この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市東町1丁目40-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,021 万円 58.59m²の部屋
〜3,691 万円 58.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,021万円58.59m²の部屋52万円 / m²
〜3,691万円58.59m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市東町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市東町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,868万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,828万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,623万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,021万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,989万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 2,830万円 | 93.7% |
このマンションと、小金井市東町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,021万円 (58.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,021万円 |
買取 | 1,813万円 〜 2,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.56万円58.59m²の部屋
〜15.02万円58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カスティージョ東小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカスティージョ東小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 34.98m² | 2K / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.98m² | 2K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 34.98m² | 2K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カスティージョ東小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カスティージョ東小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市東町1丁目40-14 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデ武蔵野 | 2,619万円 〜 3,508万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-3 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
マーベラス東小金井 | 3,931万円 〜 5,922万円 | 東京都小金井市東町2丁目10-10 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
パルテールアベニュー東小金井 | 3,595万円 〜 4,047万円 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
エストメルベーユ | 4,031万円 〜 4,646万円 | 東京都小金井市東町3丁目8-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
パークハイムF | 3,902万円 〜 4,497万円 | 東京都小金井市中町2丁目21-29 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
エストネオアージュ | 4,308万円 〜 5,288万円 | 東京都小金井市東町3丁目18-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンシャルマンオズ | 3,906万円 〜 4,422万円 | 東京都小金井市東町4丁目41-10 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセレント武蔵野公園A棟 | 3,926万円 〜 4,969万円 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィスタガーデン東小金井 | 4,232万円 〜 5,198万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イル・マーレ・東 | 1,472万円 〜 2,114万円 | 東京都武蔵野市境5丁目17-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DUKE-2 | 1,348万円 〜 3,242万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目12-12 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドもみじ山 | 4,195万円 〜 5,201万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目17-19 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリオ武蔵野 | 4,929万円 〜 5,900万円 | 東京都武蔵野市境5丁目27-15 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全58戸 |
東小金井パーク・ホームズ | 4,880万円 〜 5,417万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
ソフィア・武蔵野 | 1,552万円 〜 1,904万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-11 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
センチュリー境南3 | 5,147万円 〜 6,128万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目4-10 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ武蔵小金井 | 4,969万円 〜 6,543万円 | 東京都小金井市中町3丁目20-13 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル三鷹南 | 4,381万円 〜 5,498万円 | 東京都三鷹市深大寺1丁目7-10 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ベルアンジェ | 1,946万円 〜 5,342万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-9 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス小金井公園南セントローズ | 6,401万円 〜 7,105万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-6 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
マイステージ武蔵小金井 | 3,654万円 〜 4,439万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
小金井緑町パークハウス | 4,075万円 〜 5,272万円 | 東京都小金井市緑町2丁目5-6 |
2000年6月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井南 | 2,432万円 〜 3,436万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイングヒルズ東小金井 | 2,260万円 〜 4,097万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目16-11 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
エアーズシティアクアコート | 4,431万円 〜 6,859万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全129戸 |
ロイヤルヒルズ | 1,753万円 〜 2,172万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全48戸 |
エアーズシティブライトコート | 4,573万円 〜 6,886万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全471戸 |
ビイルーム小金井 | 1,369万円 〜 1,842万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全74戸 |
パールハイツ東小金井 | 1,265万円 〜 1,939万円 | 東京都小金井市緑町2丁目8-27 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エアーズシティシーズンコート | 4,302万円 〜 7,395万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月(築25年) 地上13階 / 全117戸 |
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