この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県みよし市三好丘あおば2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,291 万円 73.59m²の部屋
〜1,703 万円 79.64m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,291万円73.59m²の部屋18万円 / m²
〜1,703万円79.64m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(みよし市三好丘あおば)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (みよし市三好丘あおば / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,432万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,397万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,291万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,260万円 | 97.6％ |
このマンションと、みよし市三好丘あおばの築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (73.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン三好ヶ丘第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 79.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,280万円 | 73.59m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,280万円 | 73.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.7万円73.59m²の部屋
〜9.71万円79.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン三好ヶ丘第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
みよし市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
みよし市のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.89%、 2年前→1年前：-5.18%、 1年前→今年：0.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
みよし市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン三好ヶ丘第3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘あおば2丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール三好ヶ丘 | 1,338万円 〜 2,099万円 | 愛知県みよし市三好丘あおば2丁目8-5 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランドメゾン三好ヶ丘 | 1,575万円 〜 2,373万円 | 愛知県みよし市三好丘あおば2丁目17-6 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル三好ヶ丘 | 1,624万円 〜 2,271万円 | 愛知県みよし市三好丘あおば2丁目18-4 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラポール三好丘 | 677万円 〜 877万円 | 愛知県みよし市三好丘2丁目6-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| 野村三好ケ丘ヒルズ六番館 | 1,487万円 〜 2,008万円 | 愛知県みよし市三好丘5丁目1-11 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| プロムナード三好丘1号棟 | 1,287万円 〜 1,835万円 | 愛知県みよし市三好丘旭3丁目1-2 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード三好丘2号棟 | 1,290万円 〜 1,609万円 | 愛知県みよし市三好丘旭3丁目1-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード三好丘3号棟 | 1,337万円 〜 1,903万円 | 愛知県みよし市三好丘旭3丁目1-2 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロムナード三好丘5号棟 | 1,051万円 〜 1,817万円 | 愛知県みよし市三好丘旭3丁目1-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| アヴニール三好丘B棟 | 1,623万円 〜 1,976万円 | 愛知県みよし市三好丘旭3丁目1-23 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| アヴニール三好丘A棟 | 1,746万円 〜 2,111万円 | 愛知県みよし市三好丘旭3丁目1-23 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ガールKATOH | 648万円 〜 802万円 | 愛知県みよし市黒笹1丁目1-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| GRANDCHARIOT | 841万円 〜 1,047万円 | 愛知県みよし市黒笹1丁目1-4 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイライズ大清水 | 1,450万円 〜 1,851万円 | 愛知県豊田市大清水町大清水197-2 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ上豊田駅南弐番館 | 1,740万円 〜 2,299万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-16 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全54戸 |
| サンシティ上豊田駅南 | 1,545万円 〜 1,963万円 | 愛知県豊田市高原町1丁目1-17 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全82戸 |
| フレックス上豊田 | 1,398万円 〜 1,751万円 | 愛知県豊田市大清水町大清水48-2 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| バンベール日進 | 2,142万円 〜 2,779万円 | 愛知県日進市栄4丁目1803 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| グローリアスヒルズ日進第5 | 1,840万円 〜 2,578万円 | 愛知県日進市栄4丁目904 |
1995年12月（築29年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランドヒルズ日進 | 1,363万円 〜 1,917万円 | 愛知県日進市栄4丁目1707 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 日進シティハウス | 1,967万円 〜 2,789万円 | 愛知県日進市栄3丁目1309 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ日進 | 1,397万円 〜 1,820万円 | 愛知県日進市栄4丁目1702 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館 | 1,707万円 〜 2,512万円 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館 | 1,699万円 〜 2,855万円 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全94戸 |
| Tステージ三好東山台 | 1,659万円 〜 2,006万円 | 愛知県みよし市東山台7-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファミール日進弐番館 | 1,243万円 〜 1,647万円 | 愛知県日進市栄4丁目1701 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘壱番館 | 1,883万円 〜 3,075万円 | 愛知県日進市栄3丁目1307 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全106戸 |
| ファミール日進壱番館 | 1,471万円 〜 1,953万円 | 愛知県日進市栄4丁目1601 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| ダイアパレス日進 | 1,537万円 〜 2,575万円 | 愛知県日進市栄5丁目305 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全191戸 |
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