ホームズマンション売却マンション査定奈良県大和郡山市イングス郡山グラシア

イングス郡山グラシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県大和郡山市柳町63-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,945 万円 79.59m²の部屋

2,900 万円 88.28m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イングス郡山グラシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イングス郡山グラシアの売却に強い不動産会社 7社

イングス郡山グラシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イングス郡山グラシアから近い順に表示しています

センチュリー21西川住宅販売
物件から
0.5
  • 奈良県大和郡山市紺屋町15-1
  • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分
  • JR関西本線 郡山駅 徒歩5分

大和郡山周辺を中心に買取を強化しています

大和郡山市周辺を中心に、地元不動産ならではのきめ細かな情報と、センチュリー21ネットワークで実現した充実のサービスを提供しています。豊富な物件を、安心、確実、スピーディーにご紹介致します。
自社物件の売却や賃貸に力を入れておりますので、不動産の買取に力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 貴雄
  • 免許番号奈良県知事(5)第3511号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
3.8
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • JR桜井線 京終駅

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
5.0
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
5.0
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

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  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
株式会社丸山不動産販売
物件から
5.2
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
5.8
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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イングス郡山グラシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,945万円79.59m²の部屋24万円 / m²

2,900万円88.28m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和郡山市柳町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大和郡山市柳町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 1,673万円 100%
築25年(5年後) 1,481万円 88.5%
築30年(10年後) 1,288万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,945万円 100%
5年後(築25年) 1,721万円 88.5%
10年後(築30年) 1,497万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和郡山市柳町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,945万円 (79.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイングス郡山グラシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 85.34m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年10月
2,298万円 88.00m² 3LDK / 8階 2024年8月〜2024年9月
2,390万円 88.00m² 3LDK / 8階 2024年5月〜2024年7月
2,330万円 79.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
2,430万円 83.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
2,180万円 83.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
2,280万円 83.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,945万円
買取 1,167万円 〜 1,556万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イングス郡山グラシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.27万円79.59m²の部屋

11.72万円88.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イングス郡山グラシアの賃料掲載履歴(2件)

イングス郡山グラシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイングス郡山グラシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
9.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2023年7月

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イングス郡山グラシア周辺の中古マンション価格推移情報

イングス郡山グラシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.14%、 2年前→1年前:-5.99%、 1年前→今年:-2.03%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大和郡山市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 イングス郡山グラシア
所在地 奈良県大和郡山市柳町63-1
交通
  • JR関西本線 / 郡山駅 徒歩11分
  • 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 徒歩12分
  • 【外観】2、480万円~、3LDK、専有面積85.34m2

    【外観】2、480万円~、3LDK、専有面積85.34m2

  • 【エントランス】オートロック付き

    【エントランス】オートロック付き

  • 【エントランス】来客用駐車場有

    【エントランス】来客用駐車場有

  • 【エントランス】宅配BOX有り

    【エントランス】宅配BOX有り

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパーオークワ郡山店まで300m

    【周辺】スーパーオークワ郡山店まで300m

  • 【周辺】アスモ大和郡山店まで850m

    【周辺】アスモ大和郡山店まで850m

  • 【周辺】ハーベス大和郡山店まで950m

    【周辺】ハーベス大和郡山店まで950m

  • 【周辺】セブンイレブン大和郡山高田町店まで750m

    【周辺】セブンイレブン大和郡山高田町店まで750m

  • 【周辺】大和郡山市 郡山保育園まで160m

    【周辺】大和郡山市 郡山保育園まで160m

  • 【周辺】郡山南小学校まで400m

    【周辺】郡山南小学校まで400m

  • 【周辺】郡山中学校まで2300m

    【周辺】郡山中学校まで2300m

  • 【周辺】JR関西本線郡山駅まで750m

    【周辺】JR関西本線郡山駅まで750m

  • 【周辺】近鉄郡山駅まで850m

    【周辺】近鉄郡山駅まで850m

築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 125戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

イングス郡山グラシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア郡山リーデンス 1,918万円 〜 3,217万円 奈良県大和郡山市柳町4-1 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全148戸
ローレルコート郡山 2,369万円 〜 4,060万円 奈良県大和郡山市高田町96-7 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全125戸
ローレルコートエスタ郡山 1,815万円 〜 2,826万円 奈良県大和郡山市高田町78-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全45戸
プレステ12番館 2,017万円 〜 2,687万円 奈良県大和郡山市朝日町3-31 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全76戸
ピアッツァコート奈良三条 1,390万円 〜 3,075万円 奈良県奈良市三条大宮町5-3 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全63戸
セイワパレス新大宮 2,335万円 〜 3,268万円 奈良県奈良市大宮町4丁目350-2 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
フクダ不動産新大宮マンション 778万円 〜 1,267万円 奈良県奈良市大宮町4丁目303-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィーナ新大宮 2,409万円 〜 3,808万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-7 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全56戸
アルヴァローレ三条 877万円 〜 1,163万円 奈良県奈良市三条本町5-61 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イングス郡山グラシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イングス郡山グラシアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イングス郡山グラシアの売り時ですか?
イングス郡山グラシアがある大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で6.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.14%、2年前→1年前:-5.99%、1年前→今年:-2.03%)
奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションイングスイングス郡山グラシア