価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県戸田市本町1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
863 万円 19.63m²の部屋
〜2,665 万円 50.19m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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リバージュ・Mの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
19.63m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
863万円19.63m²の部屋44万円 / m²
〜2,665万円50.19m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 863万円 |
買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.27万円19.63m²の部屋
〜14.02万円50.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバージュ・Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバージュ・Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 39.62m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.08m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 20.19m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 19.56m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 5階 | 2010年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.08m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.7万円 / 月 | 49.88m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
8.7万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 42.34m² | 3K / 3階 | 2009年3月 |
8.6万円 / 月 | 50.19m² | 3DK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバージュ・M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.90%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:1.62% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバージュ・M |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】ガッチリした鉄筋コンクリート!!
【周辺】スーパー「ベルクスまで210m」
【周辺】病院「戸田中央総合病院まで350m」
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸与ハイツ | 1,136万円 〜 2,829万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-8 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園 | 2,358万円 〜 4,111万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-3 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全60戸 |
ルネ戸田公園 | 4,141万円 〜 7,020万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
戸田公園スカイマンション | 2,773万円 〜 5,017万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目14-8 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全121戸 |
トンボプラザ | 2,387万円 〜 4,714万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-23 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパーク | 2,744万円 〜 3,464万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目5-16 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
リブネスモア戸田公園 | 3,457万円 〜 4,870万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-22 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全45戸 |
グリーンバレー | 2,410万円 〜 2,972万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目15-1 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西村マンション | 1,869万円 〜 2,799万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目21-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園 | 2,261万円 〜 2億 1,856万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目27-20 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
フレームショット | 1,420万円 〜 2,184万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-17 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武内マンション | 1,960万円 〜 2,380万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目9-11 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーシティー25 | 1,921万円 〜 2,468万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-15 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド | 2,861万円 〜 3,592万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目8-6 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
第7グリーンハイツ | 1,599万円 〜 3,384万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目16-6 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロックスモンド | 1,942万円 〜 7,214万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目1-18 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークエイト戸田 | 3,136万円 〜 4,440万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-12 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・シェール弐番館 | 2,062万円 〜 2,857万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目1-16 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
サンイルミ | 2,388万円 〜 2,945万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目3-11 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
インペリアル戸田公園 | 2,140万円 〜 2,648万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目3-9 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミールコヌマA | 1,866万円 〜 4,571万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデージ戸田公園 | 2,534万円 〜 4,803万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目2-21 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンヒルズセキ | 2,588万円 〜 3,368万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目6-5 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス戸田 | 2,045万円 〜 2,481万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目33-18 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス戸田公園 | 2,067万円 〜 2,713万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目6-18 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル戸田公園 | 698万円 〜 886万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目4-21 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アキバビルVOL.2 | 2,363万円 〜 3,039万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目32-18 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全11戸 |
戸田宝マンション | 948万円 〜 1,277万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目21-11 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
コスモパーク戸田弐番館 | 1,610万円 〜 2,069万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-17 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
エステ戸田公園 | 1,566万円 〜 2,145万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目18-23 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
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