東京都小金井市梶野町5丁目8-29
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,904 万円 24.75m²の部屋
〜2,645 万円 30.11m²の部屋
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1,904万円 (77万円 / m²) 24.75m²の部屋
〜2,645万円 (88万円 / m²) 30.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,739万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 1,673万円 | 96.2% |
| 築25年(9年後) | 1,590万円 | 91.4% |
| 築30年(14年後) | 1,506万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 1,904万円 |
| 4年後(築20年) | 96.2% | 1,832万円 |
| 9年後(築25年) | 91.4% | 1,740万円 |
| 14年後(築30年) | 86.6% | 1,649万円 |
このマンションと、小金井市梶野町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,904万円 (24.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 87万円 / m² |
BUILDING龍翔周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.82%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:3.84% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,904万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 30.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BUILDING龍翔の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBUILDING龍翔が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
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| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス | 3,570万円 〜 4,346万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| ネクステージ東小金井 | 5,012万円 〜 5,648万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
| 桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,226万円 〜 7,250万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築14年) 地上8階 / 全230戸 |
| 桜堤庭園テラスパークテラスE棟 | 6,213万円 〜 7,002万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
| 桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,075万円 〜 6,846万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築14年) 地上9階 / 全230戸 |
| シャトーエクセラン | 2,151万円 〜 6,855万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 5,072万円 〜 6,071万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,951万円 〜 6,849万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,791万円 〜 6,579万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
| パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,536万円 〜 5,111万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサカーロ | 1,799万円 〜 2,333万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 6,355万円 〜 7,605万円 | 東京都武蔵野市境2丁目24-15 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全93戸 |
| ソレアード武蔵野 | 2,028万円 〜 2,525万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-1 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全38戸 |
| グランドメゾン武蔵野 | 6,777万円 〜 1億 1,105万円 | 東京都武蔵野市境4丁目15-12 |
2009年6月(築17年) 地上5階 / 全85戸 |
| グランツモーデ | 1,843万円 〜 2,997万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコット武蔵野 | 2,035万円 〜 2,536万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 |
2011年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド小金井桜町 | 5,678万円 〜 7,989万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全55戸 |
| ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,521万円 〜 4,988万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築15年) 地上10階 / 全34戸 |
| レルシールアリビオしろがね | 2,411万円 〜 3,616万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-3 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
| ブラディア武蔵小金井 | 4,704万円 〜 7,025万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-18 |
2008年12月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
| プリマベーラ小金井本町 | 1,988万円 〜 2,599万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
| AXEKoganei | 2,467万円 〜 3,888万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全13戸 |
| アデニウム武蔵小金井 | 5,993万円 〜 8,793万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-8 |
2008年11月(築18年) 地上12階 / 全66戸 |
| ベルジュール桜堤2 | 3,382万円 〜 4,048万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
| 日神パレステージ武蔵小金井 | 3,589万円 〜 4,648万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全26戸 |
| ヴィーガーデンザ・レジデンス | 4,202万円 〜 7,438万円 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
2010年8月(築16年) 地上19階 / 全796戸 |
| プラウドタワー武蔵小金井 | 3,191万円 〜 1億 3,937万円 | 東京都小金井市本町6丁目14-28 |
2009年2月(築17年) 地上25階 / 全187戸 |
| ライフコート・エビス | 1,909万円 〜 2,358万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
| パテラ西東京新町 | 3,108万円 〜 4,286万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| パテラスクエア武蔵小金井 | 2,833万円 〜 3,642万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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BUILDING龍翔の所在地は東京都小金井市梶野町で、最寄駅のJR中央線・東小金井駅から徒歩およそ3分の距離にあります。また、西部多摩川線の新小金井駅には、徒歩19分でアクセス可能です。なお、このマンションは地上5階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、完成したのは2010年10月のことでした。
| マンション名称 | BUILDING龍翔 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市梶野町5丁目8-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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