ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市サンハイツ戸田公園

サンハイツ戸田公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,608 万円 57.62m²の部屋

3,160 万円 57.86m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】戸田市立戸田東小学校 徒歩10分。 750m

    【周辺】戸田市立戸田東小学校 徒歩10分。 750m

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  • 【周辺】戸田市立戸田東中学校 徒歩6分。 450m

    【周辺】戸田市立戸田東中学校 徒歩6分。 450m

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  • 【周辺】東光会戸田中央総合病院 徒歩6分。 480m

    【周辺】東光会戸田中央総合病院 徒歩6分。 480m

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サンハイツ戸田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイツ戸田公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンハイツ戸田公園1階2,400万円

売出し中

価格 2,400万円

57.86m² 2LDK 西 物件詳細

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サンハイツ戸田公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,608万円 (45万円 / m²) 57.62m²の部屋

3,160万円 (55万円 / m²) 57.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンハイツ戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:2.56%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 57.86m² 2LDK / 1階 2025年7月
2,999万円 57.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,608万円
買取 1,565万円 〜 2,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ戸田公園は貸したらいくら?参考賃料

9.96万円 / 月 57.62m²の部屋

11.73万円 / 月 57.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ戸田公園の賃料掲載履歴(8件)

サンハイツ戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 57.86m² 3LDK / 7階 2018年4月
9.5万円 / 月 57.86m² 2LDK / 7階 2018年3月
10万円 / 月 57.86m² 2LDK / 7階 2018年2月
9.5万円 / 月 57.86m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
9.5万円 / 月 57.86m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
10万円 / 月 57.86m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2011年6月
10万円 / 月 57.86m² 3LDK / 7階 2011年2月
10万円 / 月 57.86m² 3LDK / 7階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
戸田公園スカイマンション 2,849万円 〜 5,209万円 埼玉県戸田市下前1丁目14-8 1986年9月(築39年)
地上10階 / 全121戸
CENTURY戸田公園 2,510万円 〜 3,035万円 埼玉県戸田市本町1丁目20-16 1985年10月(築40年)
地上7階 / 全24戸
コスモ戸田公園 2,326万円 〜 3,152万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目27-20 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全34戸
ロックスモンド 2,148万円 〜 8,036万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目1-18 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールコヌマA 2,062万円 〜 5,089万円 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-13 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
戸田宝マンション 1,054万円 〜 1,434万円 埼玉県戸田市下戸田2丁目21-11 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全27戸
レジデンス戸田 2,241万円 〜 2,743万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目33-18 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シェール弐番館 2,242万円 〜 3,135万円 埼玉県戸田市本町2丁目1-16 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全15戸
三幸ハイツ 2,031万円 〜 2,555万円 埼玉県戸田市上戸田1丁目12-5 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ蕨南 2,285万円 〜 3,554万円 埼玉県蕨市南町4丁目17-15 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全52戸
第1NKフラット 1,973万円 〜 2,486万円 埼玉県蕨市中央6丁目16-22 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフラット 2,008万円 〜 2,522万円 埼玉県戸田市上戸田3丁目26-20 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・トルース 2,284万円 〜 2,768万円 埼玉県戸田市上戸田3丁目12-8 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ほうさくハイツ 2,062万円 〜 2,943万円 埼玉県蕨市南町4丁目21-1 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全19戸
リリーズタウン 2,603万円 〜 3,366万円 埼玉県戸田市本町2丁目13-19 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンソレイユ 1,935万円 〜 2,986万円 埼玉県戸田市中町1丁目12-5 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全19戸
本橋ハイツ 2,414万円 〜 3,006万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目2-6 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
セジュールTM 2,324万円 〜 3,104万円 埼玉県蕨市中央6丁目12-2 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全32戸
ウィーンレジデンス 1,774万円 〜 5,049万円 埼玉県戸田市上戸田4丁目5-17 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・金子 1,962万円 〜 3,989万円 埼玉県戸田市中町2丁目5-13 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
プルメリアハイム 1,413万円 〜 1,748万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目47-14 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
イズミハイム 1,152万円 〜 1,989万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-7 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドールわらび 1,110万円 〜 1,426万円 埼玉県蕨市中央5丁目19-6 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール戸田 1,285万円 〜 3,484万円 埼玉県戸田市大字上戸田107 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
エトワール戸田 2,063万円 〜 2,563万円 埼玉県戸田市南町9-1 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全17戸
タカパークハイツ 3,531万円 〜 4,317万円 埼玉県戸田市本町5丁目6-16 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウオブンマンション 1,142万円 〜 2,643万円 埼玉県戸田市大字新曽1002 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
細野ハイツ 1,969万円 〜 2,451万円 埼玉県戸田市大字新曽5-1 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全16戸
タックワンジュモン 2,205万円 〜 3,659万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目38-12 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全38戸
蕨パークホームズ 2,617万円 〜 4,188万円 埼玉県蕨市中央2丁目5-18 1985年3月(築41年)
地上9階 / 全87戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツ戸田公園の売却に強い不動産会社 18社

サンハイツ戸田公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ戸田公園から近い順に表示しています

株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
0.8
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
1.2
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
1.9
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.0
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
2.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産埼京株式会社
物件から
3.5
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 章
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社BuzzBlow
物件から
3.8
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
4.8
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
ME不動産城北株式会社
物件から
7.4
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
15.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
16.5
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
株式会社TERASS
物件から
17.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンハイツ戸田公園の物件概要

マンション名称 サンハイツ戸田公園
所在地
埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分(約920m)
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩22分(約1.70km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ戸田公園2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • サンハイツ戸田公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • サンハイツ戸田公園2LDK7階間取り

    2LDK 7階

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築年月(築年数) 1986年2月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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