価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県戸田市本町1丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,474 万円 48.06m²の部屋
〜3,517 万円 57.95m²の部屋
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ダイヤモンドスクエア戸田公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
51.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,474万円48.06m²の部屋51万円 / m²
〜3,517万円57.95m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドスクエア戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 51.91m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,230万円 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,280万円 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
3,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,230万円 | 51.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,280万円 | 51.91m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
2,490万円 | 57.95m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
2,199万円 | 51.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2,080万円 | 51.91m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
1,580万円 | 51.02m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,180万円 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,180万円 | 57.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,580万円 | 51.02m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
2,180万円 | 59.27m² | 3DK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,180万円 | 59.20m² | 3DK / 6階 | 2013年7月 |
1,780万円 | 51.91m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,474万円 |
買取 | 1,485万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.75万円48.06m²の部屋
〜12.21万円57.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤモンドスクエア戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドスクエア戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月 |
10.6万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月 |
10.8万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10.8万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月 |
8.9万円 / 月 | 57.95m² | 2DK / 9階 | 2015年11月 |
9.8万円 / 月 | 57.95m² | 2DK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.8万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 57.95m² | 2DK / 9階 | 2013年7月 |
10.2万円 / 月 | 57.95m² | 2DK / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.9万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 59.27m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 59.27m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイヤモンドスクエア戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】高級感のあるタイル張りの外観
【周辺】戸田南小学校 約350m
【周辺】戸田中学校 約800m
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マートルコート戸田公園 | 3,060万円 〜 3,709万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-13 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全37戸 |
アイリス戸田公園 | 2,043万円 〜 7,260万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目5-2 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アニメート・戸田公園 | 2,756万円 〜 3,644万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-14 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイヴィラ戸田公園 | 2,836万円 〜 3,473万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目5-5 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
ナイスアーバン戸田公園2 | 2,713万円 〜 3,534万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
エクセルみたけ | 2,048万円 〜 3,136万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-18 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルテットマンション | 2,220万円 〜 3,417万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-18 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュエル戸田公園 | 2,394万円 〜 3,921万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-4 |
1994年12月(築30年) 地上14階 / 全60戸 |
エマーユ戸田公園3 | 814万円 〜 1,521万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
戸田公園ステイタス | 1,396万円 〜 3,771万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目12-13 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全46戸 |
グランドールUNS | 2,569万円 〜 5,473万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-10 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全49戸 |
カテリーナ戸田公園2 | 779万円 〜 1,903万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目11-10 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
フローレンスパーク | 2,615万円 〜 9,001万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目9-21 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
スカイコート戸田公園4 | 428万円 〜 689万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンコート戸田公園 | 2,748万円 〜 4,727万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-14 |
1995年11月(築30年) 地上12階 / 全24戸 |
宇山パークマンション | 2,730万円 〜 3,831万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
エバーグリーンパレス戸田公園 | 2,447万円 〜 3,473万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目7-17 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
カテリーナ戸田公園 | 2,951万円 〜 3,515万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-5 |
1995年5月(築30年) 地上12階 / 全34戸 |
モーツァルトパーク戸田公園 | 1,585万円 〜 1,980万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-4 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
ダイヤメゾン戸田公園 | 2,646万円 〜 4,704万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-16 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィッシュパーク | 1,387万円 〜 2,520万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-20 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
サンパティー戸田 | 2,231万円 〜 3,061万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目8-25 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェイル・ヴィレッヂ戸田公園 | 853万円 〜 3,016万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目5-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ戸田公園駅前 | 3,036万円 〜 4,194万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目14-17 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全69戸 |
アヴェニール戸田A棟 | 3,420万円 〜 4,011万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目1-11 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アヴェニール戸田B棟 | 3,501万円 〜 4,624万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目1-11 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全21戸 |
スカイパレス | 2,536万円 〜 3,094万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目10-12 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート戸田公園3 | 629万円 〜 767万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目13-17 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
ランドガーデン | 980万円 〜 1,172万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目4-15 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス戸田公園2 | 3,073万円 〜 4,428万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目15-33 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全23戸 |
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