価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県戸田市喜沢1丁目32-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,774 万円 63.72m²の部屋
〜1 億 2,982 万円 236.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アルファータワー西川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
84.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
63.72m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,774万円63.72m²の部屋44万円 / m²
〜1億2,982万円236.48m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファータワー西川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 63.72m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,299万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,499万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,580万円 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,780万円 | 63.72m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,680万円 | 63.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,980万円 | 63.72m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月 |
2,780万円 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,880万円 | 63.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,980万円 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,880万円 | 168.40m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,180万円 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
2,180万円 | 63.72m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年5月 |
2,450万円 | 63.72m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年11月 |
2,480万円 | 63.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,480万円 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
2,380万円 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年4月 |
1,590万円 | 63.72m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,780万円 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
2,000万円 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,980万円 | 63.72m² | 2LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年4月 |
2,580万円 | 84.40m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,080万円 | 63.72m² | 2LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,980万円 | 63.72m² | 2LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年5月 |
1,980万円 | 63.72m² | 2LDK / 9階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,774万円 |
買取 | 1,665万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.61万円63.72m²の部屋
〜44.03万円236.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファータワー西川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファータワー西川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
31.7万円 / 月 | 158.34m² | - / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
35万円 / 月 | 155.13m² | - / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 63.72m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
15.3万円 / 月 | 84.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
10万円 / 月 | 63.72m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 63.72m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月 |
34.1万円 / 月 | 194.47m² | - / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
36.2万円 / 月 | 194.47m² | - / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
44.1万円 / 月 | 236.48m² | - / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
29.2万円 / 月 | 158.20m² | - / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファータワー西川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファータワー西川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-8 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「西川口」駅利用。バス便が豊富にあり交通アクセス便利な立地。安心のセキュリティ充実。徒歩圏内に生活便利な施設が充実です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ララガーデン川口 徒歩16分。 1270m
【周辺】ベルク戸田中町店 徒歩8分。 610m
【周辺】イトーヨーカドー西川口店 徒歩10分。 750m
【周辺】スギ薬局戸田喜沢店 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西川口グリーンマンション | 858万円 〜 1,209万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-6 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
スカイコート西川口7 | 563万円 〜 874万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目33-14 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
サンセット'90 | 1,524万円 〜 2,269万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目16-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベラル2 | 2,261万円 〜 3,083万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目17-7 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス中町 | 2,150万円 〜 3,006万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目16-10 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中町グレースハイム | 1,745万円 〜 2,263万円 | 埼玉県戸田市中町1丁目6-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレーユ西川口 | 906万円 〜 2,341万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目43-11 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション西川口第10 | 2,311万円 〜 3,452万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目47-9 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
フリーデン・ハイム・立野際 | 2,141万円 〜 3,181万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目51-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全35戸 |
エスポワール喜沢 | 974万円 〜 3,801万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目21-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナークマンション西川口 | 777万円 〜 1,574万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-18 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全59戸 |
西川口コーポラス | 686万円 〜 1,046万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目12-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
サムズ・ワン | 2,095万円 〜 4,768万円 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目33-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション戸田公園第3 | 2,042万円 〜 2,905万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-19 |
1993年6月(築32年) 地上10階 / 全25戸 |
西川口藤ハイツ | 2,051万円 〜 3,269万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-5 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ西川口壱番館 | 580万円 〜 806万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目16-6 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全45戸 |
サクシードマンション | 1,523万円 〜 2,369万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目16-2 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
キャッスルマンション西川口駅前 | 672万円 〜 1,471万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目16-15 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション西川口第11 | 795万円 〜 1,232万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-3 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全162戸 |
グローバルハイツ西川口 | 839万円 〜 3,502万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目15-12 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーエーマンション | 2,553万円 〜 3,463万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目5-2 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第二ドリームハイツ | 1,708万円 〜 2,729万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目1-18 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラルゴ蕨 | 1,261万円 〜 3,703万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目3-10 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
スカイコート西川口6 | 766万円 〜 2,230万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目4-5 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズシティ蕨 | 872万円 〜 4,077万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-6 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全135戸 |
サンパティー戸田 | 2,231万円 〜 3,061万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目8-25 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランヴェール戸田公園 | 2,954万円 〜 3,662万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目18-3 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
エマーレ西川口 | 2,320万円 〜 3,677万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-10 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイアパレス西川口 | 775万円 〜 1,117万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-2 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全27戸 |
スカイコート西川口5 | 699万円 〜 1,192万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目9-8 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全101戸 |
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