東京都小金井市貫井南町1丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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ネオハイツ武蔵小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ武蔵小金井の売却に役立つ情報をチェック!
ネオハイツ武蔵小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
77.88m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,069万円 (43万円 / m²) 70.55m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ネオハイツ武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.82%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:3.84% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,490万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,069万円 |
| 買取 | 1,841万円 〜 2,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.71万円 / 月 70.55m²の部屋
〜
17.11万円 / 月 77.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカサル武蔵小金井 | 3,115万円 〜 4,008万円 | 東京都府中市浅間町3丁目8-40 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
| ビーグルマンション貫井 | 3,060万円 〜 4,280万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-18 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| ルミネンス武蔵小金井 | 1,497万円 〜 1,873万円 | 東京都府中市新町2丁目47-2 |
1994年12月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン小金井南 | 3,111万円 〜 4,830万円 | 東京都小金井市前原町4丁目11-35 |
1995年1月(築31年) 地上11階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン武蔵小金井第2 | 2,626万円 〜 3,376万円 | 東京都小金井市前原町4丁目11-45 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全46戸 |
| 朝日マンション武蔵小金井 | 3,029万円 〜 3,923万円 | 東京都小金井市前原町4丁目12-21 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全103戸 |
| クリオ武蔵小金井南壱番館 | 2,446万円 〜 4,114万円 | 東京都府中市浅間町4丁目5-2 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全90戸 |
| ルネサンスフォルム国分寺 | 2,637万円 〜 4,224万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
| リーベスト武蔵小金井 | 3,101万円 〜 5,266万円 | 東京都小金井市前原町3丁目31-10 |
1994年12月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
| エクセラード | 1,046万円 〜 1,315万円 | 東京都府中市新町1丁目56-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
| モプティ天神 | 2,955万円 〜 3,894万円 | 東京都府中市天神町3丁目11-1 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 3,253万円 〜 9,156万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-14 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
| グローリアス | 3,424万円 〜 4,607万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-16 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
| 朝日パリオ小金井ハイツ | 2,057万円 〜 8,030万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全110戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小金井2 | 3,319万円 〜 4,267万円 | 東京都小金井市本町1丁目6-14 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 武蔵小金井ヒルズ | 3,931万円 〜 6,145万円 | 東京都小金井市本町1丁目4-16 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 2,289万円 〜 3,612万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-6 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全21戸 |
| フィール天神町3号館 | 2,935万円 〜 4,234万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
| フィール天神町2号館 | 2,966万円 〜 4,277万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ東府中 | 2,878万円 〜 4,005万円 | 東京都府中市若松町4丁目46-4 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
| 学芸大オリエントプラザ | 2,905万円 〜 3,751万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-19 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
| フィール天神町1号館 | 2,935万円 〜 4,277万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
| チャコール山口屋 | 1,654万円 〜 2,217万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-6 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全1戸 |
| KeepL武蔵小金井 | 1,860万円 〜 6,532万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-9 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| バームステージ国分寺 | 3,543万円 〜 4,872万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
| 国分寺東パーク・ホームズ | 2,827万円 〜 3,290万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 |
1995年7月(築31年) 地上3階 / 全30戸 |
| パークコート小金井 | 3,060万円 〜 9,602万円 | 東京都小金井市中町1丁目13-18 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・フリメール | 1,311万円 〜 2,415万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-2 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
| ディアコート | 3,288万円 〜 4,215万円 | 東京都府中市府中町3丁目21-12 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リプレースメント広尾 | 1,359万円 〜 3,681万円 | 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
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| マンション名称 | ネオハイツ武蔵小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市貫井南町1丁目7-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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