ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市ウエスト小金井1号棟

ウエスト小金井1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市前原町4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,619 万円 84.12m²の部屋

2,123 万円 86.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【駐車場】

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    2/4
  • 【周辺】小金井市立南小学校 1600m

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    3/4
  • 【周辺】小金井市立南中学校 1200m

    【周辺】小金井市立南中学校 1200m

    4/4

ウエスト小金井1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウエスト小金井1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ウエスト小金井1号棟1階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

84.37m² 3LDK 南東 物件詳細

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ウエスト小金井1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,619万円 (19万円 / m²) 84.12m²の部屋

2,123万円 (24万円 / m²) 86.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ウエスト小金井1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ウエスト小金井1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:4.46%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエスト小金井1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 90.27m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年11月
2,480万円 80.48m² 2LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
2,180万円 84.37m² 3LDK / 2階 2025年11月
2,100万円 86.78m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年10月
2,380万円 80.48m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
1,480万円 90.27m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
2,250万円 80.48m² 2LDK / 3階 2025年7月
2,250万円 86.78m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
1,780万円 90.27m² 3LDK / 3階 2025年5月
1,280万円 80.48m² 3LDK / 3階 2025年3月
2,290万円 86.78m² 2LDK / 3階 2025年3月
2,490万円 86.78m² 2LDK / 3階 2025年2月
1,180万円 81.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年5月
1,280万円 81.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
1,480万円 81.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
1,680万円 84.12m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
1,880万円 84.12m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,619万円
買取 971万円 〜 1,295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエスト小金井2号棟 1,598万円 〜 2,119万円 東京都小金井市前原町4丁目2-2 1974年11月(築52年)
地上4階 / 全50戸
第一堀江マンション 1,221万円 〜 1,689万円 東京都府中市天神町3丁目12-6 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
西村コーポラス 2,047万円 〜 2,769万円 東京都小金井市中町4丁目14-3 1975年2月(築51年)
地上4階 / 全15戸
小金井ビューハイツ 1,751万円 〜 8,509万円 東京都小金井市前原町3丁目40-20 1975年3月(築51年)
地上8階 / 全41戸
小金井グリーンハイツ 1,994万円 〜 4,066万円 東京都小金井市前原町3丁目36-16 1973年4月(築53年)
地上9階 / 全17戸
シャトー小金井 1,546万円 〜 6,847万円 東京都小金井市本町6丁目5-3 1974年5月(築52年)
地上10階 / 全129戸
マンション小金井 1,477万円 〜 3,216万円 東京都小金井市本町6丁目9-20 1976年10月(築50年)
地上6階 / 全56戸
陽輪台府中 821万円 〜 3,776万円 東京都府中市緑町2丁目2-1 1975年9月(築51年)
地上6階 / 全43戸
府中コーポラス 1,164万円 〜 2,920万円 東京都府中市晴見町1丁目19-1 1974年9月(築52年)
地上7階 / 全84戸
青山マンション 1,599万円 〜 2,269万円 東京都府中市晴見町3丁目18-4 1976年5月(築50年)
地上4階 / 全18戸
サン晴見コーポ 1,294万円 〜 1,749万円 東京都府中市晴見町2丁目8-34 1975年1月(築51年)
地上3階 / 全6戸
東小金井シティーハウス 2,239万円 〜 3,756万円 東京都小金井市梶野町5丁目6-3 1975年3月(築51年)
地上7階 / 全20戸
KMコーポ小金井 984万円 〜 1,213万円 東京都小金井市東町3丁目1-26 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全10戸
車返住宅1-1 1,825万円 〜 2,258万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
車返住宅1-7 1,680万円 〜 1,913万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全650戸
車返住宅1-2 1,748万円 〜 1,989万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
車返住宅1-6 1,567万円 〜 1,865万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全40戸
車返住宅1-8 1,444万円 〜 1,712万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
車返住宅1-3 1,606万円 〜 1,835万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
車返住宅1-5 1,493万円 〜 1,890万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全650戸
車返住宅1-13 1,941万円 〜 2,206万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年7月(築51年)
地上5階 / 全650戸
車返住宅1-9 1,581万円 〜 1,798万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全40戸
車返住宅1-14 1,783万円 〜 2,136万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全1192戸
車返住宅1-4 1,528万円 〜 1,723万円 東京都府中市白糸台5丁目31-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全40戸
車返住宅1-12 1,785万円 〜 2,144万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
車返住宅1-15 1,443万円 〜 1,729万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全650戸
ライラックハイツ 552万円 〜 861万円 東京都調布市飛田給1丁目4-12 1975年5月(築51年)
地上4階 / 全14戸
車返住宅1-11 1,549万円 〜 1,938万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全650戸
車返住宅1-16 1,718万円 〜 2,227万円 東京都府中市押立町2丁目1-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全650戸
車返団地1-17 1,704万円 〜 2,225万円 東京都府中市押立町2丁目30-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウエスト小金井1号棟の売却に強い不動産会社 12社

ウエスト小金井1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエスト小金井1号棟から近い順に表示しています

エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
2.3
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
Saikyo Estate株式会社
物件から
4.7
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社アドキャスト 西荻窪支店
物件から
9.2
  • 東京都杉並区西荻北2丁目2番5号 A*G西荻窪1F-A
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分

都内12店舗展開中の不動産仲介会社です

当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
10.9
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
18.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
19.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ウエスト小金井1号棟の物件概要

マンション名称 ウエスト小金井1号棟
所在地
東京都小金井市前原町4丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 バス18分 浅間郵便局下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウエスト小金井1号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ウエスト小金井1号棟3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    2/3
  • ウエスト小金井1号棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1974年11月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ウエスト小金井1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウエスト小金井1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエスト小金井1号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ウエスト小金井1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエスト小金井1号棟の売り時ですか?
ウエスト小金井1号棟がある小金井市のマンションの価格は直近の3年間で7.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:0.64%、1年前→今年:4.46%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや低めの水準です。
ウエスト小金井1号棟の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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