ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区メゾン・ド・アベニュー

メゾン・ド・アベニュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区東若林町159

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

128 万円 18m²の部屋

171 万円 18.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】浜松市立可美小学校

    【周辺】浜松市立可美小学校

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メゾン・ド・アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾン・ド・アベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 メゾン・ド・アベニュー5階1.9万円

賃貸募集中

賃料 1.9万円

18m² ワンルーム 物件詳細
ルームズ賃貸浜松東店 株式会社ライフデザインクリエイターズ
5階 メゾン・ド・アベニュー5階1.8万円

賃貸募集中

賃料 1.8万円

18m² ワンルーム 物件詳細
ルームズ賃貸浜松東店 株式会社ライフデザインクリエイターズ
4階 メゾン・ド・アベニュー4階2.0万円

賃貸募集中

賃料 2万円

18m² ワンルーム 物件詳細
ルームズ賃貸浜松東店 株式会社ライフデザインクリエイターズ
3階 メゾン・ド・アベニュー3階2.0万円

賃貸募集中

賃料 2万円

18m² ワンルーム 物件詳細
ルームズ賃貸浜松東店 株式会社ライフデザインクリエイターズ
2階 メゾン・ド・アベニュー2階2.9万円

賃貸募集中

賃料 2.9万円

18m² ワンルーム 物件詳細
ルームズ!賃貸 浜松高台店 株式会社ライフデザインクリエイターズ

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メゾン・ド・アベニューは売ったらいくら?参考査定価格

128万円 (7万円 / m²) 18m²の部屋

171万円 (9万円 / m²) 18.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18m²の部屋の場合 18.13m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 128万円 171万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 91万4,397円 134万1,818円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾン・ド・アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・ド・アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:3.60%

静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
120万円 18.13m² 1R / 2階 2025年3月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 128万円
買取 77万円 〜 103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン・ド・アベニューは貸したらいくら?参考賃料

2.54万円 / 月 18m²の部屋

2.96万円 / 月 18.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・ド・アベニューの賃料掲載履歴(13件)

メゾン・ド・アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1.9万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2025年2月〜2025年5月
2万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年4月
2.2万円 / 月 18.13m² 1R / 2階 2024年12月〜2025年2月
2.1万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2025年1月
2.6万円 / 月 18.00m² 1R / 3階 2024年11月〜2024年12月
2.9万円 / 月 18.13m² 1R / 3階 2024年9月〜2024年10月
2.2万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2024年1月
2.1万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2023年2月〜2023年5月
2.3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2020年11月〜2023年1月
2.2万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2021年8月〜2021年9月
3.2万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2021年7月
2万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年6月
1.9万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2018年8月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コナビック東伊場 312万円 〜 536万円 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-23 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンヒル神田 765万円 〜 1,058万円 静岡県浜松市中央区神田町278 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ジュネスタウン 411万円 〜 573万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目8-29 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンエクセル2 519万円 〜 918万円 静岡県浜松市中央区若林町2111-1 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューライフ浜松 526万円 〜 1,052万円 静岡県浜松市中央区菅原町12-10 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全83戸
メゾン・ド・カージュ 141万円 〜 217万円 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目30-16 1988年12月(築38年)
地上3階 / 全38戸
さくらハイツ 1,116万円 〜 1,600万円 静岡県浜松市中央区西伊場町59-27 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・ヴェルデ 881万円 〜 1,188万円 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目7-5 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全7戸
シャトーインTOKAI 1,134万円 〜 1,753万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目3-5 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ベルズコート浜松 660万円 〜 1,114万円 静岡県浜松市中央区菅原町4-11 1991年4月(築36年)
地上8階 / 全14戸
アーバンシティー上浅田 407万円 〜 1,941万円 静岡県浜松市中央区上浅田2丁目2-15 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
グラン・ド・ムール元魚 1,136万円 〜 2,366万円 静岡県浜松市中央区元魚町169-1 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全15戸
メゾン若林1 970万円 〜 1,346万円 静岡県浜松市中央区若林町1400 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン若林2 863万円 〜 1,238万円 静岡県浜松市中央区若林町1400 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全14戸
リエス浜松駅南 464万円 〜 1,270万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-19 1989年9月(築37年)
地上12階 / 全58戸
グラン・ドムール南栄 1,036万円 〜 1,465万円 静岡県浜松市中央区瓜内町1882 1992年4月(築35年)
地上10階 / 全48戸
浜松デル・フィオーレ 360万円 〜 495万円 静岡県浜松市中央区成子町138-2 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全16戸
朝日プラザ浜松ステーションスクエア 170万円 〜 307万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10-20 1990年9月(築36年)
地上9階 / 全71戸
シーガル海老塚 747万円 〜 1,635万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目21-17 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全31戸
ダイアパレス佐鳴台 1,500万円 〜 2,642万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目25-25 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全14戸
フジヤステーションコート浜松 210万円 〜 389万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-10 1992年2月(築35年)
地上10階 / 全58戸
サンコーポ佐鳴台 1,104万円 〜 1,818万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目23-20 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全38戸
ブライトタウン浅田 1,013万円 〜 1,493万円 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 1991年11月(築35年)
地上12階 / 全33戸
サンステージプラム 773万円 〜 1,282万円 静岡県浜松市中央区入野町1900-37 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
TARIFA 330万円 〜 667万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-5 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全20戸
東海ホーム鴨江 352万円 〜 973万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全34戸
BEL・AIR佐鳴台 835万円 〜 1,289万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-19 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
Dビルマンション 661万円 〜 808万円 静岡県浜松市中央区大工町311-22 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルメゾン浜松 419万円 〜 730万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-4 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フランシーズ 99万円 〜 159万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目7-28 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン・ド・アベニューの売却に強い不動産会社 6社

メゾン・ド・アベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・ド・アベニューから近い順に表示しています

しずなび株式会社
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.3
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
日ノ本財託株式会社
物件から
4.4
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
7.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
11.3
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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メゾン・ド・アベニューの物件概要

マンション名称 メゾン・ド・アベニュー
所在地
静岡県浜松市中央区東若林町159 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス17分 八丁畷下車 徒歩5分(約400m)
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン・ド・アベニュー1R2階間取り

    1R 2階

    1/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R2階間取り

    1R 2階

    2/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R2階間取り

    1R 2階

    3/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R2階間取り

    1R 2階

    4/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R2階間取り

    1R 2階

    5/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R2階間取り

    1R 2階

    6/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R2階間取り

    1R 2階

    7/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R3階間取り

    1R 3階

    8/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R3階間取り

    1R 3階

    9/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R3階間取り

    1R 3階

    10/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R3階間取り

    1R 3階

    11/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R3階間取り

    1R 3階

    12/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R4階間取り

    1R 4階

    13/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R4階間取り

    1R 4階

    14/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R4階間取り

    1R 4階

    15/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R4階間取り

    1R 4階

    16/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R4階間取り

    1R 4階

    17/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R5階間取り

    1R 5階

    18/19
  • メゾン・ド・アベニュー1R5階間取り

    1R 5階

    19/19
築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社土屋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

メゾン・ド・アベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン・ド・アベニューを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾン・ド・アベニューの参考査定価格:128万円 〜 171万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾン・ド・アベニューの売り時ですか?
メゾン・ド・アベニューがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:2.37%、1年前→今年:3.60%)
静岡県の直近3年間の変動(7.19%)に比べ、やや高めの水準です。
メゾン・ド・アベニューの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓メゾン・ド・アベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン・ド・アベニューの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
メゾン・ド・アベニューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾン・ド・アベニューへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾン・ド・アベニューのアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県浜松市中央区東若林町159

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩5分
遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩31分
❓メゾン・ド・アベニューの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾン・ド・アベニューの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年10月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:49戸
施工会社:株式会社土屋建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

メゾン・ド・アベニューの物件概要を見る

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