この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市東町3丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,031 万円 65.4m²の部屋
〜4,646 万円 67.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,031万円65.4m²の部屋62万円 / m²
〜4,646万円67.45m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市東町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市東町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,464万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,226万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,031万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,816万円 | 94.7% |
このマンションと、小金井市東町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,031万円 (65.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,031万円 |
買取 | 2,419万円 〜 3,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.57万円65.4m²の部屋
〜15.71万円67.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストメルベーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストメルベーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
13.2万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
13.4万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
13.5万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.3万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.5万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
13.2万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
13.3万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
13.1万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
12.8万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
13.2万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
13.3万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
13.7万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
13.3万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
13.1万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
13.1万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
13.7万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
13.5万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13.3万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
13万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
12.4万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
13.1万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
13.5万円 / 月 | 66.49m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.2万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エストメルベーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エストメルベーユ |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市東町3丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】グルメシティ 武蔵境店まで865m
【周辺】【スーパー】マルエツ 東小金井駅北口店まで640m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン小金井北大通り店まで745m
【周辺】【ドラッグストア】ウェルパーク 小金井東町店まで1052m
【周辺】【その他】スタジオジブリまで609m
【周辺】【その他】境南コミュニティセンターまで991m
【周辺】【郵便局】武蔵野境南郵便局まで924m
【周辺】【スーパー】いなげや 小金井東町店まで1342m
【周辺】【スーパー】ピーコック 東小金井店まで811m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 三鷹井口4丁目店まで1103m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアコート21 | 1,067万円 〜 1,325万円 | 東京都小金井市東町4丁目3-13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ武蔵野 | 4,929万円 〜 5,900万円 | 東京都武蔵野市境5丁目27-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全58戸 |
DUKE-2 | 1,348万円 〜 3,242万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目12-12 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東小金井パーク・ホームズ | 4,880万円 〜 5,417万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
コーボック新小金井 | 2,613万円 〜 5,556万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-16 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンシャルマンオズ | 3,906万円 〜 4,422万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
カスティージョ東小金井 | 3,021万円 〜 3,691万円 | 東京都小金井市東町1丁目40-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
パークハイムF | 3,902万円 〜 4,497万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
ヴィスタガーデン東小金井 | 4,232万円 〜 5,198万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドもみじ山 | 4,195万円 〜 5,201万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目17-19 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテールアベニュー東小金井 | 3,595万円 〜 4,047万円 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
ソフィア・武蔵野 | 1,552万円 〜 1,904万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-11 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
センチュリー境南3 | 5,147万円 〜 6,128万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ武蔵野 | 4,510万円 〜 5,658万円 | 東京都武蔵野市境5丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ東小金井 | 2,260万円 〜 4,097万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ピエドーラ | 1,721万円 〜 4,646万円 | 東京都武蔵野市境4丁目16-16 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,075万円 〜 5,272万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ティアラA | 1,682万円 〜 4,626万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
AdomiS桜堤 | 3,912万円 〜 5,475万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目7-27 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
フィオーレ武蔵野 | 3,636万円 〜 5,729万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ジュビナ | 2,004万円 〜 2,534万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレーノ武蔵野 | 1,420万円 〜 1,744万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-15 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント武蔵野公園A棟 | 3,926万円 〜 4,969万円 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
グラン・マーロ | 1,646万円 〜 2,064万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
テラス武蔵野桜堤2 | 5,282万円 〜 7,633万円 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目9-17 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
テラス武蔵野桜堤 | 3,971万円 〜 5,949万円 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目9-12 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
ロイヤルアーク武蔵野 | 3,529万円 〜 5,631万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目9-12 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
ロイヤルヒルズ | 1,753万円 〜 2,172万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全48戸 |
プチ・プランス | 3,950万円 〜 4,521万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目15-11 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネステージ武蔵境 | 4,653万円 〜 6,330万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-25 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全46戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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