価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
島根県出雲市塩冶有原町6丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年8月5日
464 万円 39.83m²の部屋
〜598 万円 39.83m²の部屋
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ビレッジハウス塩冶2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
39.83m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
39.83m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
39.83m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年8月5日
464万円39.83m²の部屋12万円 / m²
〜598万円39.83m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 278万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年8月5日
3.91万円39.83m²の部屋
〜4.29万円39.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス塩冶2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス塩冶2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 3階 | 2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 4階 | 2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
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ビレッジハウス塩冶2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
出雲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年8月9日]
出雲市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.92%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：3.20% ）
島根県の直近3年間の変動（11.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
出雲市
島根県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス塩冶2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶有原町6丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 出雲塩冶有原店まで304ｍ
【周辺】【スーパー】SUPER CENTER PLANT出雲店まで689ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス 塩冶店まで425ｍ
【周辺】【総合病院】島根大学付属病院まで1803ｍ
【周辺】【郵便局】出雲郵便局まで1392ｍ
【周辺】【市役所・区役所】出雲市役所まで1958ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年8月27日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス塩冶1号棟 | 400万円 〜 810万円 | 島根県出雲市塩冶有原町6丁目11 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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