ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区テラス篠ケ瀬

テラス篠ケ瀬 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

867 万円 75.62m²の部屋

1,250 万円 82.17m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】浜松市立和田小学校(600m)

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テラス篠ケ瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

テラス篠ケ瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 テラス篠ケ瀬3階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

76.6m² 3LDK 物件詳細
2階 テラス篠ケ瀬2階13.2万円

賃貸募集中

賃料 13.2万円

75.62m² 1LDK 物件詳細

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テラス篠ケ瀬は売ったらいくら?参考査定価格

867万円 (11万円 / m²) 75.62m²の部屋

1,250万円 (15万円 / m²) 82.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

テラス篠ケ瀬周辺の中古マンション価格推移情報

テラス篠ケ瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:2.19%

静岡県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス篠ケ瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 75.62m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2025年5月
880万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
980万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
800万円 82.17m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 867万円
買取 521万円 〜 694万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テラス篠ケ瀬は貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 75.62m²の部屋

7.46万円 / 月 82.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

テラス篠ケ瀬の賃料掲載履歴(5件)

テラス篠ケ瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラス篠ケ瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 75.62m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年6月
13.5万円 / 月 75.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
12万円 / 月 75.00m² 1LDK / 2階 2022年12月
6.9万円 / 月 75.62m² 2LDK / 2階 2020年7月
7.9万円 / 月 75.62m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
篠ケ瀬ハイム 501万円 〜 817万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-2 1981年6月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
庄幸マンション 692万円 〜 997万円 静岡県浜松市中央区天龍川町1030-3 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全23戸
マンションスカイキング1 361万円 〜 465万円 静岡県浜松市中央区天王町1188-1 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全16戸
ニューシティ上西 403万円 〜 750万円 静岡県浜松市中央区上西町879-1 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全16戸
モナムール早出 889万円 〜 1,185万円 静岡県浜松市中央区早出町978-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全31戸
マンションいと 671万円 〜 1,016万円 静岡県浜松市中央区植松町256-6 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全12戸
コープ佐藤 502万円 〜 678万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目27-19 1981年11月(築44年)
地上3階 / 全15戸
サンポートハイツ 1,348万円 〜 2,012万円 静岡県浜松市中央区新津町40-1 1984年7月(築42年)
地上9階 / 全60戸
諏訪ハイツ 634万円 〜 993万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-29 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全25戸
モナムール野口B棟 678万円 〜 944万円 静岡県浜松市中央区野口町353 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全15戸
モナムール野口A棟 586万円 〜 718万円 静岡県浜松市中央区野口町396-2 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全15戸
ハイツアデリーヌ 850万円 〜 1,548万円 静岡県浜松市中央区野口町202-1 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全20戸
Uライフ 389万円 〜 675万円 静岡県浜松市中央区野口町218-6 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全19戸
Uシャトー 709万円 〜 2,036万円 静岡県浜松市中央区野口町218-2 1983年7月(築43年)
地上9階 / 全27戸
Uハイツ 938万円 〜 1,232万円 静岡県浜松市中央区野口町218-1 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
日榮ハイム高林 1,154万円 〜 1,444万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
マンションエスポワール 488万円 〜 856万円 静岡県浜松市中央区領家1丁目3-5 1983年8月(築42年)
地上4階 / 全12戸
カーサ・ナカジマ 209万円 〜 405万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目27-5 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
エスカイヤハイツ浜松 110万円 〜 166万円 静岡県浜松市中央区北寺島町211-6 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全29戸
ヤクシハイツ 580万円 〜 883万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目32-8 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全24戸
芳川ハイツ2 345万円 〜 495万円 静岡県浜松市中央区恩地町237-2 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全24戸
TBクレール 338万円 〜 486万円 静岡県浜松市中央区元浜町218 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全18戸
芳川ハイツ4 513万円 〜 661万円 静岡県浜松市中央区恩地町224-1 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全103戸
サンシャルム砂山 208万円 〜 645万円 静岡県浜松市中央区砂山町344-10 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全12戸
エクシード中沢 684万円 〜 913万円 静岡県浜松市中央区中沢町18-10 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ウエスト・タウンハイツ 248万円 〜 336万円 静岡県浜松市中央区有玉西町2412-12 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルハイム砂山 588万円 〜 862万円 静岡県浜松市中央区砂山町508-1 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全12戸
トキワメゾン 824万円 〜 2,922万円 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
小長井サンライズコーポ 522万円 〜 1,864万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町1-1 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全60戸
ダイドー壱番館 422万円 〜 633万円 静岡県浜松市中央区北田町128-11 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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テラス篠ケ瀬の売却に強い不動産会社 13社

テラス篠ケ瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラス篠ケ瀬から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
3.7
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
あららぎ不動産株式会社
物件から
4.1
  • 静岡県浜松市中央区芳川町110
  • JR東海道本線 浜松駅 芳川西下車 徒歩3分

地域密着で創業36年の実績!

あららぎ不動産は1989年に設立させていただき、代表伊藤晴康のもとで、今では10名を超える専門スタッフが働くファミリーとなりました。
今まで場所を変える事無く先祖から受け継いだこの浜松市中央区芳川町での会社で行った契約件数は何と5,000件以上です。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 晴康
  • 免許番号静岡県知事(04)第013149号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
4.1
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
4.4
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
しずなび株式会社
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
4.9
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.3
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.4
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社マストレ
物件から
9.3
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社HI’s
物件から
208.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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テラス篠ケ瀬の物件概要

マンション名称 テラス篠ケ瀬
所在地
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • テラス篠ケ瀬2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • テラス篠ケ瀬1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/5
  • テラス篠ケ瀬3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • テラス篠ケ瀬3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • テラス篠ケ瀬3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1983年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓テラス篠ケ瀬を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、テラス篠ケ瀬の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
テラス篠ケ瀬に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、テラス篠ケ瀬の売り時ですか?
テラス篠ケ瀬がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:2.19%)
静岡県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日