価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都小金井市前原町3丁目40-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,844 万円 44m²の部屋
〜8,498 万円 165.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,844万円44m²の部屋42万円 / m²
〜8,498万円165.29m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金井ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,899万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,780万円 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,999万円 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
2,999万円 | 65.07m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,099万円 | 44.37m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,199万円 | 44.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,299万円 | 44.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,399万円 | 44.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
2,499万円 | 44.37m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
980万円 | 41.08m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
2,980万円 | 83.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,588万円 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
2,788万円 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,399万円 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,499万円 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,399万円 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
2,499万円 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
2,399万円 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,899万円 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
2,930万円 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
1,680万円 | 36.65m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,680万円 | 36.65m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,844万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8万円44m²の部屋
〜30.43万円165.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小金井ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小金井ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
33万円 / 月 | 165.00m² | - / 2階 | 2022年12月〜2023年9月 |
44万円 / 月 | 100.00m² | - / 1階 | 2022年1月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 68.82m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
12.9万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年5月 |
12.9万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 68.82m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
12.8万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 61.50m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
13.5万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
14.5万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
11万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
11万円 / 月 | 61.72m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 58.82m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 2K / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
13.5万円 / 月 | 61.50m² | 4K / 3階 | 2009年5月 |
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小金井ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小金井ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市前原町3丁目40-20 |
交通 |
|
【外観】■JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩5分
【外観】■新規内装デザイナーズリフォーム施工み
【外観】■8階建て7階部分の北東角住戸で採光、通風良好 ■専有面積:65.07平米の2LDK
【外観】
【外観】■2014年1月に大規模修繕工事実施済み
【外観】■大切なペットと暮らせるマンション(細則あり)
【エントランス】■大切なペットと暮らせるマンション(細則あり) ■2014年1月に大規模修繕工事実施済み ■フラット35S利用可能
【周辺】小金井市立前原小学校 徒歩9分
【周辺】セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 徒歩1分
【周辺】ファミリーマート 武蔵小金井本町店 徒歩3分
【周辺】イトーヨーカドー 武蔵小金井店 徒歩7分
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社辰村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西村コーポラス | 1,939万円 〜 2,495万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-3 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトー小金井 | 1,445万円 〜 6,073万円 | 東京都小金井市本町6丁目5-3 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全129戸 |
小金井グリーンハイツ | 1,745万円 〜 3,387万円 | 東京都小金井市前原町3丁目36-16 |
1973年4月(築52年) 地上9階 / 全17戸 |
中央マンション | 1,516万円 〜 2,206万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション小金井 | 1,484万円 〜 3,071万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-20 |
1976年10月(築49年) 地上6階 / 全56戸 |
ウエスト小金井2号棟 | 1,577万円 〜 2,142万円 | 東京都小金井市前原町4丁目2-2 |
1974年11月(築51年) 地上4階 / 全50戸 |
ウエスト小金井1号棟 | 1,350万円 〜 1,700万円 | 東京都小金井市前原町4丁目2-1 |
1974年11月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東小金井シティーハウス | 2,325万円 〜 3,820万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-3 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全20戸 |
KMコーポ小金井 | 970万円 〜 1,226万円 | 東京都小金井市東町3丁目1-26 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全10戸 |
青山マンション | 1,567万円 〜 2,188万円 | 東京都府中市晴見町3丁目18-4 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツ吉房 | 1,234万円 〜 1,877万円 | 東京都府中市晴見町3丁目18-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
府中コーポラス | 1,320万円 〜 2,873万円 | 東京都府中市晴見町1丁目19-1 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全85戸 |
サン晴見コーポ | 1,299万円 〜 1,728万円 | 東京都府中市晴見町2丁目8-34 |
1975年1月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
陽輪台府中 | 818万円 〜 3,768万円 | 東京都府中市緑町2丁目2-1 |
1975年9月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
武蔵境ハイム | 3,271万円 〜 4,647万円 | 東京都三鷹市井口3丁目3-27 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全110戸 |
武蔵境スカイハイツ | 2,929万円 〜 5,525万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-8 |
1977年2月(築48年) 地上10階 / 全106戸 |
プレジデント武蔵野 | 2,950万円 〜 3,896万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-5 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全48戸 |
サカヱ武蔵野マンション | 965万円 〜 3,205万円 | 東京都武蔵野市境1丁目17-4 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全22戸 |
田無永谷マンション | 709万円 〜 2,323万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-13 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全111戸 |
メゾン藤 | 1,052万円 〜 7,409万円 | 東京都府中市寿町3丁目10-7 |
1977年1月(築48年) 地上10階 / 全50戸 |
サンハイム白糸台 | 1,756万円 〜 3,374万円 | 東京都府中市白糸台4丁目64-19 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全10戸 |
ライラックハイツ | 541万円 〜 828万円 | 東京都調布市飛田給1丁目4-12 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
富士コーポ | 1,756万円 〜 2,365万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目2-28 |
1976年1月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
恋ヶ窪ローズハイツ | 1,261万円 〜 1,928万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目5-14 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全23戸 |
車返住宅1-1 | 1,812万円 〜 2,246万円 | 東京都府中市白糸台5丁目31-1 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
車返住宅1-2 | 1,734万円 〜 1,977万円 | 東京都府中市白糸台5丁目31-1 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
車返住宅1-7 | 1,666万円 〜 1,901万円 | 東京都府中市白糸台5丁目31-1 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全650戸 |
車返住宅1-6 | 1,555万円 〜 1,853万円 | 東京都府中市白糸台5丁目31-1 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
車返住宅1-5 | 1,480万円 〜 1,878万円 | 東京都府中市白糸台5丁目31-1 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全650戸 |
武蔵野ハイツ | 1,293万円 〜 2,113万円 | 東京都府中市美好町1丁目9-4 |
1974年8月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
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