この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市下前2丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,002 万円 68.62m²の部屋
〜4,213 万円 81.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,002万円68.62m²の部屋44万円 / m²
〜4,213万円81.51m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市下前)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市下前 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,859万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,773万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,002万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,936万円 | 97.8% |
このマンションと、戸田市下前の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,002万円 (68.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,950万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,480万円 | 70.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
3,480万円 | 70.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,580万円 | 70.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,480万円 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
2,780万円 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
2,680万円 | 68.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
2,780万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
2,790万円 | 74.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
2,880万円 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
2,790万円 | 74.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,002万円 |
買取 | 1,801万円 〜 2,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.07万円68.62m²の部屋
〜15.94万円81.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 81.51m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14.4万円 / 月 | 81.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
12万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
13.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
14.9万円 / 月 | 81.51m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
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ステイツ戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】現地写真
【エントランス】
【周辺】戸田市立戸田第二小学校 徒歩11分。 840m
【周辺】戸田市立喜沢中学校 徒歩12分。 950m
【周辺】戸田公園駅前郵便局 徒歩9分。 670m
【周辺】東光会戸田中央総合病院 徒歩11分。 810m
【周辺】川岸3丁目遊園地 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 3,082万円 〜 4,189万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目8-10 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ戸田公園壱番館 | 2,569万円 〜 4,202万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目13-3 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全41戸 |
コスモ戸田公園グランシティ | 3,297万円 〜 4,249万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-13 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全42戸 |
リュエル戸田公園2 | 3,522万円 〜 4,979万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目5-21 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズマンション戸田公園第5 | 3,139万円 〜 4,444万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
エクセル戸田公園 | 3,684万円 〜 4,947万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-13 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
コスモ戸田公園シティフォルム | 3,758万円 〜 4,402万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
グレースコート戸田公園 | 3,583万円 〜 5,141万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目1-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全266戸 |
コスモステージ戸田公園 | 3,490万円 〜 5,176万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全111戸 |
ボートハウスミネルバ | 1,107万円 〜 1,400万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目2-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ戸田公園駅前 | 3,036万円 〜 4,194万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目14-17 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全69戸 |
オーベル戸田公園弐番館 | 3,013万円 〜 3,955万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
モンテ・ボヌール | 2,208万円 〜 2,753万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シリウス戸田 | 1,201万円 〜 2,353万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目22-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エソール戸田22 | 2,188万円 〜 4,007万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
オーベル戸田公園壱番館 | 3,201万円 〜 4,678万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
フラット戸田公園 | 1,023万円 〜 4,050万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
レーベンハイム戸田公園 | 1,778万円 〜 2,709万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
アーバンコート戸田公園 | 2,748万円 〜 4,727万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-14 |
1995年11月(築30年) 地上12階 / 全24戸 |
エトワール戸田公園 | 3,301万円 〜 3,969万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目12-36 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 2,819万円 〜 3,802万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
戸田公園第5ローヤルコーポ | 2,696万円 〜 3,369万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズマンション戸田公園駅前 | 3,336万円 〜 3,906万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目14-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
コスモ戸田公園アーバンフォルム | 2,248万円 〜 2,648万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
グランパサージュ戸田公園 | 3,240万円 〜 7,258万円 | 埼玉県戸田市南町1-23 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全80戸 |
コスモ戸田公園エクシード | 2,366万円 〜 2,879万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
プリムローズガーデン2 | 1,486万円 〜 2,128万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園リバーシティイースト | 3,133万円 〜 4,327万円 | 埼玉県戸田市南町4-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
モア・ステージ川口西 | 2,009万円 〜 3,157万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目18-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園アネックス | 3,020万円 〜 3,570万円 | 埼玉県戸田市南町5-1 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
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