芝公園シティーハイツ | 3,320万円 〜 7,430万円 | 東京都港区芝公園1丁目2-17 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
藤和八丁堀コープ | 2,209万円 〜 6,092万円 | 東京都中央区湊1丁目3-14 |
1978年7月(築47年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズマンション愛宕山 | 1,517万円 〜 1億 253万円 | 東京都港区西新橋3丁目17-1 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全35戸 |
三祐ファウンテン・ホームズ | 2,675万円 〜 6,063万円 | 東京都中央区勝どき4丁目10-1 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全40戸 |
シャンボール勝どき | 1,772万円 〜 5,659万円 | 東京都中央区勝どき4丁目1-2 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全77戸 |
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