ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市さんぱわータカラ

さんぱわータカラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市中町2丁目18-18

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,150 万円 49.79m²の部屋

2,057 万円 71.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/2

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西川口駅JR京浜東北・根岸線
74

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

さんぱわータカラは売ったらいくら?参考査定価格

1,150万円 (23万円 / m²) 49.79m²の部屋

2,057万円 (29万円 / m²) 71.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

さんぱわータカラ周辺の中古マンション価格推移情報

さんぱわータカラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.86%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさんぱわータカラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 69.02m² 4DK / 5階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,150万円
買取 690万円 〜 920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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さんぱわータカラは貸したらいくら?参考賃料

7.82万円 / 月 49.79m²の部屋

11.96万円 / 月 71.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

さんぱわータカラの賃料掲載履歴(11件)

さんぱわータカラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさんぱわータカラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.19m² 4DK / 3階 2020年9月〜2020年12月
11万円 / 月 71.19m² 4DK / 3階 2020年6月〜2020年8月
13万円 / 月 49.79m² - / 1階 2017年9月〜2017年10月
11万円 / 月 71.19m² 4DK / 3階 2015年12月〜2016年4月
13万円 / 月 49.79m² - / 1階 2015年9月
12.6万円 / 月 49.79m² - / 1階 2012年10月
12.6万円 / 月 49.79m² - / 1階 2012年2月〜2012年6月
12.6万円 / 月 49.79m² - / 1階 2012年2月〜2012年3月
12.6万円 / 月 49.79m² - / 1階 2011年9月
8.5万円 / 月 58.25m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年10月
10万円 / 月 71.19m² 4DK / 3階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
戸田第2スカイハイツ 1,965万円 〜 2,837万円 埼玉県戸田市喜沢南2丁目5-5 1982年6月(築44年)
地上10階 / 全82戸
戸田第一コーポサンキョー 1,111万円 〜 2,044万円 埼玉県戸田市下前1丁目14-15 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全38戸
戸田第二コーポサンキョー 1,839万円 〜 3,724万円 埼玉県戸田市本町1丁目3-14 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全20戸
シンエーハイツ戸田 1,351万円 〜 2,515万円 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-23 1981年4月(築45年)
地上8階 / 全28戸
戸田第一スカイハイツ 1,869万円 〜 3,234万円 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全493戸
ラ・ティーダ戸田公園 1,766万円 〜 2,425万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目8-4 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール西川口 2,833万円 〜 3,586万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-28 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全19戸
シャンボール第2西川口 2,116万円 〜 2,955万円 埼玉県川口市西川口6丁目12-15 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全53戸
クローバーハイツ 1,466万円 〜 1,877万円 埼玉県蕨市南町4丁目46-2 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
蕨サンハイツ 1,999万円 〜 3,131万円 埼玉県蕨市南町2丁目31-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全73戸
コープ西川口 1,511万円 〜 1,960万円 埼玉県川口市西川口2丁目8-2 1980年6月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン西川口 1,360万円 〜 3,187万円 埼玉県川口市西川口1丁目38-23 1983年4月(築43年)
地上7階 / 全24戸
奥の木ハイツ 1,204万円 〜 1,556万円 埼玉県川口市西川口3丁目29-13 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンハイツ恵比寿 1,128万円 〜 2,207万円 埼玉県蕨市南町3丁目25-11 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全13戸
上新ハイツ西川口 1,621万円 〜 3,481万円 埼玉県川口市西川口1丁目22-7 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
第二梅田コーポ 1,947万円 〜 2,966万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目26-18 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全22戸
加藤マンション 1,363万円 〜 1,850万円 埼玉県蕨市南町3丁目24-20 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全11戸
MFハイツ 2,069万円 〜 3,230万円 埼玉県川口市西川口1丁目5-5 1980年8月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンパーク西川口スカイハイツ 2,434万円 〜 3,469万円 埼玉県川口市仲町18-11 1983年11月(築43年)
地上7階 / 全81戸
西川口パークハウス 2,753万円 〜 4,284万円 埼玉県川口市西川口1丁目4-1 1982年2月(築44年)
地上14階 / 全100戸
ドムス・ケーブ 1,858万円 〜 2,848万円 埼玉県川口市西川口4丁目4-13 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
ニシケンハイツ蕨 1,884万円 〜 2,413万円 埼玉県蕨市南町2丁目4-8 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全24戸
芙蓉ハイツ並木シティ 1,331万円 〜 2,230万円 埼玉県蕨市塚越5丁目46-16 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全30戸
ダイサンコーポ並木 1,701万円 〜 2,843万円 埼玉県川口市並木3丁目15-30 1981年12月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
仲町マンション 1,285万円 〜 2,809万円 埼玉県川口市仲町3-30 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全7戸
蕨平和マンション 1,023万円 〜 2,736万円 埼玉県蕨市中央2丁目3-9 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ柏倉 1,233万円 〜 2,597万円 埼玉県川口市並木3丁目17-23 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全20戸
川口原町ローヤルコーポ 1,807万円 〜 2,452万円 埼玉県川口市原町5-45 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全27戸
ワコー第2蕨マンション 1,311万円 〜 3,404万円 埼玉県蕨市中央2丁目2-9 1982年5月(築44年)
地上7階 / 全30戸
西川口第3ローヤルコーポ 1,355万円 〜 2,348万円 埼玉県川口市西川口4丁目10-3 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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さんぱわータカラの売却に強い不動産会社 17社

さんぱわータカラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

さんぱわータカラから近い順に表示しています

ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
0.9
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
1.9
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.0
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
2.6
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社BuzzBlow
物件から
4.0
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
4.4
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ME不動産埼京株式会社
物件から
5.2
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
5.5
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
5.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社CLEAR
物件から
5.9
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
ME不動産城北株式会社
物件から
6.9
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
合同会社DH
物件から
10.5
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
16.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
16.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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さんぱわータカラの物件概要

マンション名称 さんぱわータカラ
所在地
埼玉県戸田市中町2丁目18-18 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩26分(約2.08km)
  • JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分(約800m)
築年月(築年数) 1982年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

さんぱわータカラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓さんぱわータカラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、さんぱわータカラの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
さんぱわータカラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、さんぱわータカラの売り時ですか?
さんぱわータカラがある戸田市のマンションの価格は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:3.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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