価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区三島町585-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
614 万円 45.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
614万円45.36m²の部屋14万円 / m²
〜891万円45.36m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 369万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円45.36m²の部屋
〜5.26万円45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンハイム伊藤2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム伊藤2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
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マンハイム伊藤2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンハイム伊藤2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「リベロ三島店まで359ｍ」リベロ三島店
【周辺】小学校「浜松市立白脇小学校まで1086ｍ」浜松市立白脇小学校
【周辺】病院「医療法人社団綾和会浜松南病院まで771ｍ」浜松南病院
【周辺】図書館「浜松市立南図書館まで1490ｍ」浜松市立南図書館
【周辺】役所「浜松市南区役所まで3025ｍ」浜松市南区役所
【周辺】コンビニ「サンクス浜松三島店まで466ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA領家店まで1630ｍ」TSUTAYA領家店
【周辺】大学1「静岡文化芸術大学まで3053ｍ」静岡文化芸術大学
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンハイム伊藤1 | 308万円 〜 736万円 | 静岡県浜松市中央区三島町585-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューライフ浜松2壱番館 | 891万円 〜 1,622万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町460 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全56戸 |
| ニューライフ浜松2弐番館 | 771万円 〜 1,425万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町471 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・グランみしま | 802万円 〜 1,241万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1398-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キョウドウエクセレントハイツ | 608万円 〜 1,085万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町73-21 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| 浜松ダイカンプラザ | 781万円 〜 1,439万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| フレクション浜松1 | 191万円 〜 296万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町17 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全131戸 |
| ブライトタウン浅田 | 1,317万円 〜 2,027万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| アクリティブ1 | 719万円 〜 1,119万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1592 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ浜松 | 226万円 〜 1,149万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町150-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全97戸 |
| コーポ三美 | 912万円 〜 1,275万円 | 静岡県浜松市中央区領家3丁目8-8 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニライフ浜松 | 739万円 〜 1,605万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| グラン・ドムール南栄 | 1,102万円 〜 1,509万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町1882 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| シーガル海老塚 | 752万円 〜 1,591万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目21-17 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ツインコート寺島B棟 | 850万円 〜 1,824万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町332 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ツインコート寺島A棟 | 862万円 〜 1,847万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町331 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| シティープラザ浜松 | 976万円 〜 1,748万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町268-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| 鈴パレス | 363万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ヴェルデ | 743万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目7-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンシティー上浅田 | 353万円 〜 1,689万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目2-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフォーレ東 | 746万円 〜 1,226万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目25-8 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| リンクスコート浜松第5 | 288万円 〜 578万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-5 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスタビルド | 816万円 〜 1,127万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 323BLD. | 793万円 〜 1,170万円 | 静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン芙蓉 | 343万円 〜 2,371万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町361-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバティ中島弐番館 | 688万円 〜 1,333万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| リエス浜松駅南 | 418万円 〜 1,153万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-19 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全58戸 |
| リバティ中島壱番館 | 895万円 〜 1,693万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ浜松ステーションスクエア | 154万円 〜 277万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全71戸 |
| フジヤステーションコート浜松 | 288万円 〜 496万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-10 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
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