東京都小金井市東町4丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,087 万円 17.5m²の部屋
〜1,317 万円 17.5m²の部屋
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1,087万円 （62万円 / m²） 17.5m²の部屋
〜1,317万円 （75万円 / m²） 17.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(小金井市東町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,226万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,087万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9％ | 1,064万円 |
このマンションと、小金井市東町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (17.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 63万円 / m² |
ピアコート21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：4.46% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 17.5m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 17.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアコート21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアコート21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストークアイ | 1,202万円 〜 3,151万円 | 東京都小金井市東町4丁目2-10 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーボック新小金井 | 2,655万円 〜 5,507万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-16 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小金井東町ガーデンハウス | 1,862万円 〜 3,559万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-12 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルテールアベニュー東小金井 | 3,691万円 〜 4,221万円 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| エストメルベーユ | 4,427万円 〜 5,210万円 | 東京都小金井市東町3丁目8-16 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークハイムF | 4,289万円 〜 5,024万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴァンシャルマンオズ | 4,277万円 〜 4,916万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| DUKE-2 | 1,434万円 〜 3,543万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目12-12 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム武蔵野 | 4,557万円 〜 6,122万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東小金井パーク・ホームズ | 3,927万円 〜 5,608万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-11 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| コスモ三鷹深大寺 | 4,664万円 〜 5,580万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目38-16 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| ソフィア・武蔵野 | 1,612万円 〜 1,985万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-11 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| センチュリー境南3 | 5,346万円 〜 6,397万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目4-10 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小金井緑町パークハウス | 4,183万円 〜 5,504万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ東小金井 | 2,314万円 〜 4,252万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソレイユ武蔵野 | 4,664万円 〜 5,874万円 | 東京都武蔵野市境5丁目4-3 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井南 | 4,449万円 〜 7,229万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| エアーズシティアクアコート | 4,394万円 〜 7,163万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全129戸 |
| エアーズシティブライトコート | 4,530万円 〜 7,182万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全471戸 |
| エアーズシティシーズンコート | 4,856万円 〜 8,765万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月（築26年） 地上13階 / 全117戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,814万円 〜 2,256万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| ティアラA | 1,788万円 〜 4,924万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全26戸 |
| セザール第二武蔵小金井 | 3,331万円 〜 4,556万円 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| AdomiS | 3,178万円 〜 5,866万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-18 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ武蔵野 | 3,762万円 〜 5,948万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-13 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・マーロ | 1,707万円 〜 2,147万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-3 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| ルネステージ武蔵境 | 4,908万円 〜 6,745万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-25 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全46戸 |
| AdomiS桜堤 | 4,278万円 〜 6,147万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目7-27 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレーノ武蔵野 | 1,464万円 〜 1,805万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全60戸 |
| 清本ビルシェーヌ武蔵野 | 4,561万円 〜 7,187万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-12 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ピアコート21 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市東町4丁目3-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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