この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市東町4丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,183 万円 18.67m²の部屋
〜3,178 万円 41.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,183万円18.67m²の部屋63万円 / m²
〜3,178万円41.03m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市東町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,225万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,212万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,183万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,170万円 | 98.9% |
このマンションと、小金井市東町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (18.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,183万円 |
買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.01万円18.67m²の部屋
〜11.62万円41.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ストークアイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストークアイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 41.03m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 39.91m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 1階 | 2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 39.91m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.3万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
9.3万円 / 月 | 41.03m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 39.91m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
5.4万円 / 月 | 18.67m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 39.91m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 39.91m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ストークアイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストークアイ |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市東町4丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアコート21 | 1,067万円 〜 1,325万円 | 東京都小金井市東町4丁目3-13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーボック新小金井 | 2,613万円 〜 5,556万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-16 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小金井東町ガーデンハウス | 2,073万円 〜 4,059万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 3,463万円 〜 4,276万円 | 東京都小金井市中町2丁目9-7 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
K-CUBE | 2,193万円 〜 4,767万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッセイパレス東小金井 | 3,623万円 〜 4,042万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全48戸 |
クレール武蔵境 | 4,648万円 〜 6,188万円 | 東京都武蔵野市境5丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全58戸 |
エーデルハイム武蔵野 | 4,393万円 〜 5,869万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート小金井 | 2,876万円 〜 9,209万円 | 東京都小金井市中町1丁目13-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラス小金井 | 3,645万円 〜 4,785万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
プラネ武蔵境 | 4,417万円 〜 5,668万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目24-14 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全50戸 |
コート武蔵小金井 | 3,004万円 〜 4,548万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-18 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全66戸 |
チェリーコート武蔵小金井 | 1,214万円 〜 4,418万円 | 東京都小金井市中町3丁目26-4 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全68戸 |
ソレイユ武蔵野 | 4,510万円 〜 5,658万円 | 東京都武蔵野市境5丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー武蔵 | 2,695万円 〜 3,316万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目11-2 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャトリエム | 1,539万円 〜 1,869万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THEHILLS武蔵境 | 5,095万円 〜 6,594万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目6-19 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
ユーティ・キアス | 1,146万円 〜 1,801万円 | 東京都武蔵野市境2丁目21-13 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
小金井武蔵野ヒルズ | 4,302万円 〜 6,821万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全65戸 |
セザール第二武蔵小金井 | 3,624万円 〜 4,716万円 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポレート小金井梶野通り3号棟 | 3,844万円 〜 6,098万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
コーポレート小金井梶野通り4号棟 | 3,395万円 〜 4,644万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
AdomiS | 3,068万円 〜 5,644万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-18 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵小金井ヒルズ | 3,443万円 〜 4,521万円 | 東京都小金井市本町1丁目4-16 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポレート小金井梶野通り5号棟 | 3,395万円 〜 5,261万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポレート小金井梶野通り2号棟 | 4,280万円 〜 5,665万円 | 東京都小金井市梶野町3丁目8-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
武蔵境ヒルズ | 4,886万円 〜 6,696万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-28 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
藤和シティコープ武蔵境2 | 4,693万円 〜 5,985万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-25 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾンソレイユ | 3,548万円 〜 4,558万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
朝日パリオ小金井ハイツ | 2,073万円 〜 6,146万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全110戸 |
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